2014-а – годината на търговските имоти

Близо 1 трилион USD ще бъдат вложени през 2014 г. в търговски имоти. Това е с 8.4% повече в сравнение с изминалата година, съобщават от консултантската компания Cushman&Wakefield. В сравнение с инвестициите направени в предкризината 2007-а, увеличението е в размер на 10%-15%.

Северна и Южна Америка ще са лидери по ръст на инвестиции в сегмента. Там се очаква увеличение от 18%-20% спрямо 2013 г. В Европа то ще е в рамките на 13%-15%, а най-малко ще е в Азиатско тихоокеанския регион – 5%-7%.

„Активността на предприемачите е свързана с това, че повечето от тях вярват във възстановяването на икономиката на световно равнище, а не само на отделни пазари”, отчитат анализаторите на Cushman&Wakefield.

„През 2013 г. местните играчи доминираха пазара при ограничен, макар и по-висок обем от 2012 г. Тази тенденция най-вероятно ще продължи в следващите месеци, но очаквам и чуждите инвеститори да се активизират през 2014 г. Имаме стабилизация и потенциален ръст на наемите в клас „А” офис сградите, водещи търговски центрове с топ международни марки и по-високо доверие на инвеститорите в глобален мащаб. Това са основанията да гледаме по-оптимистично към следващите няколко тримесечия.“, коментира Михаела Лашова, изпълнителен директор на Forton.

Още в първите дни на 2014 г. се вижда, че инвеститорите се активизират. Това е необичайно за началото на годината, но пък е в синхрон с очакванията за повече сделки в сравнение с 2013-а.