До 116.81 пункта се покачи индексът REMI

Индексът REMI (Real Estate Market Index) на цените на недвижимите имоти за септември е 116.81, съобщи Ели Монева от работната група, която формира индекса.

Покачването спрямо август е с по-малко от един процент, когато той беше 115.83.

Повишението на REMI през септември се дължи на търсенето на по-луксозни жилища. Според брокерите обаче много от стойностните имоти са изтеглени от пазара в очакване на по-високи цени. При формирането на индекса теглото на цените на жилищата е 69.01, на бизнес имотите - 18.87, а на земята - 12.12.

Публикуването на пазарния индекс започна от 1 септември 2002 г. с база 100 пункта, като целта е да дава информация за тенденциите в пазара на недвижими имоти у нас. За една година цените на имотите у нас в цялата им съвкупност са поскъпнали с близо 16 на сто.

Ако в първите месеци след старта му имаше слабо повишение, а на моменти и леко понижение, то от март трендът на REMI е постоянно нарастваща величина, като за юли и август бяха отбелязани и най-високите му стойности. Основните причини за постоянната възходяща тенденция на REMI са повишението на цените на земята в строителни граници и на жилищата в София и по Черноморието, твърдят брокери. В столицата цените на апартаментите се движат от 230 до 570 евро за кв. м. Има регистрирани сделки на продажба на луксозни къщи в престижни столични квартали на цена от 800 евро за кв. м.

Тази година се очертава рекордна по брой на сделки с недвижими имоти в столицата, а най-вероятно това ще важи и за парцелите по българското Черноморие. Сключените до края на август сделки са с 30% повече от същия период на миналата година.

Тази тенденция е ясно очертана от 2000 г. насам, като по данни на службата по вписванията към Софийския районен съд сделките за 2001 г. са били 31 500, а за 2002 г. - 40 500.