Last news in Fakti

26 Август, 2023 07:38 2 653 47

Лихвите по жилищните кредити остават около 2,5%

  • лихви-
  • кредити-
  • жилика-
  • бнб

Това показват последните данни на БНБ

Лихвите по жилищните кредити остават около 2,5% - 1
Снимка: БГНЕС

Лихвите по жилищните кредити запазват нивата си около 2,5%. Това показват последните данни на БНБ. Расте обаче оскъпяването на кредитите за текущо потребление с 1% за юли спрямо юни, предаде БНР.

България отново изостава от европейската тенденция за ръст на лихвените проценти, но до края на годината е възможно покачване до две на сто.

Лихвите по ипотечните кредити остават ниски, но псзарът на имоти е в застой. Темповете на ръста в кредитирането са забавени наполовина - до 14 на сто при 30% в началото на годината, а регистрираните сделки с имоти намаляват трето поред тримесечие.

Заради очакване на по-високи лихви, но и за по-ниски цени на жилищата, казва финансовият анализатор Десислава Николова:

"Хората изчакват корекции на пазара и изчакват в момента".

Притеснителна обаче е тенденцията на нарастване на лихвите по кредитите за текущо потребление от началото на годината. А ръстът през юли в сравнение с юни е от 8 на 9 процента.

Ниски остават нивата на лихвите по спестяванията.


Поставете оценка:
Оценка 3 от 7 гласа.


Свързани новини


Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, auto.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

  • 1 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 2 Шеф БНБ е

    22 2 Отговор
    политическо зависимо лице, до изборите лихвата ще е тази, всичко в бананистан е пародия

    Коментиран от #4

  • 3 Леко алчен продавач

    26 7 Отговор
    Какво не му е наред на пазара ве, аз продавам двустайна панелка за ремонт в Обеля за САМО 168 000 Евро, къде ще намерите такива тънки цени

    Коментиран от #14

  • 4 ИСТИНСКИЯ ГРАД КОЗЛОДУЙпп

    5 0 Отговор

    До коментар #2 от "Шеф БНБ е":

    Точно
  • 5 Красимир Петров

    33 0 Отговор
    Изкуствено се държат толкова ниски.В САЩ вече са 7,23%.
  • 6 Брокер

    14 8 Отговор
    Балона се пука.Скоро ще са 2 апартамента за 5 лева.Спокойно си чакайте да има сътресения на пазара.

    Коментиран от #7, #35

  • 7 Даа

    14 3 Отговор

    До коментар #6 от "Брокер":

    Не ти се иска, ама е така

    Коментиран от #8

  • 8 Брокер

    5 10 Отговор

    До коментар #7 от "Даа":

    Дааа.Снощи комшията пред блока и той така ми каза.Имотите поевтиняват ,търси си нова работа.А аз си продавам спокойно и си викам леле сигурно живеем в различни светове
  • 9 Съвет

    10 16 Отговор
    Ако имате нужда от жилище 2.5% фиксирана лихва е много изгодно предложение. За сега лихвите се задържат на ниски нива но това няма да продължи вечно.
    Жилищата няма да поевтинеят значително както някои се надяват поради ръста на инфлация.
    Дори и да има известна корекция в цената тя ще се компенсира от повишаване на лихвения процент.
    Така, че цената които ще платите като цяло няма да се различава съществено. Като прибавите и наема който евентуално плащате в момента е добре да обмислите покупка на семейно жилище сега.

    Коментиран от #11, #17, #18, #21, #22

  • 10 Мутра съм

    12 1 Отговор
    Каквото кажем ние , инвеститорите , това прави банкерчето
  • 11 Съвет от брокер

    16 3 Отговор

    До коментар #9 от "Съвет":

    Не мерси, търси си други балъци за кредит
  • 12 Българин

    6 1 Отговор
    Лихвите ясно. ГРП растат
  • 13 Българин

    18 3 Отговор
    ЗА БОГА БРАТЯ НЕ КУПУВАЙТЕ ИМОТИ В БЪЛГАРИЯ! СПРЕТЕ ДА ПЪЛНИТЕ ГУШИТЕ НА ИМОТНАТА МАФИЯ!
  • 14 Програмист

    10 2 Отговор

    До коментар #3 от "Леко алчен продавач":

    В софистан посмъртно няма да купя апартамент!

    Коментиран от #23

  • 15 Исторически парк

    18 2 Отговор
    ИМОТНАТА МАФИЯ УМИШЛЕНО НАТИСКА БНБ ДА ЗАДЪРЖА ЛИХВИТЕ, ЗАЩОТО ИНАЧЕ ЩЕ ИМ ФАЛИРАТ ПРОЕКТЧЕТАТА! 😉

    Коментиран от #16

  • 16 Така е

    10 5 Отговор

    До коментар #15 от "Исторически парк":

    В БГ-то всичко е пародия, да се чудиш на тия, които имат акъл, а не са емигрирали. Явно помията си им харесва

    Коментиран от #19

  • 17 Русофил

    24 3 Отговор

    До коментар #9 от "Съвет":

    Ей брокерчета мазнии.. плащам 560лв наем в София, ако си купя апартамент на вашите безумни цени ще си избия парите от наема след 40 години веее 🤣🤣🤣🤣

    Коментиран от #32, #34

  • 18 Алфа херинга

    11 1 Отговор

    До коментар #9 от "Съвет":

    Къде има фиксирана лихва на 2.5% и за какъв период е това. Защото ако е за 2-3 години няма много смисъл.
  • 19 Ивелин Михайлов

    7 2 Отговор

    До коментар #16 от "Така е":

    Гледат сами да си оправят мястото, а не да бягат като паразити 😉
  • 20 спешна работа нямам

    15 1 Отговор
    И ще продължа да чакам ...... В това състояние на икономика наша и световна единственото което е правилно е да изчаквам до спад в цените .

    Коментиран от #24

  • 21 Аз Кочо

    13 3 Отговор

    До коментар #9 от "Съвет":

    Броки, първо като отидеш в банката да искаш кредит на ,2.5 пр. ще разбереш че дефакто той е 3 пр и нагоре с всички такси и гпр. След това ще разбереш че на този процент си с плаваща лихва на МЕСЕЦ тоест следващият месец банката може да ти вдигне лихвата и ще го направи защото няма как бг да е с по ниски лихви от Германия или сащ.
    Другото нещо, Инфлацията е в услугите. Тя няма нищо общо с имотите които с в дефлация. Нито догонват инфлацията а по данни на НСИ намаляват в реално изражение с 2.5 процента от няколко тримесечия това за софия. Централните банки искат да свалят цените и затова вдигат лихвите които ще останат високи за дълго.

    Цените ще падат дълго време, последният път отне 6 г докато стигнат дъното. Те вече са номинално и реално надолу.

    Така че не давай подвеждащи съвети на хората.
    Купи си ти имотче
  • 22 Аз Кочо

    16 0 Отговор

    До коментар #9 от "Съвет":

    Да допълня, имот се купува когато цената му е ударила дъното дори и лихвите да са в небето.
    Лихвите ще паднат с времето и смяна на цикъла и ще предоговориш с по ниски, цената на имота я плащаш в началото и няма предоговаряне.
    Освен това има хора с кеш които не ги интересуват лихвите а само цената на имот за да платят в кеш.

    Коментиран от #37

  • 23 Някой

    4 2 Отговор

    До коментар #14 от "Програмист":

    А в Каспичан не купуваш ли? Продавам на по-ниска цена дори от апартаментите в Лозенец и Иван Вазов.

    Коментиран от #31

  • 24 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 25 Махмурлук

    7 1 Отговор

    До коментар #24 от "Да.........":

    Абе що се правите на луди?!

    1996 до 2001 и 2008 до края на 2016 имотите бяха по евтини с 45 процента отколкото от 2004 до 2008. Сега сме 2023. Къде са тия 35 години?

    Коментиран от #27

  • 26 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 27 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 28 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 29 Софиянец

    1 0 Отговор
    Продавъъъъъъм, стари дрехи купуъъъъъъ
  • 30 Умен

    2 0 Отговор
    Не съм толко умен, по скоро съм глупуват и неграмотен съм язе
  • 31 Вуй съм от Каспичан

    2 0 Отговор

    До коментар #23 от "Някой":

    А се пиша още и като умен, ако и да съм лъжлив брокул
  • 32 Точно никога

    4 7 Отговор

    До коментар #17 от "Русофил":

    Няма да си купиш апартамент по тази логика. Само дето след 40г.ще си профукал пари за един апартамент и цените им ще са поне 3-4 пъти по - високи от сега. И така докато имаш работа. А после? Можеш ли си позволи с пенсия да плащаш наем и да поддържаш сегашния си стандарт?

    Коментиран от #41

  • 33 Тези които си мислят

    3 8 Отговор
    Тези които си мислят, че апартамент за 200К еврака ще купят за 100К много се лъжат. Строителите ще продадат част от новите апартаменти на 180 - 160К за да си погасят задълженията към банките а на останалите ще чакат цена. Това ще свие обема на продажбите ама както казват някои 2 за лев като станат тогава скачам ще си останат само с мерака.

    Коментиран от #42

  • 34 Идеално

    2 6 Отговор

    До коментар #17 от "Русофил":

    И защо си мислиш, че наема ти ще остане същия при намален брои на продажби??? Тези които не могат да си позволят да купят ще вдигнат цените на наемите. Много от наемателите които са в момента на ръба ще се наложи да сменят жилището.

    Коментиран от #43

  • 35 Сътресения няма да има

    3 5 Отговор

    До коментар #6 от "Брокер":

    Известна корекция надолу - да. Но и лихвичките ще подскочат. Париците дето ще спестиш от по ниска цена на имота ще дадеш на банкерите.

    Коментиран от #44

  • 36 След приемането на Еврото

    3 1 Отговор
    Се очаква по - големи обеми на отпуснатите кредити. Ще има известно съживяване на имотния пазар. Но не за дълго щото и лихвите се очаква да подскочат.

    Коментиран от #40

  • 37 Кочо,

    2 1 Отговор

    До коментар #22 от "Аз Кочо":

    Тези с кеша са ясни. Те не са системните играчи на пазара.
    С другото не съм съгласен с теб. Сметни какви пари ще платиш с 2.5 и 5% средна лихва за продължителността на заема /30г/ да речем на апартамент 200 хилки в евра.

    Коментиран от #38, #39, #47

  • 38 Ами колко?

    5 1 Отговор

    До коментар #37 от "Кочо,":

    В единият пример около 100 000 Евра в другия двойно повече. Тука някое банкерче да ме обори /коригира/ с по точни данни.
  • 39 Аз Кочо

    7 1 Отговор

    До коментар #37 от "Кочо,":

    До края на годината няма да видиш повече 2.5.
    А 2.5 е реално 3 и нагоре и подлежи на промяна всеки месец.. Иди в банката и попитай. Когато по света започнат да свалят лихвите в бг те ще паднат последни. Един имот се изплаща 10,20,30 години.
    Успех на кредитополучателите
  • 40 Аз Кочо

    8 0 Отговор

    До коментар #36 от "След приемането на Еврото":

    Еврото тук едва ли ще бъде прието преди 27.
    Правителството иска да влезе в еврозоната за да тегли евтини кредити, но там не пускат с 8 пр инфлация и по голям дефицит от 3 пр. Евтините кредите не са лек за информацията, следователно докато не скочат тя няма да падне.

    Информацията и лихвите ще са по високи за много по дълго. Това бавно ще задушава пазара освен ако не видим черен лебед или тежка рецесия.
  • 41 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 42 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 43 Пак съм Вуй

    1 0 Отговор

    До коментар #34 от "Идеално":

    Добри коментари , а ?!
  • 44 Вуй в Неделя

    4 0 Отговор

    До коментар #35 от "Сътресения няма да има":

    Днес ми е почивен ден и яко наваксвам да ви лъжа да купувате. Утре съм на обекто и па кереч
  • 45 Вуй

    1 1 Отговор
    никъде не сам писал че съм яз в постове (32-36), как ме познаате бе
  • 46 Горния,

    4 0 Отговор
    Какво продаваш, че си толкова напорист и нагъл, и защо не свалиш цената за да продадеш и мирясаш
  • 47 Аз Кочо

    4 0 Отговор

    До коментар #37 от "Кочо,":

    Явно не ме разбра.
    Няма 2.5 пр лихви по кредитите. С ГПР и таксите застраховки и т н отиваш на 3 +.
    Тези лихви са плаващи МЕСЕЧНИ.
    В бг има фиксирани за 3 г и мисля за 5 г. Но те са на 5 + процента. Лихвите тук тепърва ще растат.
    Имот се изплаща 10, 20,30 г