Министърът на правосъдието поема имотния регистър?

Нова агенция по вписванията да води имотния регистър, предвиждат поправки в Закона за кадастъра и имотния регистър (ЗКИР). Проектът е изработен от министерствата на правосъдието и регионалното развитие и трябваше да бъде одобрен от правителството на заседанието му миналата седмица. В последния момент обаче министърът на регионалното развитие Валентин Церовски оттегли законопроекта, за да нанесе корекции в частта за кадастъра.
Според поправките новата
агенция по вписванията
ще бъде юридическо лице със седалище в София на подчинение на правосъдния министър Антон Станков. Тя ще се финасира от бюджета на подопечното му ведомство, от такси, както и от международни програми. В мотивите към законопроекта се обяснява, че със създаването на агенцията ще се подобри управлението на средствата по заемното споразумение със Световната банка. Преди 2 години банката отпусна 32 млн. долара за създаване на съвременен кадастър и имотен регистър. В момента изразходването на парите по проекта за имотната регистрация се ръководи от председателите на 112-те районни съдилища в страната. Факт е, че досега средствата от Световната банка се усвояват твърде бавно. В Софийския районен съд например са получили само един компютър от средствата на Световната банка.
Агенцията ще координира работата на службите по вписванията. Те в момента са към районните съдилища, а след промените в закона ще станат
териториални подразделения
на самата агенция. Така книговодителите, които работят със съдиите по вписванията, ще преминат автоматично към агенцията, а съдиите ще останат част от съдебната система. Магистратът, както и досега, ще разпорежда или отказва вписванията, отбелязванията и заличаванията в имотния регистър. Служителите ще водят книгите и входящия ргистър. Според авторите на поправките така ще се запази традиционната практика по вписванията, която е доказала своята ефективност.
Идеята на Церовски и Станков е агенцията по вписванията да започне работа от 1 януари 2004 г. За целта правителството ще трябва да й отпусне сграда. Министерският съвет ще трябва да приеме и правилник за дейността на новото ведомство, с който да се уреди и прехвърлянето на имуществото и архивите на службите по вписванията от районните съдилища към агенцията.
В проектозакона се определят изискванията, на които трябва да отговаря бъдещият директор на Агенцията по вписванията. Според поправките той трябва да е правоспособен юрист с най-малко три години стаж и да не е осъждан.
С промените се разрешава създаването на
кадастър за отделни имоти или групи
по желание на собствениците им или на инвеститори, за което ще се плаща такса. Според действащия Закон за кадастъра и имотния регистър се изработват само обединени кадастални карти на територията на съдебните райони на районните съдилища по държавна поръчка и това се поема от държавния бюджет. Освен това поправките позволяват в градовете, където има районен съд, да се създадат подразделения на 28-те служби по кадастъра. Идеята на авторите на проекта е те да поемат работата, която в момента вършат общините, и да се подобри координацията с местните служби по земеделието и горите.
Съгласно ЗКИР при създаването на кадастъра и имотния регистър в България трябва да бъдат извършени определени последователни и координирани действия. Трябва най-напред да бъдат събрани всички налични данни за кадастъра в Агенцията по кадастъра. Тази информация трябва да бъде оцифрена и анализирана, после да бъдат систематизирани и използвани за създаването на кадастрална карта на България и електронен имотен регистър. Трябва да бъде изградена информационна система на електронния имотен регистър, трябва да бъде изградена и информационната система на кадастъра. Накрая трябва да бъде осъществена връзка между двете системи - на кадастъра и имотния регистър, и осигурена възможността тази информация да стига до потребителите.Виолета СТОЕВА
[email protected]