Къде жилищата поскъпнаха най-много - Март 2022

Средно с 10.3% са поскъпнали жилищата в света през четвъртото тримесечие на 2021 г. на годишна база, сочат данните на консултантската компания Knight Frank. Global House Price Index проследява динамиката на средните цени на апартаментите в 56 страни по света. Цените са дадени както в номинално, така и в реално изражение (коригирани спрямо инфлацията) в местна валута.

В почти половината от анализираните държави ръстът на цените на жилищата през 2021 г. надхвърли 10% в номинално изражение (без инфлацията), включително Великобритания и САЩ.

Очаква се войната в Украйна да доведе до отслабване на глобалния икономически растеж. Може да станем свидетели на намаляване броя сделки и нарастване на лихвените проценти.

В класацията на страните с най-значителен ръст на цените на жилищата през 2021 г. Турция води с 59% без отчетена инфлацията. Но ако вземем предвид инфлационния индекс, който в края на 2021 г. беше 36%, в реално изражение цените са се повишили само със 17,3%. Така Австралия (+17,5%) се оказа лидер по отношение на ръст на цените, коригиран с инфлацията.

Спад на цените през 2021 г. е регистриран само в три държави - Малайзия (-2,8%), Малта (-3,1%) и Мароко (-7,4%).

Държава	изм. %
Турция	17,30%
Чехия	16,40%
САЩ	11,00%
Естония	10,00%
Португалия	8,20%
Литва	7,60%
Израел	7,40%
Германия	6,80%
Гърция	5,60%
Хърватия	5,60%
Великобритания	5,10%
Франция	4,20%
България	3,70%
Швейцария	3,60%
Кипър	2,80%
Полша	2,80%
Италия	1,60%
Финландия	0,30%
Испания	-2%