Last news in Fakti

8 Ноември, 2023 09:21 5 892 12

Жилищата са все по-недостъпни за местното население

  • гърция-
  • жилища-
  • ипотека-
  • цени

Това се отнася най-вече за гърците, които са решили да купуват с ипотечен заем

Жилищата са все по-недостъпни за местното население - 1
Снимка: Shutterstock

Наемането и закупуването на жилище стана твърде скъпо, особено за тези, които искат да купят първи дом в Гърция и то с банков заем. След период на спад в стойностите на имотите и наемите поради продължителната финансова криза, цените на жилищата и наемите се повишиха значително. Според централната банка на Гърция цените на жилищата в района на Атика са се увеличили с почти 70% от 2018 г. насам, а наемите – от 35% до 50% в повечето райони.

Проучване на Potamianos Real Estate Group, което включва цени за реално сключени сделки, а не офертни стойности, показва, че средните месечни наеми сега са 7,90 EUR/кв.м, почти 35% по-високи от 2017 г.

В някои райони близо до центъра на Атина, като Кипсели и Панграти, както и в пристанището на Пирея, повишенията на цените от 2017 г. до края на 2022 г. надхвърлиха 50%.

Много гърци са изправени пред реалността, че може никога да нямат достатъчно пари, за да си купят жилище, защото ипотеката може да е непосилна за тях. Данни от статистическата агенция на ЕС Евростат показват, че в Гърция хората, изправени пред непосилни жилищни разходи, съставляват 32,4% от градските жители, в сравнение с 21,9% в Дания и 15,3% в Холандия.

Също така 74,2% от гръцките наематели харчат повече от 40% от наличния си доход за наем и стоки от първа необходимост. През 2021 г. 36,4% от възрастните са закъснели с плащанията за наем, ипотека и комунални услуги. Още по-неблагоприятни са условията за 416 608 самотни хора, които нямат втори доход.

За тези, които се осмеляват да вземат ипотека, цените в центъра на Атина за апартаменти, често над 35 години, с малко удобства и почти без изолация, са средно 1780 EUR/кв.м, тоест почти 180 000 EUR за 100 кв.м. Като цяло в Атика средните цени надхвърлят 2000 EUR/кв.м.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК


Поставете оценка:
Оценка 3 от 6 гласа.


Свързани новини


Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, auto.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

  • 1 Хасковски каунь

    19 2 Отговор
    Ха сега сравнете с България където доходите се два пъти по-ниски. Май гърците са с доста по- големи възможности за собствено жилище

    Коментиран от #2

  • 2 То като гледам

    19 2 Отговор

    До коментар #1 от "Хасковски каунь":

    И цените на жилищата в Атина са на същата стойност като София. Само къде разликата е, че Атина е в пъти по - поддържана, по подредена, туристически по пласиране. Хаххаха, и някакви баламурници тръгнали да си купуват жилища в София за същите пари

    Коментиран от #8, #11

  • 3 бл.134 в Zап. парк

    10 0 Отговор
    И това при официално 30 процента празни в Атина .Пълна европейска идиотщина .За това и война докараха
  • 4 Нормално

    9 0 Отговор
    Гърция е фалирала и всичко се продава на "чуждестранни инвеститори", не само жилищата, а и цели острови. Местните дгд.

    Коментиран от #6

  • 5 Опаа..

    7 1 Отговор
    Я да видим тука - "Взимат ти имота и го дават на бедните, ако 2 години не живееш в него: предлага НПО"
    Започват полека лека нещата да си идват на място

    Коментиран от #7

  • 6 Пакистанец

    5 1 Отговор

    До коментар #4 от "Нормално":

    Ами те и тук ни гласят същото.
    Първата криза 2008 не успяха, с короната не успяха. Кат въведат еврото ще успеят. Кредита ще е евтин но цената на жилището непосилна.
    И ще излязат ,,инвеститорите,, а плебса ще работи само за наема
  • 7 НПО предложение

    7 0 Отговор

    До коментар #5 от "Опаа..":

    Вземат ти жената и я дават на мене (примерно) ако две седмици не си я ... водил на сладкарница.
  • 8 не си съвсем прав

    5 1 Отговор

    До коментар #2 от "То като гледам":

    Атина се превърна в сборище мургави, престъпността е по-голяма, зеленината недостатъчна, оттам и въздухът мръсен, а и данъците им са високи. Не е много за предпочитане.
  • 9 Тарикат Петко

    4 3 Отговор
    Цените в Булгар татар стан са балон, нереални, плод на фантазиите на брокеро-инвеститорската групировка
  • 10 Аз Кочо

    3 1 Отговор
    Смешните цени са недостъпни, но това блокира пазара. Ням акупувячи. Така че с времето цените ще си дойдат на мястото.
  • 11 бай Даньо

    0 4 Отговор

    До коментар #2 от "То като гледам":

    Я пак!? Атина била по уредена!? Атина е най грозната европейска столица - бетонна джунгла с тесни улици без парк без зеленина а и да гръцките заплати ... ами колкото българските поне за София ... Инак София и тя е грозна и неуредена но такова нещо като Атина не е ! За цените някой може и да схване каква е играта - щом ги стигнахме със заплати и цените на имотите им стигаме ... ами ако ги задминем гърците щото то кой не ги задмина тях !? Малииии мислете му !

    Коментиран от #12

  • 12 Аз Кочо

    5 1 Отговор

    До коментар #11 от "бай Даньо":

    Момче, в Атина където и да си като отвориш прозореца виждаш Акропола.
    В бг като отвориш прозореца и виждаш песните гащи и чорапи на съседа в сградата отсреща.

    А заплатите няма никога да стигнат която и да е друга западна нация. Живееш в заблуждение!