Докато преди време собствениците продаваха двустайните си жилища, за да си купят тристайни, то днес се наблюдава обратната тенденция. В по-малките градове на страната броят на оферираните апартаменти с три стаи е по-голям от този на жилища с две. Подобна е ситуацията и в Плевен, сочи справка в специализирания сайт imot.bg. Към момента там се предлагат над 1400 тристайни имота, докато броят на двустайните не надвишава 1300. Общо в града се продават над 3500 апартамента, като цените за изминалите 12 месеца не бележат съществено изменение – от -3% до +3% с малки изключения. По-съществено изменение има в Дружба. В 3-та част на квартала се наблюдава спад в цените от 5%, докато в 4-та се отчита поскъпване от 5%. Най-евтини са имотите в Дружба 4 – средно 278 EUR/кв.м. Най-високи са цените в идеалния център – 457 EUR/кв.м. Ето и някои предложения:
1. Широк център – 27 500 EUR (423 EUR/кв.м)
Двустайното жилище е с разгъната застроена площ от 65 кв.м. Намира се на шестия етаж в тухлена сграда ново строителство.
2. Мара Денчева – 35 000 EUR (301 EUR/кв.м)
Апартаментът се състои от две спални, хол, кухня с кухненски бокс, баня с тоалетна и две тераси. Жилището, чиято разгъната застроена площ е 116 кв.м, е на предпоследен етаж в нова сграда. Към имота има мазе и таван.
3. Дружба 3 – 35 000 EUR (343 EUR/кв.м)
Саниран тристаен апартамент с площ 102 кв.м. Имотът е с локално парно с камина в хола. Намира се на втори етаж в панелен блок.
4. Идеален център – 29 000 EUR (432 EUR/кв.м)
Имотът е с площ 67 квм и се намира в сграда строена преди 10 години. Състои се от голяма дневна с бокс. Всички помещения са с тераси. Банята е с теракота и вана. Имотът се продава с паркомясто.
Преобладаващата част от имотите са старо строителство. Предлагането на апартаменти в нови сгради е ограничено, но въпреки това подобни имоти могат да се намерят на достъпни цени, коментират запознати.
Цени на жилищата в някои квартали на Плевен (в EUR/кв.м)
| квартал | ноември.12 | ноември.13 | % |
| 9-ти квартал | 421 | 417 | -1 |
| Дружба 1 | 360 | 371 | 3 |
| Дружба 2 | 341 | 332 | -3 |
| Дружба 3 | 332 | 316 | -5 |
| Дружба 4 | 263 | 278 | 5 |
| Идеален център | 458 | 457 | -1 |
| Кайлъка | 297 | 294 | -2 |
| Мара Денчева | 418 | 403 | -4 |
| Сторгозия | 351 | 341 | -3 |
| Широк център | 444 | 438 | -2 |
Четете ни и в Google News
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 аноним
направете статистика за Пловдив и Варна , това е истината
София вече се знае
поскъпването е повсеместно
Коментиран от #2
11:20 07.11.2013
2 трезво мислещ
До коментар #1 от "аноним":
Ми верно бе как няма да е повсевместно,еле го е един приятел ми каза,че сирийците извили опашки пред агенциите за недвижими имоти и купували не на килограм а на тон.Някой им бил подшушнал,че нашия бетон и тухли се ядат,демек ако го закъсат дори да нямат пари за ядене ще ядат жилища.Коментиран от #3
21:47 07.11.2013
3 аноним
До коментар #2 от "трезво мислещ":
Време е "трезвомислещите" за изтрезнеят ..времената станаха лоши за алчните ,,,,,не искам да съм на твое място
иначе си пиши..не пречиш на поскъпването
07:37 08.11.2013
4 1111
Коментиран от #9
08:07 08.11.2013
5 Иван Господинов
15:16 08.11.2013
6 Бай Иван
Коментиран от #7
18:33 08.11.2013
7 Kuku Kukov
До коментар #6 от "Бай Иван":
>Свърши се тази!Никой вече не купува жилища! Само най богатите , но колко са те? < 1. Богатите не купуват, те си имат! 2.Свършва филм в кино "Космос",22:41 08.11.2013
8 Бай Иван
08:03 09.11.2013
9 Vladimir Pavlov
До коментар #4 от "1111":
Не мога да пропусна - за пръв път съм съгласен с твое твърдение - "разликата в цената м/у качествен имот и панелно жилище се очертава да е 3-4-5 пъти..." - ето това е истината. Например качествено ново строителство в центъра - 1500Е/м2, панелка в Младост 300Е/м2 (цифрите са примерни). За да го разберат хората обаче, ще им трябват още поне 10г.Коментиран от #10
12:04 09.11.2013
10 1111
До коментар #9 от "Vladimir Pavlov":
Е,хубава работа! Кога съм твърдял,че цените не трябва да са такива? Просто умишлено избягвах споменаването на панелките,за да не засягам пишещите във форума...но така или иначе някои хора прекалиха,като се опитаха през последните 3,5 год. да заличат разликата(3-4-5 пъти)...А ти много добре знаеш,че тази разлика е съществувала винаги.Просто една група реши да я ,,премахне,, докато са на власт...Иначе хората го разбират...имота е имот и струва поне колкото 3-4 жилища...просто бяха парализирани и сплескани от страх.Сега вече е късно да се правят на бабаити...цените тихомълком се възстановиха преди да им е минал страхът от покупки.Хората които купиха тухлени имоти през 2011 и 2012 са истинските печеливши...Затова и харесвам една турска поговорка: Падишаха обича смелите!19:50 09.11.2013
11 аноним
Пазарът няма нужда да се коментира , просто трябва да се Следва
по-слаб Пазар не значи Липса на Пазар
който е Срещу Пазара/Новините - винаги губи
06:09 10.11.2013
12 аноним
само 4 % от анкетираните са познали ръста до 5 %
значи не всички разбират от Пазар.......
Ръстът на Цените не се съобразява с очакващите спад - над 50 %
Коментиран от #13
06:13 10.11.2013
13 1111
До коментар #12 от "аноним":
Ами анкетата си е абсолютно вярна,защото последните 4год. българина го удари на сеири,вместо да свърши нещо ...За това време 90% зяпаха,лапаха мухи и категорично заявяваха,че цените щели да падат още дъъъъълги години(и брокерите бяха в този хор)...други 5% продаваха...кой от зор,кой от страх или други лични причини...Останалите 5% купуваха и вероятно те са тези 4-5-6% от анкетата.И така:90% зяпат,5% лапат...и забележи:ПРИ РАВНИ УСЛОВИЯ!!! Е кой е виновен на зяпачите? Затова за тези 90% Господ е измислил грис халвата,а за другите 5% -хайвера....(и шампанското)21:48 10.11.2013