Тук очакват поскъпване на жилищата

Последните данни от пазара на имоти в Албания потвърждават продължаващия растеж на местния пазар на имоти. Цените на недвижимостите са се повишили с около 110% от 2013 г. до средата на 2023 г., почти два пъти повече от средното за Европа. През втората половина на миналата година обаче пазарът започна да се охлажда и се забелязва низходяща тенденция в цените на имотите.

Според последните данни от проучване на строителните компании от Централната банка на Република Албания (BSH), през август 2023 г. броят на предприемачите, склонни да смятат, че цените на недвижимите имоти ще продължат да растат през следващите месеци, се е увеличил с 23%.

Средната цена на продадените жилища през второто полугодие на 2022 г. се повишава с 16,6% спрямо година по-рано, но намалява с 9,1% спрямо първото полугодие на текущата година.

Най-много са поскъпнали апартаментите в центъра на столицата Тирана, където цената им в някои проекти вече е достигнала 6000 EUR/кв.м, в предградията цената е около 1000 EUR/кв. м., а в рамките на града - от 1500 EUR/кв.м до 3500 EUR/кв.м.

Привлекателни за купувачите са и южните крайбрежни райони на страната, където цените все още са по-ниски от тези в съседните европейски курорти в Черна гора или Хърватия.

Според последните данни на Националната статистическа служба на Република Албания (INSTAT), общият обем на сделките с недвижими имоти през първите три месеца на годината възлиза на почти 300 млн. EUR, което се оказа най-високата стойност на запис.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК