През последните пет години статистиката непрекъснато отчита с колко са поевтинели жилищата. Скъпите имоти отидоха в историята, коментират анализатори и са прави. Двойно и повече поевтиняха жилищата в някои райони на столицата, както и в по-големите български градове. По време на пика на пазара на места като Докторски паметник например средната цена надхвърляше 3500 EUR/кв.м, докато в същото време в германската столица тя едва надвишаваше 2500 EUR/кв.м. Днес обаче също има места, където се оферират имоти при цена над 3000 EUR/кв.м, сочи справка в специализирания сайт imot.bg. Къде се намират те и какво предлагат?
1. Център (София) – 690 000 EUR (4600 EUR/кв.м)
Тристайният апартамент се намира в близост до пл. „Ал. Невски”. На площ от 150 кв.м са разположени просторен хол с трапезария, обособен кът за кабинет с камина, кухненски бокс, две спални, самостоятелна тоалетна за гости, баня с душ кабина. Имотът се продава луксозно обзаведен. Разполага с чудесна панорама към храм паметник „Свети Александър Невски” и планина Витоша.
2. Център (София) – 750 000 EUR (5357 EUR/кв.м)
Имотът се намира в близост до Народния театър „Иван Вазов”. Четиристайният апартамент е с площ 140 кв.м. три големи помещения, кухня, тоалетна и два балкона. Продава се след направен ремонт. Входната врата е блиндирана, а осветителните тела са италиански. Височината на помещенията е 3.10 метра.
3. Морска градина (Варна) – 580 000 EUR (3135 EUR/кв.м)
Многостайният апартамент е с площ 185 кв.м. и се намира в нова тухлена сграда в Морската градина. Всички помещения са с морска панорама и изцяло ориентирани на юг. Към имота има подземно и надземно паркоместа, избено помещение, както и 240 кв.м идеална част от земята, на която е построена сградата.
4. Св. Константин и Елена (Варна) – 420 000 EUR (3111 EUR/кв.м)
Тристайният обзаведен апартамент се намира в курорта „Св. Константин и Елена” в близост до Морската столица и е с разгъната застроена площ от 135 кв.м. Намира се на 5 минути от морския лаж и на 10 минути път с кола до центъра на Варна.
5. Център (София) – 595 000 EUR (3051 EUR/кв.м)
Многостаен апартамент с площ 195 кв.м, който е преустроен в офис. Намира се в близост до редица административни сгради. Климатици във всички стаи и реставрирана автентична камина от XX век, а също така и италианско дизайнерско обзавеждане.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Тодор Колев
Коментиран от #2, #8, #9
10:30 25.11.2013
2 аноним
До коментар #1 от "Тодор Колев":
Тодаре ,най-лошото нещо е да мериш околните с твоите мерки!
това че ти нямаш пари за такъв имот не значи че другите нямат .
за едни имотът е място за спане ,
за други обаче е място за много неща - място за душевен покой,релаксация,ако щеш - Имидж..
едните имоти са в Люлин и Обеля -
Другите са ги изброили в публикацията
Коментиран от #3
10:51 25.11.2013
3 Тодор Колев
До коментар #2 от "аноним":
Или не си чел внимателно или имаш трудности с разбирането. Това което съм писал долу не е че нямам пари, а че никога не бих направил глупостта да купя толкова безмислено скъпи имоти. Точно, защото съм бизнесмен и си правя много добре сметката и затова не хвърлям пари на боклука. Понятие имидж или баровски квартал в България няма. За толкова пари 700 000 Евро навсякъде по-света и на много по престижни места можеш да си купиш имот. За твое сведение , когато аз съм продавал имоти, точно богатите с луксозните лимозини и джипове най се пазарят и искат най-тънко да купят дадения имот. Така, че не си мисли, че тези дето имат пари ще ги хвърлят на вятъра. Ако цената на апартамент в центъра е обявена за 700 000Е, то баровеца идва и му обявява на собственика цена от 150 000 Евро и си остава телефонния номер. Понеже никой няма да купи имота пред продавача има две опции: 1/ Да се съгласи и да си продаде имота за 150 000Е, 2/Да не си продаде имота и да продължи да се самозаблуждава че имота му е много "ценен" и така да минат още няколко години до следващата оферта.11:52 25.11.2013
4 Дими Димов
Коментиран от #5
12:02 25.11.2013
5 аноним
До коментар #4 от "Дими Димов":
щом имаш парите - какъв е проблема да купиш във Виена ?проблем е ако нямаш пари за "Люлин 7"
никой не кара никого да купува -
който има пари / Купува
който няма / тегли локуми
13:39 25.11.2013
6 Vladimir Yosifov
Локацията е всичко !
Затова на 9 септември 1944-та първо завзехте МВР, Министерство на войната и Двореца.
Земите в Петрич и Созопол завзехте ЧАК СЛЕД 5 ГОДИНИ !!!!!!!!!!
Вождът и Учител Георги Димитров завзе апартамент на пл. Народно събрание, а другарката Цола Драгойчева завзе апартамент гледащ в градинката на Фердинанд:)
Коментиран от #11
14:22 25.11.2013
7 сссссссссссс
Само да ви кажа че в София има реална сделка на цена над 500000Е за апартамент на ул Витоша.Това че вие не знаете не значи че няма такива купувачи.
15:15 25.11.2013
8 Едикой си
До коментар #1 от "Тодор Колев":
Съгласен съм с г-н Тодор Колев.Наистина има доста завършени кооперации, които стоят празни.
Цените наистина са безумни. Иска им се на някои да доближим стандарта на Виена, Берлин, Париж...ама трудно ще стане с тази неработеща икономика.
17:07 25.11.2013
9 Едикой си
До коментар #1 от "Тодор Колев":
Иначе колкото и брокера да съм питал всички казват "Сега е момента" - имам чувството че е като заучена фраза при всички.Коментиран от #10, #20
17:08 25.11.2013
10 Тодор Колев
До коментар #9 от "Едикой си":
За брокера е най-подходящо да му дадеш комисионната веднага, но за теб момента е когато елемента /цена-качество/ те устройва.18:32 25.11.2013
11 Бай Иван
До коментар #6 от "Vladimir Yosifov":
Владимире , уникален си!Другарки и другари за бога не купувайте!
18:57 25.11.2013
12 аноним
Какво ще се случи с цените на жилища през 2012 г.?
=========================================
имаме Малко познали участници , само 25 % от всичките анкетирани !
..........
човешката алчност няма граници
19:26 25.11.2013
13 аноним
..................
само Ангел Иванов и Атанас Костов са познали ръста
..........
Атанас Костов - много отдавна е познал
Ангел Иванов - преди Три месеца е познал
..........
а чакащите.....дочакаха
19:32 25.11.2013
14 1111
Коментиран от #16
20:43 25.11.2013
15 Николо Макиавелски
....................
Пазарът е като Покера - разчита се на хора които не разбират , за
да платят сметката!
не може да е толкова лесно - колкото им се иска на Купувачите!
беше лесно през 2010 , до есента на 2011
Боклуци останаха на пазара ,
хубавото Отдавна се изкупи , за да се Продава Сега на Закъснелите
пазарът не е място за любов - пазарът е място за рязане на глави
още много малко им остава на Купувачите и ще се осъзнаят ,
че са изпуснали влака
Коментиран от #17
09:26 26.11.2013
16 Vladimir Yosifov
До коментар #14 от "1111":
Поздрави на всички анонимни експерти !Другари и другарки, братя и сестри, приятели и колеги, дами и господа, доколкото останахте,
ПОЛИТИЧЕСКАТА КРИЗА в България е заради липсата на култура в област ИМОТИ !!!
Много, много МАЛКО българи знаят, че Държавата управлява имота - територия !!!
Държавата не трябва да толерира неграмотни и безработни жители на територията, която управлява.
АКО философите - дисиденти бяха училЕ, че ИМОТИТЕ са богатството на всеки Народ щяхме да имаме санирани панелки, а не екстра дупка за АЕЦка.
Войните са водени не за плочки в баните, иноксови парапети, гранитогрес в Хвода, а за ТЕРИТОРИЯ !!!
Моля всеки анонимен спИцАлист да види снимки от Германия и Полша след Войната !
Една снимка ще ВИ покаже повече от 147 мои думи...
Честит първи сняг :)
Коментиран от #18
10:39 26.11.2013
17 1111
До коментар #15 от "Николо Макиавелски":
Е как ще се осъзнаят,като първо не могат да осмислят какво им се е случило? Хубаво им даваш жокерчета на тия със изсулените потурки,ама кел файда!Не вдяват! Остави ги да си сърбат шкембета и ...да си плащат наема...хахахахаха...НО само докато икономиката се оправи.Щом кажат по телевизора,че всичко е ОК,ще хвърлят потурите,ще сложат по един черен анцуНГ Адидас и тръгват по банките за заеми! Е така се вземат информирани решения,а не като теб...да им мътиш главите с нЕкви покери,пазари и влакове!Закъснели били!За ада няма закъснели,всичко е по график! Даже някои коментари са точно от там...от адаКоментиран от #21
10:57 26.11.2013
18 1111
До коментар #16 от "Vladimir Yosifov":
Значи споделяш моето мнение,че ако бяха отрязани езиците на няколко души през последните 4 год,нямаше да бъдем свидетели на такъв безпричинен(или умишлен) погром относно стойността на имотите на българите...или?Коментиран от #19
11:12 26.11.2013
19 Vladimir Yosifov
До коментар #18 от "1111":
Вместо миски и мискини депутатите да наемат експерти имоти !!!Нямам нищо против сексуалността на политиците.
Нека показват "резбата" си извън Парламента !!!
14:45 26.11.2013
20 Бай Иван
До коментар #9 от "Едикой си":
Че вие какво очаквате от един брокер, да ви каже сега не е момент да купувате ли? Нали вечерта като се прибере в къщи трябва да сложи храна на масата?08:56 27.11.2013
21 galaxy
До коментар #17 от "1111":
Здравей 1111, както сме си говорили, проблемите с НИ почнаха, когато банките спряха кредитирането. Запада започна политика на строги ограничения при която западните банки майки си изтеглиха парите от клоновете си в БГ. Също така и политиката на Дянков беше към затягане на коланите и постните пици. Сега страната се раздира от протести, говори се, че Ванга казала, че през май 2014г. щяло да се лее кръв. Тези които имат пари са много предпазливи, а тези които нямат не желаят да вземат кредит, а и условията на банките са трудни за удоволетворяване. Въпреки, че има клиенти, които се нуждаят от жилища, то пазара е доста слаб.Коментиран от #22
14:37 27.11.2013
22 1111
До коментар #21 от "galaxy":
Здравей! До някъде сигурно си прав,но според мен има и доста други причини за целия батак забъркан от банките.Западните майки наистина си поискаха парите,обаче разпоредиха да се набира местен ресурс и ...шоуто започна! Днес някъде ми се мерна заглавие,че толкова са се престарали със всяване на страх в хората,че депозитите са 101% спрямо кредитите! На това се казва да се нагрухаш с пасиви до козирката,като преди това старателно си запушил всички канали за отпускане на нови кредити,отказвайки промяна в общите си условия по договорите.Ако промените които се готвят в банковия сектор станат факт,вероятно ще дадат възможност на доста хора да се хванат отново на хорото,но вече на бързо покачващи се цени.За хората с пари смятам,че бъркаш...точно те купуваха през последните години.Както виждаш,за няколко години със шеги и закачки,банките сложиха ръка на целия бизнес с новопостроени имоти-елиминираха брокерите,премазаха строителите и техните клиенти...просто ги ограбиха в суматохата.На всичко отгоре прибраха и парите на хората и ги превърнаха в пасив за себе си.Мисля си,че вече не са в шах...те са в мат! Сега мълчат като партизани,защото нещата опряха в кокала.Каквото и да стане от тук нататък съм сигурен,че банките ще се разделят САМО с три неща: 1.Пари 2.Клиенти 3.ДовериеКоментиран от #23
21:14 27.11.2013
23 Тодор Колев
До коментар #22 от "1111":
Банките се оказаха като пладнешки престъпници. Предизвикаха кризата и после вдигнаха и лихвите, така че да направят живота на кредитополучателите труден. От там и строителството тръгна надолу. Оказа се че 2/3 от печалбата на банките се формира от многобройните такси които събират. 10 години съм живял в САЩ и никога банките там не са ми удържали такса, когато тегля собствените си пари. Напр. в Булбанк ако имаш трезор имаш само 3 пъти в месеца безплатно да го ползваш.Всеки следващ път се заплаща 20 лева на посещение. Въпреки, че предварително съм предплатил сумата за ползване на сейфа. Преди да спрат кредитирането банките, аз съм имал по 10 клиента на един имот само мераклии да го купят. Няма как да са си решили жилищните проблеми тези хора и те все още се нуждаят от жилища. А строителството ако тръгне и икономиката на страната ще тръгне. Според мен проблема бързо може да се разреши с банкови регулации. Докато банките печелят от такси, те няма да дават кредити и да рискуват да печелят от тях. А, ако парите не се движат , икономиката затъва.Коментиран от #24, #26
22:49 27.11.2013
24 galaxy
До коментар #23 от "Тодор Колев":
Напълно съм съгласен с теб и за САЩ и за Банките. При мен ситуацията е идентична с твоята. Даже се чудя защо се върнах от САЩ, но и човек не може постоянно да се мести. Ще се надявам нещата да се оправят. БСП готвят законодателни промени в банковия сектор и мисля , че от пролетта нещата ще потръгнат.Коментиран от #25
23:11 27.11.2013
25 Тодор Колев
До коментар #24 от "galaxy":
Нищо няма да се оправи в България. По-добре не си губи времето. Аз приключих.23:27 27.11.2013
26 1111
До коментар #23 от "Тодор Колев":
Снощи в късните новини шефа на твоята банка(арменеца) смотолеви нещо уникално,което прозвуча като ултиматум: Били готови да свалят лихви по ипот. кредити,НО държавата не трябвало да пипа нищо в законодателството?!?!? А народа да продължи да пести със същите темпове?!?!?!?!..ХА-ХА-ХА...Нонсенс!Както писах - те вече са в мат(или пред колапс)!Знаеш поговорката:Да умориш коня от зоб....Е,тия с депозитите умориха коня от преяждане с пари...Коментиран от #27, #28
10:47 28.11.2013
27 Тодор Колев
До коментар #26 от "1111":
Без нови банкови регулации няма да се оправят нещата. Но освен тях има и много несигурност в страната ни. Герб с БСП и ДПС яко се борят за кокъла и всичко това става с пари ограбени от народа. Алтернатива на този етап няма, защото с парите се разполагат синовете и дъщерите на агентите от ДС и БКП. Те са изградили сериозни структури и са държава в държавата. До сега са отворени около 300 000 досиета на агенти. Като ги умножиш по 4 ще видиш колко са със семействата им. А като сложим и роднини и приятели, то цифрата доста нараства. Тези хора са на възлови позиции и не са спирали да грабят. Как да потръгнат нещата в България.11:09 28.11.2013
28 Тодор Колев
До коментар #26 от "1111":
Арменеца е един хитрец. В неговата банка събират такси и за въздуха който дишаш. До сега защо не са свалили лихвите по ипотечните кредити при положение, че хората изнемогват? Ако държавата промени законодателството отнасящо се до банките, то ще им нарушат спокойствието и лесното правене на пари на гърба на народа. Макар, че тогава тези мафиоти могат да прибегнат и до фалити на банки. В САЩ икономиката им беше изградена върху потреблението на стоки и услуги, а в България никой нищо не купува, пестят се пари, заплащането е недостатъчно и целия ни капиталистически модел е сбъркан. Та според мен трябва да минат поне 10 години за да потръгнат нещата.11:18 28.11.2013
29 galaxy
16:34 28.11.2013