Нарастващото търсене на луксозни жилища в Атика от страна на богатите и ограниченото предлагане на такива имоти започнаха да генерират цени над 20 000 EUR/кв.м.
Тъй като броят на такива резиденции в процес на изграждане в момента е ограничен и се дължи главно на развитието на Hilton, Elliniko и едно или две други големи разработки, източниците на недвижими имоти смятат, че пазарът ще види още по-високи цени през следващите години. Освен това Атина остава достъпно място в сравнение с други европейски столици.
Това се отнася за първокласни имоти с особена архитектурна стойност, независимо дали са исторически или модерни, в престижни райони. Отбелязва се обаче, че сега търсенето се е разпространило от Атическата ривиера до центъра на Атина.
Последните сделки с подобни апартаменти и къщи показва цени, които допреди няколко години биха били немислими. Типичен пример е неотдавнашната продажба на апартамент от 320 кв.м на улица Herodou Attiku, който смени собственика си за 18 млн. EUR, рекордна цена от 58 000 EUR/кв.м.
Това обаче не е единствената сделка, чиято цена далеч надхвърля 20 000 евро на кв.м. в центъра на Атина. Подобни цени, около 20 000 евро на кв.м, се появиха и при сделките за луксозните крайморски вили Елинико и Марина Тауър.
Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Ръст на ръста
15:49 09.08.2023
2 Ел Греко
Коментиран от #3, #4
15:56 09.08.2023
3 Аз Кочо
До коментар #2 от "Ел Греко":
Говориш глупости.Сделките в България падат прогресивно от 1 година. Последното тримесечие спада в сделките е 15 процента.
Цените освен че падат номинално падат и реално.
Това е защото търсенето умря
Коментиран от #6
16:41 09.08.2023
4 Ко речи ко?
До коментар #2 от "Ел Греко":
Кой иска панелка?Ел греко ич не си добре ша знаеш.Коментиран от #5
17:40 09.08.2023
5 Тръпчо
До коментар #4 от "Ко речи ко?":
Познавам един който продава неговата панелка четиристайната за 500 к.Още не се е появил щото бригадирът не го е пуснал от обекто
18:24 09.08.2023
6 Брокер
До коментар #3 от "Аз Кочо":
Вярвай си.Цените вървят само нагора.Да имам известен спад в търсенето но продажбите пак се случват.Преди даден апартамент ако се продаваше за две седмици сега се продава за 3 месеца но пак на цени над 2000 евро .А нали се сещате ,че ако има балон и се спука и вие ще скъсате джоба и пак няма да си купите имот.Коментиран от #7, #8, #9
11:05 10.08.2023
7 Аз Кочо
До коментар #6 от "Брокер":
Така беше и през 2008. Продажби винаги ще има. Но важното е колко са продажбите. Когато те са малко цените тръгват надолу.Дори и 2012, 2013, 2014 имаше по 3500 продажби на тримесечие а цените се сринаха с 45 процента . Друг показател е ръста на ипотечните кредити който се срина. Теглят се малко кредити на по висока стойност.
Така че ти си вярвай че цените ще вървят само нагоре .
12:00 10.08.2023
8 Мен
До коментар #6 от "Брокер":
Балонът вече се спука. Някой от нас чакаме да почнете да издишате вие продавачите, за да си купим кеш.Не си мисли че всеки ще тегли кредит за да купи.
12:03 10.08.2023
9 Евала Вуй
До коментар #6 от "Брокер":
Поне си неуморен в про$тотията, само се изпотяваш07:50 11.08.2023