Лихвите по жилищните кредити запазват нивата си около 2,5%. Това показват последните данни на БНБ. Расте обаче оскъпяването на кредитите за текущо потребление с 1% за юли спрямо юни, предаде БНР.
България отново изостава от европейската тенденция за ръст на лихвените проценти, но до края на годината е възможно покачване до две на сто.
Лихвите по ипотечните кредити остават ниски, но псзарът на имоти е в застой. Темповете на ръста в кредитирането са забавени наполовина - до 14 на сто при 30% в началото на годината, а регистрираните сделки с имоти намаляват трето поред тримесечие.
Заради очакване на по-високи лихви, но и за по-ниски цени на жилищата, казва финансовият анализатор Десислава Николова:
"Хората изчакват корекции на пазара и изчакват в момента".
Притеснителна обаче е тенденцията на нарастване на лихвите по кредитите за текущо потребление от началото на годината. А ръстът през юли в сравнение с юни е от 8 на 9 процента.
Ниски остават нивата на лихвите по спестяванията.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Този коментар е премахнат от модератор.
2 Шеф БНБ е
Коментиран от #4
08:03 26.08.2023
3 Леко алчен продавач
Коментиран от #14
08:07 26.08.2023
4 ИСТИНСКИЯ ГРАД КОЗЛОДУЙпп
До коментар #2 от "Шеф БНБ е":
Точно08:12 26.08.2023
5 Красимир Петров
08:20 26.08.2023
6 Брокер
Коментиран от #7, #35
08:24 26.08.2023
7 Даа
До коментар #6 от "Брокер":
Не ти се иска, ама е такаКоментиран от #8
08:25 26.08.2023
8 Брокер
До коментар #7 от "Даа":
Дааа.Снощи комшията пред блока и той така ми каза.Имотите поевтиняват ,търси си нова работа.А аз си продавам спокойно и си викам леле сигурно живеем в различни светове08:29 26.08.2023
9 Съвет
Жилищата няма да поевтинеят значително както някои се надяват поради ръста на инфлация.
Дори и да има известна корекция в цената тя ще се компенсира от повишаване на лихвения процент.
Така, че цената които ще платите като цяло няма да се различава съществено. Като прибавите и наема който евентуално плащате в момента е добре да обмислите покупка на семейно жилище сега.
Коментиран от #11, #17, #18, #21, #22
08:41 26.08.2023
10 Мутра съм
08:42 26.08.2023
11 Съвет от брокер
До коментар #9 от "Съвет":
Не мерси, търси си други балъци за кредит08:43 26.08.2023
12 Българин
08:45 26.08.2023
13 Българин
08:47 26.08.2023
14 Програмист
До коментар #3 от "Леко алчен продавач":
В софистан посмъртно няма да купя апартамент!Коментиран от #23
08:48 26.08.2023
15 Исторически парк
Коментиран от #16
08:49 26.08.2023
16 Така е
До коментар #15 от "Исторически парк":
В БГ-то всичко е пародия, да се чудиш на тия, които имат акъл, а не са емигрирали. Явно помията си им харесваКоментиран от #19
09:04 26.08.2023
17 Русофил
До коментар #9 от "Съвет":
Ей брокерчета мазнии.. плащам 560лв наем в София, ако си купя апартамент на вашите безумни цени ще си избия парите от наема след 40 години веее 🤣🤣🤣🤣Коментиран от #32, #34
09:10 26.08.2023
18 Алфа херинга
До коментар #9 от "Съвет":
Къде има фиксирана лихва на 2.5% и за какъв период е това. Защото ако е за 2-3 години няма много смисъл.09:15 26.08.2023
19 Ивелин Михайлов
До коментар #16 от "Така е":
Гледат сами да си оправят мястото, а не да бягат като паразити 😉09:23 26.08.2023
20 спешна работа нямам
Коментиран от #24
10:05 26.08.2023
21 Аз Кочо
До коментар #9 от "Съвет":
Броки, първо като отидеш в банката да искаш кредит на ,2.5 пр. ще разбереш че дефакто той е 3 пр и нагоре с всички такси и гпр. След това ще разбереш че на този процент си с плаваща лихва на МЕСЕЦ тоест следващият месец банката може да ти вдигне лихвата и ще го направи защото няма как бг да е с по ниски лихви от Германия или сащ.Другото нещо, Инфлацията е в услугите. Тя няма нищо общо с имотите които с в дефлация. Нито догонват инфлацията а по данни на НСИ намаляват в реално изражение с 2.5 процента от няколко тримесечия това за софия. Централните банки искат да свалят цените и затова вдигат лихвите които ще останат високи за дълго.
Цените ще падат дълго време, последният път отне 6 г докато стигнат дъното. Те вече са номинално и реално надолу.
Така че не давай подвеждащи съвети на хората.
Купи си ти имотче
17:16 26.08.2023
22 Аз Кочо
До коментар #9 от "Съвет":
Да допълня, имот се купува когато цената му е ударила дъното дори и лихвите да са в небето.Лихвите ще паднат с времето и смяна на цикъла и ще предоговориш с по ниски, цената на имота я плащаш в началото и няма предоговаряне.
Освен това има хора с кеш които не ги интересуват лихвите а само цената на имот за да платят в кеш.
Коментиран от #37
17:24 26.08.2023
23 Някой
До коментар #14 от "Програмист":
А в Каспичан не купуваш ли? Продавам на по-ниска цена дори от апартаментите в Лозенец и Иван Вазов.Коментиран от #31
20:26 26.08.2023
24 Този коментар е премахнат от модератор.
25 Махмурлук
До коментар #24 от "Да.........":
Абе що се правите на луди?!1996 до 2001 и 2008 до края на 2016 имотите бяха по евтини с 45 процента отколкото от 2004 до 2008. Сега сме 2023. Къде са тия 35 години?
Коментиран от #27
20:35 26.08.2023
26 Този коментар е премахнат от модератор.
27 Този коментар е премахнат от модератор.
28 Този коментар е премахнат от модератор.
29 Софиянец
20:44 26.08.2023
30 Умен
20:46 26.08.2023
31 Вуй съм от Каспичан
До коментар #23 от "Някой":
А се пиша още и като умен, ако и да съм лъжлив брокул22:36 26.08.2023
32 Точно никога
До коментар #17 от "Русофил":
Няма да си купиш апартамент по тази логика. Само дето след 40г.ще си профукал пари за един апартамент и цените им ще са поне 3-4 пъти по - високи от сега. И така докато имаш работа. А после? Можеш ли си позволи с пенсия да плащаш наем и да поддържаш сегашния си стандарт?Коментиран от #41
09:18 27.08.2023
33 Тези които си мислят
Коментиран от #42
09:32 27.08.2023
34 Идеално
До коментар #17 от "Русофил":
И защо си мислиш, че наема ти ще остане същия при намален брои на продажби??? Тези които не могат да си позволят да купят ще вдигнат цените на наемите. Много от наемателите които са в момента на ръба ще се наложи да сменят жилището.Коментиран от #43
09:40 27.08.2023
35 Сътресения няма да има
До коментар #6 от "Брокер":
Известна корекция надолу - да. Но и лихвичките ще подскочат. Париците дето ще спестиш от по ниска цена на имота ще дадеш на банкерите.Коментиран от #44
09:43 27.08.2023
36 След приемането на Еврото
Коментиран от #40
09:50 27.08.2023
37 Кочо,
До коментар #22 от "Аз Кочо":
Тези с кеша са ясни. Те не са системните играчи на пазара.С другото не съм съгласен с теб. Сметни какви пари ще платиш с 2.5 и 5% средна лихва за продължителността на заема /30г/ да речем на апартамент 200 хилки в евра.
Коментиран от #38, #39, #47
10:01 27.08.2023
38 Ами колко?
До коментар #37 от "Кочо,":
В единият пример около 100 000 Евра в другия двойно повече. Тука някое банкерче да ме обори /коригира/ с по точни данни.10:05 27.08.2023
39 Аз Кочо
До коментар #37 от "Кочо,":
До края на годината няма да видиш повече 2.5.А 2.5 е реално 3 и нагоре и подлежи на промяна всеки месец.. Иди в банката и попитай. Когато по света започнат да свалят лихвите в бг те ще паднат последни. Един имот се изплаща 10,20,30 години.
Успех на кредитополучателите
10:17 27.08.2023
40 Аз Кочо
До коментар #36 от "След приемането на Еврото":
Еврото тук едва ли ще бъде прието преди 27.Правителството иска да влезе в еврозоната за да тегли евтини кредити, но там не пускат с 8 пр инфлация и по голям дефицит от 3 пр. Евтините кредите не са лек за информацията, следователно докато не скочат тя няма да падне.
Информацията и лихвите ще са по високи за много по дълго. Това бавно ще задушава пазара освен ако не видим черен лебед или тежка рецесия.
10:23 27.08.2023
41 Този коментар е премахнат от модератор.
42 Този коментар е премахнат от модератор.
43 Пак съм Вуй
До коментар #34 от "Идеално":
Добри коментари , а ?!12:36 27.08.2023
44 Вуй в Неделя
До коментар #35 от "Сътресения няма да има":
Днес ми е почивен ден и яко наваксвам да ви лъжа да купувате. Утре съм на обекто и па кереч12:37 27.08.2023
45 Вуй
12:42 27.08.2023
46 Горния,
12:44 27.08.2023
47 Аз Кочо
До коментар #37 от "Кочо,":
Явно не ме разбра.Няма 2.5 пр лихви по кредитите. С ГПР и таксите застраховки и т н отиваш на 3 +.
Тези лихви са плаващи МЕСЕЧНИ.
В бг има фиксирани за 3 г и мисля за 5 г. Но те са на 5 + процента. Лихвите тук тепърва ще растат.
Имот се изплаща 10, 20,30 г
10:25 28.08.2023