Жилищата са все по-недостъпни за местното население

Наемането и закупуването на жилище стана твърде скъпо, особено за тези, които искат да купят първи дом в Гърция и то с банков заем. След период на спад в стойностите на имотите и наемите поради продължителната финансова криза, цените на жилищата и наемите се повишиха значително. Според централната банка на Гърция цените на жилищата в района на Атика са се увеличили с почти 70% от 2018 г. насам, а наемите – от 35% до 50% в повечето райони.

Проучване на Potamianos Real Estate Group, което включва цени за реално сключени сделки, а не офертни стойности, показва, че средните месечни наеми сега са 7,90 EUR/кв.м, почти 35% по-високи от 2017 г.

В някои райони близо до центъра на Атина, като Кипсели и Панграти, както и в пристанището на Пирея, повишенията на цените от 2017 г. до края на 2022 г. надхвърлиха 50%.

Много гърци са изправени пред реалността, че може никога да нямат достатъчно пари, за да си купят жилище, защото ипотеката може да е непосилна за тях. Данни от статистическата агенция на ЕС Евростат показват, че в Гърция хората, изправени пред непосилни жилищни разходи, съставляват 32,4% от градските жители, в сравнение с 21,9% в Дания и 15,3% в Холандия.

Също така 74,2% от гръцките наематели харчат повече от 40% от наличния си доход за наем и стоки от първа необходимост. През 2021 г. 36,4% от възрастните са закъснели с плащанията за наем, ипотека и комунални услуги. Още по-неблагоприятни са условията за 416 608 самотни хора, които нямат втори доход.

За тези, които се осмеляват да вземат ипотека, цените в центъра на Атина за апартаменти, често над 35 години, с малко удобства и почти без изолация, са средно 1780 EUR/кв.м, тоест почти 180 000 EUR за 100 кв.м. Като цяло в Атика средните цени надхвърлят 2000 EUR/кв.м.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК