Драстична промяна при ипотеките

На фона на инфлацията в Турция рязко нараства търсенето на евтини потребителски кредити. Държавните банки се опитват да задържат растежа си, особено по отношение на ипотеките.

Инфлацията в Турция бие рекорди, като през юни нивото на годишна база се доближи до 80%. В тази връзка Fitch понижи кредитния рейтинг на страната от B+ на B (това вече е ниво "боклук") с негативна перспектива. Според експертите на агенцията през следващата година инфлацията ще бъде средно 57%.

За да забавят бума на заемите, някои държавни банки вече са ограничили ипотечните заеми до 150 000 лири (8700 USD), правейки изключение само за част от новите проекти.

Преди не беше лесно за купувачи от други страни да получат ипотечен кредит от турска банка. Сега обаче това е почти невъзможно. Александра Кабакчи, генерален директор на Ataberk Estate: „За турските граждани процедурата за получаване на ипотека се извършва в стандартен работен режим. По принцип те вземат заем в лири. При чужденците ситуацията е различна. Въпреки факта, че банките потвърждават готовността си да издадат ипотека, кадастралният отдел не извършва сделки с чужденци, ако има тежест под формата на ипотека върху обекта. Затова засега за чужденци са достъпни само вноски от строителни фирми. Кога ще се промени ситуацията не се знае. Преди нашите чуждестранни клиенти получаваха заеми, основно в евро, и лихвите бяха достъпни.