Поскъпване за пръв път от 2019 година

През юни 2022 г. цените на жилищните имоти в Барселона се повишиха с 1% на годишна база, за първи път от 3 години. Низходящата тенденция на цените започна през октомври 2017 г., когато регионалното правителство проведе спорен референдум за отделянето на Каталуния от Испания. Политическата нестабилност отблъсна чуждестранните инвеститори от местния пазар и търсенето на имоти от страна на последните спадна с 30%.

През 2019 г. ситуацията започна да се стабилизира, но пандемията отново доведе корекции: карантината и ограниченията за пътуване изплашиха чуждестранните купувачи, а местните жители се преместиха в предградията в търсене на по-просторни жилища.

Според кметството на Барселона през второто тримесечие на 2022 г. търсенето на чуждестранни купувачи на недвижими имоти в Барселона се е увеличило, като са сключени 598 сделки за продажба на жилища на чужденци в града. Този резултат е сравним с нивото от третото тримесечие на 2017 г. (600 транзакции).

Наемните цени през първото тримесечие на годината се увеличиха с 6,6% на годишна база след премахването на санитарните ограничения и възобновяването на туризма.