Няма гаранция за процъфтяващ пазар

Щом в даден град предстои спортно събитие от световен мащаб – било то Олимпиада или световно първенство по футбол, то несъмнено инвеститори от цял свят се надпреварват да строят и продават имоти. Обикновено в тези градове 5-7 години преди даденото световно събитие цените, най-вече на жилищните имоти и хотелите, непрекъснато отчитат ръст, било то по отношение на продажба или отдаване под наем. Нееднократно сме писали за разцъфтяващия имотен пазар в Рио де Жайнеро, където през 2016 г. ще се състоят XXXI летни олимпийски игри.

На местния пазар на наеми, обаче се наблюдава тенденция на поевтиняване на жилищата, отчитат брокери. Това се случва за първи път от юни 2010 г. Спадът е минимален (около 0.5%), но това е изненада, тъй като подобна тенденция се наблюдава за първи път.

През последните 10 години на местния пазар цените на имотите се повишиха шест пъти, като по този начин достигнаха нива подобни на тези в Париж и Ню Йорк.

Една от възможните причини за спад в наемните нива е, че работодателите в Рио де Жайнеро са разкрили едва 31 000 работни места през тази година. Това е най-ниското ниво за последното десетилетие.