23 Септември, 2022 13:36 2 842 4

Значително по-скъпи жилища в близост до метростанции

  • чехия-
  • метростанции-
  • жилища-
  • цени-
  • разлика

Разликата в цената на идентични жилища достига до 20% в Прага

Значително по-скъпи жилища в близост до метростанции - 1
Снимка: Shutterstock

Жилища разположени в близост до метростанциите в Прага са драстично по-скъпи спрямо имоти със същите параметри, но по-отдалечени от спирки на подземната железница, сочи проучване на портала Valuo.cz. Най-скъпите апартаменти тази година са в района на метростанция "Староместска", където средната цена е 8680 EUR/кв.м. Най-изгодно е да се купи апартамент близо до метрото на станция „Ходов“, където цената е 3800 EUR/кв.м.

Анализаторите вземат под внимание цените на апартаменти в много добро състояние с площ от 80 кв.м в диапазон до 1 км от всяка метростанция. „По време на първия ни анализ през 2017 г. беше възможно да се купи апартамент близо до метрото за по-малко от 5 милиона крони (205 000 EUR). Днес цените на апартаментите не падат под 7 милиона крони (287 000 EUR). Дори и на най-евтиното място, близо до метростанция „Черния мост“, апартамент от 80 кв.м струва средно 7,5 милиона крони (307 440 EUR). „Цена над 100 000 крони (4100 EUR) на квадратен метър днес е реалност за 51 от 61 метростанции в Прага. Останалите 10 станции се приближават много бързо до тази граница."

Най-скъпите апартаменти се намират на линия А на пражкото метро (среден ръст от 15,31% на годишна база). Следват маршрут B (годишен ръст от 16,4%) и маршрут C (годишен ръст от 19,41%).

От 61 метростанции има само 2, край които апартаментите са поевтинели спрямо 2021 г. Това са станции „Хлавни Надзари“ (1% спад) и станция „Малостранска“, която беше „най-скъпата“ станция през януари 2021 г. (9% спад на годишна база). „На останалите 59 метростанции се плаща по-скъпо за жилища. Най-силен ръст има при имотите в близост до станциите Вишеград - с 42%, Стрижков и Боржиславка - с 35%“, коментират анализатори.

От 2017 г. най-много са се повишили цените на метростанция „Опатов“ (+113%), а най-малко - с 21,35% - през това време са поскъпнали апартаментите по същия маршрут на станция „И. П. Павлова“. За петте години на наблюдение сървърът Valuo.cz регистрира увеличение на цените от 43,88% на метростанции B, с 56,07% на метростанции C и със 77,34% на метростанции A.


Поставете оценка:
Оценка 3.7 от 3 гласа.


Свързани новини


Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

  • 1 честен ционист

    10 2 Отговор
    Все пак тия в близост до метростанциите имат по-голям шанс да се спасят като завият сирените и закипят океаните.
  • 2 Петър

    3 4 Отговор
    Скоро Путин ще оправи и цените и всичко. Който продал на скъпото продал- честито на късметлиите. След 2 месеца цените падат двойно.

    Коментиран от #4

  • 3 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 4 койчо

    3 1 Отговор

    До коментар #2 от "Петър":

    Петърчо, ако си прав, то и тези банкноти дето ще ги вземеш на "скъпото" освен огън в гората да си палиш, за друго няма да стават.