Купуват повече имоти в периферните на ЕС страни

В някои от най-пострадалите от кризата държави на ЕС се наблюдава ръст в търсенето на недвижими имоти от страна на чуждестранни инвеститори. Особен интерес има към сегмента на търговски площи, което от една страна е доказателство за доверието на предприемачите към въпросните пазари, а от друга – за възстановяване на части от Стария континент след рецесията.

Обемът на сделките с недвижими имоти в периферните на ЕС държави (Испания, Италия, Гърция и Португалия) достигна 2.3 млрд. EUR за периода април-юни 2013 г. Ръстът спрямо първото тримесечие на тази година е 60%.

Според анализатори, притокът на пари е в резултат на реализирани инвестиционни сделки, които през последните години се окачествяваха от предприемачите като рискови. Преобладаващата част от покупките се реализират от чужденци, които активно инвестират в офисния и търговския сегмент. Така например, в Испания обемът на продажбите на търговски имоти се е увеличил десетократно през второто тримесечие в сравнение с първото и е достигнал 642 млн. EUR. Тримесечният ръст в Италия е по-малък, но също внушителен – 190%.

Частните инвеститори не са единствените, които проявяват интерес към периферните на ЕС държави. Пенсионните фондове, инвестиционните и застрахователни компании също обръщат поглед към тези страни.

До края на годината особено перспективни ще бъдат пазарите в Италия и Испания, където се наблюдава най-висок ръст на приходите от подобни сделки спрямо януари-март 2013 г.