Last news in Fakti

29 Април, 2024 11:12 7 967 249

Колко струва да си купите жилище около новостроящите се спирки на метрото

  • imot.bg-
  • недвижими имоти-
  • метро-
  • люли-
  • люлин

Фокусът е върху Люлин 1 и 2

Колко струва да си купите жилище около новостроящите се спирки на метрото - 1

В края на миналата седмица столична община обяви, че ще бъдат построени 2 нови метростанции. Прогнозната цена на строителството е 147 млн. лв., като ще се търси съфинансиране от Европейския съюз.

Едната метростанция ще бъде под бул. „Царица Йоана“ и ще достига до западната дъга на Околовръстния път, а другата ще бъде непосредствено след сега съществуващата метростанция „Люлин“.

Традиционно цените на жилищата в районите около метростанциите се повишават още на етап изграждането им. Как са се движели цените на жилищата във въпросните Люлин 1 и 2 през последната година и каква е стойността на квадратен метър днес?

От април до август 2023 г. цената на квадратен метър при двустайните жилища във въпросните микрорайони е била около малко под 1000 EUR. От септември 2023 г. до началото на април тази година обаче се забелязва покачване на цената на апартаментите с 2 стаи в Люлин 2 до средни нива от около 1300 EUR/кв.м, докато тези в Люлин 1 дори отчитат спад до около 800 EUR/кв.м., сочат данните на най-големия сайт за недвижими имоти imot.bg. Така към днешна дата при двустайните жилища във въпросните два микрорайона се наблюдава съществена разлика от около 500 EUR/кв.м.

Колко струва да си купите жилище около новостроящите се спирки на метрото

При 3-стайните жилища кривата на движение на цените за периода април август 2023 г. е идентична като при двустайните. За въпросния период тя е била малко над 1100 EUR/кв.м. От септември миналата година обаче се наблюдава ръст до средни нива от 1300 EUR/кв.м в Люлин 2, които се запазват и до началото на април на текущата година. В Люлин 1 е отчетен спад до почти 1000 EUR/кв.м за периода от септември 2023 г. до началото на 2024 г. Следва ръст, който към края на февруари успява до догони цените на тристайни жилища в Люлин 2 и през последния месец се наблюдава изравняване на стойностите на тристайни жилища в Люлин 1 и 2 до средни нива от около 1300 EUR/кв.м.

Колко струва да си купите жилище около новостроящите се спирки на метрото

Предлагането на 2- и 3-стайни жилища е силно ограничено в Люлин 1, където се предлагат по около 30-тина имота от единия и другия вид. Над 100 са офертите да жилища с две стаи и още толкова за апартаменти с три стаи в Люлин 2, сочи справка в imot.bg.

 

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК


Поставете оценка:
Оценка 1 от 10 гласа.


Свързани новини


Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, auto.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

  • 1 Не, благодаря...

    36 5 Отговор
    Баш на най-мръсните и шумни места никога не би ми хрумнало да си купя жилище.

    Коментиран от #108

  • 2 Буратино

    14 16 Отговор
    Всички сме за еврото
  • 3 честен ционист

    12 9 Отговор
    Все пак може да се ползва за бомбоубежище. Сега разбирам мерака на Ганя.
  • 4 наско

    14 35 Отговор
    Реално цени над 5000 евро за квадрат в Левски Г са спекула. Но около тази цена и по-ниско, ако се намери си е много изгодна инвестиция. С приемането ни в еврозоната цените на имотите ще скочат няколко пъти, така че който не инвестира сега, много ще съжалява!

    Коментиран от #5, #7, #14, #45

  • 5 Праско

    31 6 Отговор

    До коментар #4 от "наско":

    ногу си прав Насе, даже язе мисла дека че станат поне петстОтин илади € грасониерите, а другите имоте че се купуват само со злато и то тонове злато за квадратен сантиметър

    Коментиран от #6

  • 6 хаяско

    26 5 Отговор

    До коментар #5 от "Праско":

    Я давам един милион за боксониера.
  • 7 ооо, насе

    12 4 Отговор

    До коментар #4 от "наско":

    изказваш се компетентно като прокурор, май си от гилдията дето са си накупили имоти са мангизи придобити по третия начин

    Коментиран от #11

  • 8 Реален случай

    14 5 Отговор
    Купих си за 130 000E 3 стаен Бейрут до метростанцията, която строят на 4-ти километър.

    Коментиран от #9

  • 9 оФчара

    23 3 Отговор

    До коментар #8 от "Реален случай":

    И аз си ,,купих,, един за 150 000 хилки,ама ми остават още 25 години да го изплатя.

    Коментиран от #16

  • 10 Шоп

    7 3 Отговор
    ара е папагал.
  • 11 То е нашето вуе, умен и дам

    7 4 Отговор

    До коментар #7 от "ооо, насе":

    Сега разбирам защо се хвали, че е на голяма заплата и много му вървяло с допълнителните доходи ха ха ха
  • 12 ТоВаМЕ

    20 4 Отговор
    Това с ценообразуването ме радва: плащаме данъци и плащаме на градски транспорт: той строи метро и вместо да му се радваме, на нас ни вдигат цените на жилищата защото видиш ли, вече имало метро. Ами че нали метрото се строи точно от месечните такси и от данъците, защо трябва жилищата по някакъв начин да поскъпват ? И другия въпрос: когато всички квартали имат метро: ще паднат ли цените, защото предимството "да имаш ти метро" - вече няма да го има ? :) Разбира се на очаквам отвоговр на този и много други смислени въпроси ... много хора им е по-лесно просто да кажат: ами да по-скъпо но има метро :))

    Коментиран от #109

  • 13 Аз Кочо

    32 6 Отговор
    С парите за двустаен в София може да се купи двустаен в Чикаго, Мадрид, Рим, дори в Париж и т.н
    После се чудят хората защо възбраните в бг скачат всяко тримесечие.

    Лъжат ви а вие скачате като мишоци около преял котарак!

    Коментиран от #21

  • 14 Тръпчо

    13 3 Отговор

    До коментар #4 от "наско":

    Умен, защо ще скочат, дай обяснение стига хвърля партенки в пространството!
  • 15 Аз Кочо

    9 5 Отговор
    Умен, разбра ли какво е консолидиран и неконсолидирани отчет?
    Ако не си пак да ти обясня.
  • 16 Гоше

    5 7 Отговор

    До коментар #9 от "оФчара":

    С кво си купил като немаш дим у ..зо бе ,довечера като се върнат ваще им искай 20 леа и в кварталното кръчме си нъмба уан , смех

    Коментиран от #17

  • 17 Гост

    16 2 Отговор

    До коментар #16 от "Гоше":

    Ами те младите кат тебе нищо не са купили сами.
    Добре че бабите ви ви оставиха панелките да ги продавате а банките ви намамват с кредити с строителите ви цакат отделно с несъществуващи квадратни метри и хартиени кутиики.
  • 18 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 19 Спешно охлаждане

    16 3 Отговор
    Данните за 2023-а година показат нова порция намаляване на населението и застаряване във всички области Дори в София в края на 2023-а живеят по-малко млади хора отколкото в началото на същата година.

    В същото време имотите вече са двойни, Коптор тип гараж без прозорци се продава като "едностаен" за 3000 евро на квадратр.
    И за какво? Единствено мантрата ЕЗ надува балона, както мантрата ЕС през 2006-2007.

    Този балон може да свърши много зле и да повлече цялата ни икономика. Ако не е това целта, време е за охлаждане.
    Осъзнайте се - по т. нар. областни градове до 50% от кутийките са празни!

    Коментиран от #23

  • 20 то се знае

    15 6 Отговор
    Нормалните цени са по 15 000 евро на квадрат. Не е нормално да са по-ниски отколкото в Монако или на Лонг Айлънд.
    Мдааа
  • 21 защото

    14 2 Отговор

    До коментар #13 от "Аз Кочо":

    Сравнително малък процент от населението държи многобройни имотиу на глава от крадлив политически мижитур.
    Останалите имат по 1 , където са се сврели като сардини.
    В тази ситуация е лесна манипулацията. Караш всеки малкоумник с постояннен доход да се насмуче до козирката с 30 годишпен кредит и продаваш малко по малко, докато другите имотчета седят празни и чакат друг гений.
  • 22 Аз Кочо

    10 7 Отговор

    До коментар #18 от "дам":

    Купувайте когато цените са се сринали или поне когато са приемливи. Не правете като "умният" който е купил с кредит на пик цена.

    Умните пари(Реал естейт фирми, брокери, познавачи на пазара) купуваха 2012 до 2015.
    Сега те продават на глупавите пари - тези които купуват от 2020 насам, такива като теб.
  • 23 Аз Кочо

    12 5 Отговор

    До коментар #19 от "Спешно охлаждане":

    Времето за охлаждане е изпуснато. И по добре.
    Този балон ще се надува докато не гръмне а БНБ ще си измие ръцете и ще каже " Ние ви предупреждавахме"
    Така е по добре нека гръмне за да получим подобаващ корекция на цените.
  • 24 май имаш комплекси

    8 2 Отговор

    До коментар #18 от "дам":

    от думата "деЦката", все ни я поднасяш, за да разберем, че вече си се научил да я пишеш правилно. Така и не каза, защо се набута да купуваш на скъпото гарсониера в 16 етажен блок на десет километра от нафтохима
  • 25 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 26 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 27 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 28 Аз Кочо

    6 5 Отговор

    До коментар #27 от "дам":

    Къде виждаш лошо. Напротив радвам ти се отстрани и се питам кога ли ще изквичиш на умряло, но само с добри чувства!
  • 29 Аз Кочо

    9 5 Отговор
    Та кажи сега за тби.
    Виждам че много съм те засегнал по тази тема.
    Разбра ли какво е консолидационна отчет?

    Разбра ли че печалбата на банката расте всяка година?

    И най-вече разбра ли, че не са ти ясни доста неща?

    Приемам мълчанието ти за съгласие от твоя страна! :)

    Коментиран от #30, #31

  • 30 Аз Кочо

    5 4 Отговор

    До коментар #29 от "Аз Кочо":

    "Консолидиран отчет"
  • 31 дам

    4 6 Отговор

    До коментар #29 от "Аз Кочо":

    С кое сам сагласен ве с кое , с нищо несам сагласен, кунсулидиран монсолидиран, ти че си останеш се същиа скръндза и даже на ресторан нема да ходиш да се не оарчиш

    Коментиран от #32

  • 32 ха ха ха

    10 4 Отговор

    До коментар #31 от "дам":

    колега гаражен брокер, не знам какво разбираш от икономика (от имоти е явно че не разбираш), но когато Кочо за пореден път те сложи на място, съвсем изтърваш граматиката. Иначе когато пишеш бавно съм забелязал, че допускаш по-малко правоговорни и правописни грешки.
  • 33 ъмм

    3 5 Отговор
    пак ли сам си говориш и си тренираш карлоския диалект с други никове.
    Поне кочо вече се е усетил, че е изпуснал влака. Можеше да купи на половин цена , вече детската е до пенсия.

    Коментиран от #35

  • 34 Аз Кочо

    14 4 Отговор
    "Яде без пари от детската и за миг не си помисля да започне да плаща за храна, сметки или други неща. Ползва безплатен нет, ходи си на екскурзии"

    Точно така. Затова ти обяснявах че инфлацията е различна за всеки.

    Който иска на ресторант му пада главата вместо да си яде в къщи. Който иска стара таратайка но бмв си плаща за гяволъка.

    Знаеш ли че средната класа американци вече се подстригват сами и не защото нямат пари а защото не искат да бъдат балъци.

    Ти като истински българин купуваш кутиика на пик с кредит в Лазур и се хвалиш че си платил 1800 еврака на м2 сигурно караш и трошка но маркова. Не се съмнявам че си на ресторант веднъж в седмицата, но поръчваш от най евтиното а пък после се хвалиш че си ял и пил на корем

    Ех вую всичките ти бг номерца са ми ясни.
  • 35 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 36 ъмм

    5 9 Отговор
    А че има и други дето пишат от детската съм сигурен. Лошото е че същите и при 800 евро за квадрат говореха за балони и вече няма мърдане нито шанс цените да станат наполовина.

    Коментиран от #37

  • 37 Аз Кочо

    14 5 Отговор

    До коментар #36 от "ъмм":

    Приятел, погледни цените по цял свят. Те паднаха и падат. Мислиш ли че тук няма да се случи, ха ха ха, надявай се, но и тук ще случи.

    Коментиран от #38

  • 38 ъмм

    7 10 Отговор

    До коментар #37 от "Аз Кочо":

    кавръче, кажи честно наистина ли вярваш , че повече някой би позволил да му намалят заплатата в бг при положение , че спешно промениха закон да вкарват непалци и виетнамци, заради недостиг на работници. На бас , че след 3 години средната вече ще е 2500, а минималната 1250.
    имотите ще са окола 2к в сф
    това е

    Коментиран от #39, #41

  • 39 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 40 ъмм

    4 9 Отговор

    До коментар #39 от "надай се вуе":

    нормално правителство ама друт пйт. ала бала и мошенгии чакай. 2025 в шенген , 2026 в еврозоната и тогава цените ще са с аще 20 процента нагоре
  • 41 Аз Кочо

    11 4 Отговор

    До коментар #38 от "ъмм":

    Чел си и пак не си дочел. Проблемът сега е че тези които уж искат да работят в България дефакто искат да дуФнат в Западна Европа чрез разрешението котето бг ще им даде
    И пак ти напомням заплатите на запад излетяха но цените на имотите вървят надолу.
  • 42 Аз Кочо

    8 5 Отговор
    Цените трябваше да излетят когато ни приеха в ЕС а те се сринаха. В очакване на Годот можеш да си помечтаеш.
  • 43 ъмм

    3 7 Отговор
    чакам и ще ги има. такива са папалисти асен и компания ,че чакай увеличение на доходите с 10 процента годишно. Няма как заплатите в бг да стоят на 1000 евра а в страни с 120 процента дългове да са по
    3.
    целта ще е да итегрят 50 милиарда и да вдигат даходи.
    не случайно всичките им бюджети са вече по дефоулт с 3 процента дефицити.
    БГ ще удвои дълговете и пак ще е пад изискването ат 60 пр на ес

    Коментиран от #44

  • 44 Аз Кочо

    6 5 Отговор

    До коментар #43 от "ъмм":

    Хихихи, добре, ще изчакам да видим. Но в този случай който ти изтъкваш няма еврозона.
    А заплатите в администрацията ще растат докато не започнат да вдигат данъците за да могат да ги плащат и тогава познай какво....?

    А с този темп на теглене на заеми до 5 години ще стигнем страни като Франция по дълг спрямо БВП.

    Не става така. Бг не е сащ за да може да си го позволи

    Коментиран от #47

  • 45 Не съм

    1 4 Отговор

    До коментар #4 от "наско":

    съгласен с вас.
    Според мен минималната цена на м2 в Левски Г трябва да е 12 000евро.

    Коментиран от #46

  • 46 Мен

    10 2 Отговор

    До коментар #45 от "Не съм":

    Оооо малко е трябва да е 25 к евро за да задминем и лондонското и парижкото сити
  • 47 ъмм

    3 6 Отговор

    До коментар #44 от "Аз Кочо":

    За да стигнем Франция по дългове трябва да изтеглят 150 милиарда , а това няма как да стане . По план дълговете ни не нрябва да нарастват с повече от 3 процента годишно. тоест макс 6 милиарда на година и пак ще сме от страните с най нисък дълг.
    в момента сме с 23 процента а по план след 5 години ще сме с 40 процента, а не с над 100 като франция.
    при бвп от 200 милиарда , удвояване на дълга ни е заеми окола 40 милиарда

    Коментиран от #48

  • 48 Аз Кочо

    6 4 Отговор

    До коментар #47 от "ъмм":

    Казах за 5 години и казах спрямо БВП а Франция
    Πo дaнни нa Haциoнaлния инcтитyт зa cтaтиcтиĸa и иĸoнoмичecĸи изcлeдвaния (Іnѕее), дългът нa Фpaнция пpeз пъpвoтo тpимeceчиe нa тaзи гoдинa e дocтигнaл 2,9 тpилиoнa eвpo, ĸoeтo пpeдcтaвлявa 114,5% oт БBΠ
    Казах ти че много послъгваш а има интернет , забравяш ли?

    Коментиран от #49

  • 49 ъмм

    3 5 Отговор

    До коментар #48 от "Аз Кочо":

    да, франия е с над 100 процента дълг, а бг с 23 процента или точно 5 ПЪТИ. и това ще го използват следващите управляващи.

    Много добре знаят, че до 60 пр дълг не се санкционира грам, а се смята за нормално.
    Тоест бг има един резерв о 40 , 50 милиарда на разположение., а е след 5 години бвп ще ни е окоро 220 милиарда

    Коментиран от #50

  • 50 Аз Кочо

    6 6 Отговор

    До коментар #49 от "ъмм":

    Умен пропускаш неща които не са ти ясни.
    С две думи Франция заема на 3.5, Германия на около 3.2 сащ на 4.6 преди няколко месеца заемаха на 5 пр.

    Бг заема на 4.75-5 пр и тя не може да си го позволи, защото както виждаш вече се появяват пробоини в бюджета.

    Държави като Франция Германия сащ и т.н винаги ще заемат по евтино и те винаги ще.могатнда си плащат дълга.

    Така.пе за България е опасно да бъде в висок дълг. Вече видяхме какво се случи през 1996 и сега се случва с Аржентина и Венецуела.

    Коментиран от #51

  • 51 ъмм

    4 7 Отговор

    До коментар #50 от "Аз Кочо":

    пълни глупости.
    румъния е с двоен на нашия дълг и вземат заеми с по висока лихва от нас и никой не ги сочи с пръст.
    напротив, дават ги за пример.
    първатия в момента са са с по голяма инфлация от бг , доста повече дългове, ама вече ги пуснаха в еврозоната и шенген и им дреме на...

    Коментиран от #52, #53

  • 52 дам

    4 7 Отговор

    До коментар #51 от "ъмм":

    На Гърция със 150% дълг им повишиха наскоро рейтинга.
    България ако прави всяка година дефицити позволени до 3 % дори след 10 години ще е с дългове под средните за ЕС

    Коментиран от #54

  • 53 Аз Кочо

    12 5 Отговор

    До коментар #51 от "ъмм":

    Населението на Румъния е няколко пъти по голямо от нашето.
    Всички големи френски компании са там както и немски белгийски и т.н
    БВП на Румъния е в пъти по висок от нашия.

    Инвестициите там растат а тук намаляват.
    И знаеш ли защо, защото там където банките финансират имотния пазар и потребителите а не бизнеса, инвеститорите изчезват с светлинна скорост. Между другото това се случва и в Канада в момента.

    Румъния отдавна ни изпревари но ти пак не си го забелязал.

    Коментиран от #55

  • 54 Аз Кочо

    6 6 Отговор

    До коментар #52 от "дам":

    Същото и за Гърция, която е втората най бедна страна в ЕС, но ние сме след нея и скоро няма да я стигнем.

    Коментиран от #58

  • 55 ъмм

    5 6 Отговор

    До коментар #53 от "Аз Кочо":

    нали точно затова се смята в проценти. не може да си толкова зле. смята се като процент от бвп и точно затова не говорим за милиарди.
    При сащ са десетки трилиони дълговете ама не са минали 100%

    Коментиран от #57

  • 56 "Кредит Маркет ООД"

    3 3 Отговор
    с управител Димитър Смиленов е най-некоректната фирма
  • 57 Аз Кочо

    7 4 Отговор

    До коментар #55 от "ъмм":

    Сащ са с над 122 пр. От БВП.
  • 58 ъмм

    5 7 Отговор

    До коментар #54 от "Аз Кочо":

    каврък в румъния ипотеките са на 6 процента. двойни на тези в бг и уж с големите инвестиции и икономика са с па лоши условия от нас като теглят нови заеми.
    Обаче за кочовеца ще било проблем ако ние си удвоим дълговете за да се изравним с тях
  • 59 Аз Кочо

    8 5 Отговор
    Но сащ е друга работа и за това бг не трябва да я придружава относно дълговете.

    Инфлацията увеличава и номиналния БВП (некоригиран спрямо инфлацията). Номиналният БВП през Q4 е нараснал с 5,7% спрямо година по-рано. Инфлацията надува заплатите. Средните почасови доходи в края на 2023 г. са се увеличили с 4,5% спрямо година по-рано. Както видяхме, инфлацията увеличава и бизнес печалбите преди облагане с данъци . И всички тези и други фактори надуха данъчните приходи.

    Чрез увеличаване на данъчните приходи, инфлацията помага за обслужването на дълга; и обезценява покупателната способност на съществуващия дълг; когато дългът падежира, притежателите ще бъдат изплатени с обезценени долари. По този начин достатъчната инфлация в дългосрочен план намалява тежестта на дълга, дори когато по-високите лихвени проценти в срока водят до увеличаване на лихвените плащания.

    Не лихвените плащания са важни във вакуум, а лихвените плащания като процент от данъчните приходи.

    Значи знаем накъде отива днешната безразсъдна фискална политика: по-висока инфлация и по-високи лихвени проценти за години напред.
  • 60 Аз Кочо

    7 5 Отговор
    по-висока инфлация и по-високи лихвени проценти за години напред.

    Това значи по скъпи заеми от там спад на цените на активите
  • 61 ъмм

    3 7 Отговор
    абе според кочо всички барабар с испания, италия тпябваше отдавна да са фалирали с дългове 500% над наще ама не са.
    Полша има 6% дефицит при 3 позволени и пак ги хварят , че давари за оръжия много

    Коментиран от #62, #63

  • 62 Аз Кочо

    7 6 Отговор

    До коментар #61 от "ъмм":

    Прочети какво написах по долу за сащ. Същото важи и за европа.

    Разликата е че на запад има икономика което работи в бг няма.

    Коментиран от #64

  • 63 Аз Кочо

    5 6 Отговор

    До коментар #61 от "ъмм":

    Инфлацията позволява на всички да влачат тези огромни дългове.
    Тя обаче не трябва да излиза извън контрол.
    Тоест по високи лихви и по висока инфлация за много дълго.

    Високи лихви= ниски цени на активите.

    Понятно?

    Коментиран от #66

  • 64 дам

    7 5 Отговор

    До коментар #62 от "Аз Кочо":

    Абе не си ли наясно, че икономиката се измерва чрез бвп,а дълговете не случайно също се измерват спрямо бвп.
    Тоест спрямо икономиките на различните страни ние сме в пъти по малко задлъжняла като проценти може да са 5 пъти , ама това в милиарди може да се равнява в стотици и трилиони даже.
    Кое не разбра.
    Същото е и за имотите. Цените са различни но се сравняват на база на средни заплати в различните страни.
    Наемите същата работа, не се измерват в стойност , като процент от дохода.
    1000 паунда е едно при заплати от 2 хиляди паунда или е като 1000 лева за бг при заплати от две като достъпност.

    Коментиран от #65

  • 65 Аз Кочо

    5 6 Отговор

    До коментар #64 от "дам":

    Хи хи хи
    Дългът и дефицита карат икономиката да пуши.
    Бг има малък дълг но умряла икономика.

    Относно цените на имотите не заплатите а ниските лихви карат пазара да гори. Но в бг те са плаващи и това е много подвеждащо защото утре ще се повишат и може да е с много.

    Коментиран от #67

  • 66 дам

    6 5 Отговор

    До коментар #63 от "Аз Кочо":

    Кочо мисли малко бе човек...
    Ти си този дето все плашиш с банките. Представи си , че ти имаш ипотека за 100 хиляди, а Хосе има ипотека за 300. Неговите доходи обаче понеже са 3 пъти на твоите ще ви е еднакво като време да ги върнете.
    Като се замислиш обаче България ако се сравни с Испания и икономиките на двете страни, ако отделят еднакъв процент от доходите си за да връщат дългове на БГ ако й трябват 10 години, на Испания ще и трябват 50 защото спрямо икономиката има да връща стотици милиарди повече от нас равняващи се на 5 , 6 пъти разлика на задлъжнялост

    Коментиран от #68

  • 67 дам

    7 5 Отговор

    До коментар #65 от "Аз Кочо":

    Икономиката на БГ дали е малка или не е около 200 милиарда. Това е икономиката и ако е заела 45 милиарда като дълг това се равнява на 23 процента.
    Страните с голямата икономика може да имат 2 трилиона икономика, ама да са теглили 3 трилиона дългове, тоест точно заради голямата си икономика са само 150% задлъжнели.
    Безспорно е че сме отличници по нисък дълг.
    Ако изтеглим едни 50 милиарда , ще се доближим до средната задлъжнялост в ЕС .
    Кое не разбра.
    Там е резерва на следващите, че дори и да трупат постоянно дефицити по 5 милиарда нов дълг, говорим на нов, които е извън заеми за покриване на стари, пак няма да правим впечатление като задлъжнели на фона на останалите.

    Коментиран от #69

  • 68 Аз Кочо

    8 6 Отговор

    До коментар #66 от "дам":

    Ти не можеш да разбереш че дългът не е лошо нещо когато можеш да го контролираш и когато имаш възможност да го погасяваш на време.
    Цял свят живее на кредит включително и ти.

    Проблемът с дълга на населението е когато дойде рецесия и загубиш работа или когато не можеш да плащаш лихвите или главницата като Аржентина например

    Коментиран от #70

  • 69 Аз Кочо

    7 7 Отговор

    До коментар #67 от "дам":

    Ето това е същината. Прочети го няколко пъти за да го разбереш

    Чрез увеличаване на данъчните приходи, инфлацията помага за обслужването на дълга; и обезценява покупателната способност на съществуващия дълг; когато дългът падежира, притежателите ще бъдат изплатени с обезценени долари. По този начин достатъчната инфлация в дългосрочен план намалява тежестта на дълга, дори когато по-високите лихвени проценти в срока водят до увеличаване на лихвените плащания.

    Не лихвените плащания са важни във вакуум, а лихвените плащания като процент от данъчните приходи.

    Коментиран от #71

  • 70 дам

    6 5 Отговор

    До коментар #68 от "Аз Кочо":

    А защо не дадеш примера с Гърция , която заради добрия си туризъм дълга и се стопи до 150% , а по време на пандемията беше станал и 180%
    В ЕС се е сметнало за нормално без да се наказват, като граница до 3 процента дефицит, който ние го изпълняваме, и до 60 дълг, а ние сме само с 23 процента, ако БВП то ни се срине наполовина пак ще сме под тези 60 процента .
    Схвана ли.
    А това няма как да се случи. Защото всичките прогнози и на фитч и на мвф и т.н са икономиката на България да расте в следващите години с около 2-3% годинишно , а не да се свива с 10 За да се върнем след 10 години на 100 милиарда бвп

    Коментиран от #72

  • 71 дам

    6 5 Отговор

    До коментар #69 от "Аз Кочо":

    България може да си позволи да не вдига данъци , а да се финансира чрез дългове, както са правили всички останали. Разликата е , че България преди 25 години имаше 100% външен дълг и го намали 4 пъти, а много други страни го увеличиха 4 пъти.
    Живееха много над възможностите си и въпреки това се дават за пример.

    Коментиран от #74

  • 72 Аз Кочо

    7 8 Отговор

    До коментар #70 от "дам":

    "А това няма как да се случи. Защото всичките прогнози и на фитч"

    Фитч даваше 2007 рейтинг ААА НА Лемън Брадърс а тя фалира през 2008.

    Подобно с фалиралите 5 американски банки през 2023 които имаха супер рейтинг от всички рейтингови агенции.

    Истината е по никой не знае нищо за това което ще се случи в бъдещето

    Коментиран от #73

  • 73 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 74 Аз Кочо

    7 8 Отговор

    До коментар #71 от "дам":

    Приходите не покриват разходите които продължават да растат в бг.
    Или данъците нагоре или нов дълг.
    Служебното правителство вече обяви че ще тегли 200 млн през май. Тоест започна се.

    Коментиран от #77, #78

  • 75 Аз Кочо

    5 8 Отговор

    До коментар #73 от "дам":

    Смешен Ник, една икономика винаги расте въпросът е с колко ако не расте ще сме нещо от сорта на Етиопия.
  • 76 Аз Кочо

    6 8 Отговор
    Аре бегай да лягаш че утре работа те чака и не пропускай вноската по кредита следващите 40 години така всичко ще е ОК
  • 77 дам

    5 6 Отговор

    До коментар #74 от "Аз Кочо":

    Да , КОЧО нов дълг
    Това ти обяснявам от един час.
    Всяка година правим по 3 дефицит. Позволения от ЕК и след 10 години изравняваме Румъния по процент дълг спрямо БВП , но само ако Румъния е с нулев дефицит, тоест да прави балансиран бюджет и харчи толкова колкото изкарва.
    Да, ама не
    Последните години Румъния е с по голям дефицит от България и въобще не се и пробва за еврозона и да отговаря на критерии.
    И Румъния също не е от задлъжнелите в ЕС , нищо че има двойно по голям дълг процентно от България.
    Но Румъния знае, че е далеч все още от 60 задлъжнялост която е посочената за нормална в ЕС

    Коментиран от #80

  • 78 ъмм

    5 7 Отговор

    До коментар #74 от "Аз Кочо":

    200 милиона, ти сериозно ли ...
    Румъния прави дефицити по 20 милиарда на година , последните години.
    Но кочовците е хвалят как вдигала стандарта си на живот.
    Ами точно така го вдига защото Румъния когато България беше със 90 процента дълг от БВП , Румъния беше с три пъти по нисък дълг от България , а сега е с два пъти по-висок
    Годишно Румъния харчи 20 милиарда над възможностите за покриване на дупки в бюджета. България последните години се стремеше към балансиран бюджет, а от както дойде Асен , започна да се говори за 3 процента , че трябва да ни е целта за да вдигаме стандарта както са правили всички останали в ЕС

    Коментиран от #79

  • 79 дам

    5 6 Отговор

    До коментар #78 от "ъмм":

    При сегашната икономика на България от 200 милиарда , 60% дълг към бвп, около 120 милиарда , а ние сме с под 50 милиарда. Затова е тази битка за власт, сглобки и какво ли не , защото освен евросредства и пари от ЕС има резерв от десетки милиарди нови дългове за които никой няма да може да ни упрекне, защото сме под 60% задлъжнялост.
  • 80 Радио Ереван

    5 6 Отговор

    До коментар #77 от "дам":

    пич ти още ли не разбра,че той не е инсайдер, той е аутсайдер....

    Коментиран от #82

  • 81 клуб Знам и Мога

    5 6 Отговор
    Кочо знае, Кочо може.
    Знае кога е минимума и максимума на цените.
    И може да купува когато си поиска.
    .
    (говорим за самоковски картофи)
  • 82 хахаф

    5 5 Отговор

    До коментар #80 от "Радио Ереван":

    бебето ли къпеш по това време, или от яд , че Кочо те нахрани не можеш да спиш
  • 83 Съвсем скоро

    7 5 Отговор
    лихвите по кредитите ще се повишат, очаква се безработица, защото 40% от бизнеса в БГ е в строителството, а то вече започва да скърца. При безработица падат и заплатите, включително и на чиновниците, които също ще бъдат съкратени. Тежки времена идват, но никой не ви го казва, защото сме в предизборна розова мъгла

    Коментиран от #84

  • 84 анонимен

    4 6 Отговор

    До коментар #83 от "Съвсем скоро":

    Не, лихвите ще падат.
    Юни месец ЕЦБ е заявила вече , че се обръща тренда и започва да сваля лихвите.
    Защо ги сваля ли, ами защото страните от еврозоната са много задлъжнели и да ги дундурка. Когато средната задлъжнялост в еврозоната е около 100% не може да си позволиш дълъг период с високи лихви.
    Ние се бутаме в еврозоната , а сме с двайсетина процента задлъжнялост при страни където са 5 пъти по задлъжнели от нас.
    Гърция е вече много години в еврозоната , но затъва постоянно, защото и се позволи да е 8 пъти по задлъжняла от нас. Говорим за пъти , не процентно.
    Разликата между нас и повече от останалите не е в проценти , а в пъти.
    Най близки до нашето ниво на дългове са скандинавските страни и естония.
    Останалите масово са около 100 процента.

    За да станем като тях си представете , че ни се полагат 160 милиарда да ни изсипят ей така от нищото.
    Ами тогава и ние ще може без проблеми с по 20 милиарда годишно да вдигнат тройно заплатите в рамките на десетина години, но това ли искаме.

    Коментиран от #85, #87

  • 85 дам

    7 6 Отговор

    До коментар #84 от "анонимен":

    Четете прогнозите на кочо кавръков и знайте , че ще се случва точно обратното.
    Няма да има безработица, ще продължават да наемат всичко що може. В ЕС се търсели над 50 хиляди шофьори на тирове със средна заплата от 4-5 хиляди евро. В България се търсят над хиляда такива шофьори със заплати от по 6 хиляди лева.
    А такава квалификация се придобива за 3-4 месеца. Нека е година за да натрупа малко опит преди да му дават дълги курсове с тировете.
    Освен жилища имаме да правим и пътища, тунели , магистрали и без това има да наваксваме инфраструктурно. Само в София трябвало да се ремонтират над 500 км тротоари. Бюджета на София вече е над 2 милиарда.

    Коментиран от #86, #90

  • 86 Дори и милиардите по ПВ ни подминаха

    8 5 Отговор

    До коментар #85 от "дам":

    А с тези пари се очакваше да се покрие бюджетния дефицит. Сега ще трябва да се тегляд милиарди кредити, които обаче не са безплатни, т.е, в бъдещ период съвсем ще го закъсаме. Данъците ще бъдат увеличени, за да се плати сметката , иначе идва фалит като през 1997 г. Икономиката на страната е нестабилна, на пясъчна основа, една малка непредвидена ситуация и ще я изкара от релси. Нещата наистина стават зле, но се крият от народа. Който има заделени пари за черни дни може и да оцелее, тези които живеят на кредит ще са първите, които ще потънат

    Коментиран от #88, #89

  • 87 Аз Кочо

    6 6 Отговор

    До коментар #84 от "анонимен":

    Лихвите в Европа ще "паднат" през юни с 0.25 пр.
    АКО инфлацията продължи да намалява. Но инфлацията в еврозоната отново се повишава през март и е горещ се услугите.
    Така че когато инфлацията е излязла от бутилка е много трудно да я върнеш изцяло обратно в бутилката.

    Инфлацията често поднася изненади като намалява я после изведнъж скача още по високо

    Така че гълъбите в ЕЦБ искат намаляване на лихвите но ястребите за сега са по сдържани.

    Най вероятно ще намалят с 0.25 и след това инфлацията отново ще излети, но тогава вдигането на лихвите може да е още по голямо.

    Вижте сащ Wall street говореха за 7 намаления през 2024 после станаха 4 после 2 а сега най вероятно ням ада има намаление на лихвите в сащ през тази година
  • 88 дам

    5 6 Отговор

    До коментар #86 от "Дори и милиардите по ПВ ни подминаха":

    Нищо не ни е подминало , просто не могат да ги разделят от сглобката. Така или иначе тези пари нямаше да стигнат като цяло до хората, а да облагодетелстват малък кръг от хора , като им изградят безплатно ветропаркове, соларни системи за електричество и купуването на огромни батерии с които да съхраняват енергия и да е препродават разни фирми на властимащи.
    Същото като с оръжията.
    България последните 2 години е изнесла оръжия за много милиарди, ама парите в малка група от хора , получили достъп до такава специфична сфера

    Коментиран от #91

  • 89 Така е

    5 5 Отговор

    До коментар #86 от "Дори и милиардите по ПВ ни подминаха":

    Задава се финансова и икономическа криза не само у нас, но и в целия свят. ФЕД отново ще вдига лихвите, а ЕЦБ въпреки желанието си и обявяваното в медиите че ще ги намали, ще трябва или да ги запази, или да ги вдигне. Търси се начин за меко кацане, но три годишните глупости, които сътвориха с безмислените и некоректни помощи, сега ще трябва да бъдат платени. Тези които отпуснаха парите, си ги искат обратно. И ще си ги получат, чрез увеличени данъци, намалени работни заплати и съкращения на раздути администрации. Някои наивници не го виждат това, защото са с розови очила в облаците, но те ще паднат най-твърдо, горко им
  • 90 Аз Кочо

    7 7 Отговор

    До коментар #85 от "дам":

    "умен" в цял свят има търсене на шофьори и сервитьорки и продавачки, защото никои не иска да бачка това. Ти що не се хванеш като сервитьорка някъде да те пощипват?

    Относно строежите и градежите на магистрали и т.н видяхме какво се построи за 2 години НИЩО, защото парите отидоха за заплати в бюджета сфера и за пенсии.

    Какво е бюджет от 2 млд за град с население 1.4 млн души= смешен бюджет. От този бюджет новите общинари ще си платят завишените 3 пъти заплати а ти ще мигаш и ще получаваш старото ти подаяние от твоят работодател
  • 91 Тръпчо

    6 6 Отговор

    До коментар #88 от "дам":

    Учение и труд жизнерадост и дръзновение!

    Умен, да вземем да те изберем за министър председател. Освен за оратор за друго не ставаш, но те овцете им трябва водач да ги води напред към кланицата.

    Коментиран от #93

  • 92 анонимен

    6 7 Отговор
    Абе каква безработица се задава ти луд ли си.
    Знаеш ли , че вече има работа дори за 60 годишните, преди време като чуят , че си на 50 и те отписваха от пазара. Само в градския транспорт в София недостигали 200 човека. В метрото дават 3 бона заплати за да се возиш на влакчето, нищо да не правиш. Единствено ако стане някаква авария да има човек в кабината. Всичко е автоматизирано.
    Но ти е простено от детската нещата изглеждат различни.
    За 2 години вдигнаха пенсиите с 40%, вдигнаха минималната заплата с 36%
    По правилото което приеха се очаква МРЗ след няколко месеца да я вдигнат с още 150 лева, защото средната в България очакват към края на годината да е около 2300 лева

    Коментиран от #94, #95

  • 93 Не може

    6 6 Отговор

    До коментар #91 от "Тръпчо":

    той е добре настанен нищоправец в съдебната система, на добра заплата и с допълнителни доходи, но от лакомия тегли и кредити, за да купува на скъпото, особено оня коптор до нафтохима

    Коментиран от #98

  • 94 Мен

    5 5 Отговор

    До коментар #92 от "анонимен":

    Безработицата в бг е 5.4 процента.

    "За 2 години вдигнаха пенсиите с 40%, вдигнаха минималната заплата с 36%"

    Инфлацията го изяде. Покупателната способност намаля
  • 95 е да де

    4 4 Отговор

    До коментар #92 от "анонимен":

    така беше до сега, и ако си свалиш диоптерите и прогледнеш по-напред ще разбереш, че всичко се променя. Досега вдигаха, а сега тръгва да спада, като вълна бе умен, вдига се, за да се разбие на брега, нали си кожкоджамити морски ха ха ха
  • 96 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 97 Тръпчо

    8 4 Отговор

    До коментар #96 от "дам":

    Никога не съм мислил че някакъв прошляк живееш в коптор в стрелбище например ще си позволи да иска на квадратен метър толкова колкото искат в западна Европа и Америка и че някой глупак ще отиде до банката ще.изтегли кредит и ще му ги даде.

    Затова си мисля че когато това бясно кредитиране, само в България, скоро ще.спре както по цял свят. И после си мисля какво ще правите вие тарикатите с кредитите и на кой ще продавате, хахахаха
  • 98 Аз Кочо

    6 5 Отговор

    До коментар #93 от "Не може":

    Не, той просто е едно от многото жертвени агнета.
  • 99 Реален брокер

    7 3 Отговор
    Господа, имаме проблем, вече спря интереса дори към сградите в строеж, които са с по-ниски цени, а това ще доведе до неочаквани усложнения за строителните предприемачи, поне за тия, които не перат пари. Като цяло се наблюдава силно намаление на търсенето дори и на готови жилища. Вероятно тези които имат лесен достъп до евтин кредит не са склонни да плащат супер завишени цени за нещо, което не е ликвидно, не е инвестиция. Това няма да го прочетете в статии, писани от поръчкови експерти НИ, вероятно и мен ще ме изтрият, но това което споделям е мнението на голяма част от колегите, въпреки че не го споменават гласно, от страх. Гаражният брокер който се вихри тук е установен....

    Коментиран от #100

  • 100 дам

    5 6 Отговор

    До коментар #99 от "Реален брокер":

    Не е много етично да се пишеш брокер и да го правиш от детската без нито един купен имот, доре и за себе си.
    Кочо толкова се е филмирал, че си е повярвал , че д множедтвото си коментари би повлиял на пазара.
    От кога го пука този балон, цените бяха наполовена на сегашните.

    Коментиран от #101

  • 101 Не съм Кочо а доц. Стефанов

    6 3 Отговор

    До коментар #100 от "дам":

    Имаме огромен ръст в жилищното строителство през последните пет години, коментира доц. Стефанов и отбеляза, че само в София всяка година има издадени разрешения за строеж на над 1 млн. квадратни метра разгъната застроена площ, а последните три години имаме разрешения за над 2 млн. квадратни метра. За предишната пикова 2007 г. разрешенията бяха за под 1 млн. квадратни метра, напомни ученият и посочи, че в момента сме в период на абсолютен връх от демократичния преход по този показател. Заради известното забавяне в строителството – от порядъка на три до четири години от момента на издаване на разрешението за строеж до въвеждането в експлоатация на сградата, сега 5-6 млн. квадратни метра са в строеж и ще излизат на пазара поетапно следващите две-три години, посочи той. Когато това готово жилищно строителство излезе и наводни пазара, аз не съм убеден дали всички строителни предприемачи ще могат да издържат при някаква лека корекция в търсенето, изтъкна доц. Стефанов.

    Коментиран от #102

  • 102 Доцент вуи

    6 4 Отговор

    До коментар #101 от "Не съм Кочо а доц. Стефанов":

    Бих допълнил че много инвеститори като умен също няма да издържат, ха ха ха
  • 103 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 104 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 105 Гост

    7 3 Отговор

    До коментар #104 от "дам":

    Цените паднат вече по цял свят а тук в бг всички продължават да лъжат хората дори и централната банка че всичко ще е наред.
    Прост народ лесно се манипулира.

    Коментиран от #106

  • 106 дам

    7 7 Отговор

    До коментар #105 от "Гост":

    Едно и също дъвчем.
    На колко места по света ипотеките са под 3%
    На колко места заплатите са се удвоили за 10 години
    На колко места по света данъците са 0.005% ОТ СТОЙНОСТТА НА ИМОТА
    100 евро данък за имот струваш 200К

    Коментиран от #107

  • 107 Гост

    6 3 Отговор

    До коментар #106 от "дам":

    В бг няма под 3 с гпр е над 3.
    И това няма да е за дълго.
    В сащ и западна Европа заплатите скочиха с 15 пр за последните години а тук в бг скочиха с 20 пр от супер ниска база затова пък стоките и услугите поскъпнаха с 100 пр.

    Пример подстригването беше 8 лв преди 2 години сега е 20 25 лв.

    А това с данъците е другото нещо което няма да позволи на бг да влезе в ез. От Европа сто пъти го казаха.
  • 108 Не купувай

    5 8 Отговор

    До коментар #1 от "Не, благодаря...":

    други явно купуват. Те купуват в гето Люлин на 1300 щото в центъра е вече над 3000 евро на квадрат. Като искаш да си в София, това е цената. Като не те урежда -- обратно откъдето си дошъл

    Коментиран от #110, #111, #112

  • 109 Ти въобще разбираш ли какво пишеш

    4 6 Отговор

    До коментар #12 от "ТоВаМЕ":

    Цените се определят от пазара, не от Софийска община дето строи метро. Този който има апартамент за продан близо до метростанция много добре знае че имотът му е поскъпнал заради бъдещата метростанция, и съответно ти казва "това е новата цена". Искаш да си близо до метро -- плащаш. Като не искаш да плащаш -- обратно в Ботунец

    Коментиран от #113, #128

  • 110 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 111 Някой

    6 3 Отговор

    До коментар #108 от "Не купувай":

    Няма да е за дълго, сделките в София пак ще се сринат, това е бъдещото търсене изтеглени сега
    В бг сделките продължават да се сриват
    Имотите не са франзели да се купуват постоянно в големи количества
  • 112 РАЗБИРА СЕ

    4 2 Отговор

    До коментар #108 от "Не купувай":

    Ако офцете не купуваха когато не трябва и не продаваха когато не трябва нищо в учебноиците по икономика нямаше да е същото.

    Коментиран от #132

  • 113 Гост

    10 2 Отговор

    До коментар #109 от "Ти въобще разбираш ли какво пишеш":

    Хахахай ти в метрото ли ще живееш или в апартамента?

    С метрото пак всеки е на кола използват го само ученици и пенсионери
  • 114 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 115 Ренито

    5 2 Отговор

    До коментар #114 от "Аз Кочо":

    Кочо, купиш си е машинка от Кауфланда за 9.99 лв и жена му го подстригва, затова ти вика че е 10 лв, хохохохо
  • 116 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 117 ъмм

    0 5 Отговор
    точно до пощенска банка на ъгъла на борис и житница
  • 118 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 119 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 120 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 121 ъмм

    4 6 Отговор

    До коментар #120 от "Аз Кочо":

    Както искаи га разбирай. Ползвам услуга от дълго време и съм довален. Ако бях скъперник щях са се спестявам 1 левче от бакшишаТи му споделяи то пак ти се дзвери
    бг манталитет

    Коментиран от #122

  • 122 Аз Кочо

    6 4 Отговор

    До коментар #121 от "ъмм":

    Снощи цяла вечер ти наливах знания в кратунката а ми се пишеше. Хак ти е да видиш как е

    Коментиран от #123, #124

  • 123 Корекция

    5 2 Отговор

    До коментар #122 от "Аз Кочо":

    Снощи цяла вечер ти наливах знания в кратунката а ти ми се пулеше. Хак ти е да видиш как е
  • 124 ъмм

    4 6 Отговор

    До коментар #122 от "Аз Кочо":

    Твойто не е знания , а позиция и прогнози които не се сбъдват от години.
    И издават касова и връщат левчето , а не се правят на рязсеяни, затова съм ги оценил освен услугата получават и бакшиш.

    Коментиран от #125

  • 125 абе гаражен

    7 3 Отговор

    До коментар #124 от "ъмм":

    така и не каза, що купуваш сега на скъпото, като дори и ти ма ло умника знаеш, че скоро всичко ще е финито

    Коментиран от #126

  • 126 ъмм дам

    3 6 Отговор

    До коментар #125 от "абе гаражен":

    Не съм гаражеееееен , стига вечееееее

    Коментиран от #127, #129

  • 127 уфф...

    3 2 Отговор

    До коментар #126 от "ъмм дам":

    извинявай
  • 128 АзРаз

    2 3 Отговор

    До коментар #109 от "Ти въобще разбираш ли какво пишеш":

    Да разбирам какво съм писал и да роден съм и израснал в София, не в Ботунец. Проблема е че много като Вас се появиха и ми казват вече къде имам право да паркирам, че трябвало пред входа, не пред съседния - че кога се родиха, кога се населиха, кога почнаха селски правила да прилгат в милионен град. Всеки спира където има място и не само в София, но всеки голям град е така. Не знам защо разни самоковлии пишеха правилата за транспрт в София толкова време, сега берем плодовете.... полегналите полицай спасиха десетки хиляди хора сигурно от инциденти, Белите дробове на хорат в София светнаха от това, че се намали скоростта и всеки пърпори на първа и втора скорост от полегнал полицай до следващия ... и да много провинциалисти изказват мнение за град, в който не разбират най-малкото мащабите и че в големите градове има ограничения които малките ги нямат и не трябва с ограниченосот си мнениие да искат София да стане Самоков...

    Коментиран от #130, #131

  • 129 Реален брокер

    8 2 Отговор

    До коментар #126 от "ъмм дам":

    Може и да не си гаражен брокер, ама се държиш като такъв с желанието си да манипулираш хората, вместо да им помагаш. Помисли за хилядите семейства, които реално не могат да си позволят да изплащат кредит, но се доверяват на лъжите ви, че инфлацията ще им изяде кредита и че всичко ще поскъпва. Горките се навиват и след някоя и друга вноска разбират реалността, че кредита е непосилен и следва .....в някои случаи летален изход.
  • 130 Лъжеш

    4 3 Отговор

    До коментар #128 от "АзРаз":

    Точно от Ботунец си, и то новозаселен там от врачанско
  • 131 Не съм казал

    5 5 Отговор

    До коментар #128 от "АзРаз":

    че си от Ботунец. Казах го принципно: който иска да живее в столичен град, плаща за удоволствието или си заминава обратно откъдето е дошъл. Удоволствието в центъра е скъпо, така че ако нямаш пари за него, следващата стъпка е да взимаш в краен квартал до метро. Ако и това не може да си позволиш, тогава Люлин 2 където и метро няма.

    Аз иначе съм от центъра. В Люлин нямам и желание да стъпвам, там си е Бейрут.
  • 132 Хората купуват

    3 9 Отговор

    До коментар #112 от "РАЗБИРА СЕ":

    когато искат, когато могат, когато им се налага. Ражда ги се дете, търсиш да се разшириш. Местят ти офиса и не ти се шофира 2 часа, местиш се и ти. При тия лихви е глупаво да си наемател, по-евтино е да купиш. Това определя пазара -- търсене и предлагане

    Коментиран от #133, #140

  • 133 Аз Кочо

    7 5 Отговор

    До коментар #132 от "Хората купуват":

    Вуи спри да облъчваш хората. В момента е по евтино да си под наем отколкото да купиш и това важи за цял свят!

    Коментиран от #136

  • 134 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 135 Кака Мара

    3 1 Отговор

    До коментар #134 от "Гост":

    кво викаш , детиши .ъз е
  • 136 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 137 Гост

    6 4 Отговор

    До коментар #134 от "Гост":

    Ти си един прецакан купувач работещ като изпаднал брокер
  • 138 Аз Кочо

    7 5 Отговор
    Умен, ето ти апартамент с две спални в Рим.
    Borghesiana - Via Casilina: Спирка на станция "Borghesiana" на метро C.
    Кога ще ми покажеш завършен коптор с реални м2 за тази цена и квадратура в София, КОГА?

  • 139 Мен

    8 2 Отговор
    В Турция делът на наемателите превиши този на купувачите на имоти. 52% от участниците на пазара на недвижими имоти в Турция търсят имот за наемане, показват данни на платформа за недвижими имоти. Причината за това са високите цени на имотите. Много хора не могат да си позволят покупката на жилище и затова искат да наемат дом.

    Подобно на всякъде по света и в България
  • 140 Не гаражно броки, не купуват

    7 3 Отговор

    До коментар #132 от "Хората купуват":

    Брокирите скоро сте без работа, от там - право в Карл уково
  • 141 Аз Кочо

    7 5 Отговор
    Ето ти описание на имота
    Borghesiana - Via Casilina: Спирка на станция "Borghesiana" на метро C "достъпна пеша за 3 минути. Вътре в елегантна и ексклузивна тиха и величествена резиденция с достъп за пешеходци и превозни средства и автоматизирана порта, всичко това е заобиколено от голяма, добре- поддържан частен парк, достъпен при пълна безопасност благодарение на двойната врата за достъп до сградите. Разполагаме с красив апартамент в отлично състояние, разположен на 2-ри етаж с асансьор (регистриран първи), достъпен с големия и удобен асансьор вътрешна площ 83 m² се състои от голям вход, всекидневна с двоен изглед и красив еркерен прозорец, кухня с прозорец и френски прозорец, коридор, двойна спалня, баня с душ и прозорец и голяма покрита тераса с достъп през хола и кухнята е в отлично вътрешно и външно състояние и е с отлично качество на материалите.
    Оборудван с всички удобства, разполага с автономна отоплителна система с котел, разположен отвън, но защитен в самостоятелното си отделение, разположено на терасата, керамични подове и покрития, много качествени дървени врати, стъклопакет дървена дограма с термо прекъсване с PVC ролетни щори, решетки и комарници. Разполага с климатична система, тенти, видеодомофон и блиндирана врата. Ексклузивно място за паркиране вътре в резиденцията и удобна маза, разположена на приземния етаж, допълват имота. Безплатно и достъпно веднага. Отлично югоизточно изложение. Комплексът от недвижими имоти, построен през 2000-те

    Коментиран от #147

  • 142 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 143 Аз Кочо

    7 5 Отговор
    Ето ти и терасата, вътре апартамента е нагласен направо да си донесеш чехлите и четката за зъби.
    Има още 2000 обяви с подобни имоти на тези цени за Рим.

    Коментиран от #144

  • 144 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 145 дам

    0 10 Отговор

    До коментар #144 от "Редовен читател на Кочо исие":

    Кво ривете тоуко ве, нема ме, зает сам
  • 146 Редовен читател на Кочо исие

    5 6 Отговор
    Кочо, пак се скри умният. Ма недей така го засрамва бе остави го да вземе въздух и да поизлъже повечко а после го засрами както ти си знаеш. Хахаха
  • 147 дам

    8 7 Отговор

    До коментар #141 от "Аз Кочо":

    Кочо Кавръчко понеже не успя да купи в Красна поляна , гледам, че се е засилил към Рим. Тоест към предградията им. Само на 15 км от центъра и 5 км отвъд околовръстното им. Сега специално го погледнах на гугъл мапс.
    Не съм гледал за подробности , ама само да спомена, че е нещо като Божурище, ама Божурище е на 11 км от ларгото и пак на 5 от околовръстното.

    Коментиран от #148, #149

  • 148 Аз Кочо

    6 7 Отговор

    До коментар #147 от "дам":

    Ахахахахахах
    Абе момче на километри е от идеален център Рим, но и младост е на 12 км от идеален център София, а Люлин е на 15 км, а овча купел, свобода и надежда на по 17 км
  • 149 Аз Кочо

    7 7 Отговор

    До коментар #147 от "дам":

    Разликата е че в Рим има такива цени каквито в изброените квартали в мръсна неуредена София в бедна България отдавна няма.

    Чакам да ми дадеш такава цена в младост, обеля Люлин и където и да е в София С ВКЛЮЧЕН ГАРАЖ
  • 150 дам

    8 6 Отговор
    Отварям същия сайт на кочовеца и чета
    ...
    Разположен в стратегически район за градско местоположение и малък апартамент в метро B на Piazza Bologna, ние продадохме луксозен мини-апартамент от 33 mq. Posto al Quinto Piano di una Palazzina в добро състояние.

    33 квадрата за 249 хиляди евро на 5 етаж с асансьор в предпочитан район , на хубаво място.
  • 151 Аз Кочо

    6 6 Отговор
    Хехех, настрой си търсачката , защото аз гледам апартамент в Слатина. 43 м2 за 380 к евро

    Напиши София до 150 к евро минимум 80 м2 с включен гараж до метро станция.

    После чукни за Рим там където гледаш

    Чакам да ми дадеш резултати за София

    Коментиран от #152

  • 152 Мен

    6 4 Отговор

    До коментар #151 от "Аз Кочо":

    В София СА 0 РЕЗУЛТАТИТЕ, НЯМА ТАКИВА.

    В РУМ СА ОКОЛО 2000 БРОЯ.
  • 153 дам

    7 6 Отговор
    Кочовец, в карлово не са ли те учили, че има предпочитани и не толкова предпочитани райони.
    Само като жокер ще ти кажа, че примерно в христо ботев е на 4 км от Докторски паметник , един от най скъпите райони. Хаджи Димитър е на 2 км от там , на две спирки от идеалния център на града. 2 минути с бъдещето метро което се строи.

    Коментиран от #156

  • 154 дам

    7 6 Отговор
    В хаджи димитър гледам 91 квадрата панеляк за 125 хиляди , на 2 спирка от топ центъра
    Гледам 74 квадрата стара тухла за 130 хиляди

    А помниш ли ,колко е задлъжняла Италия и колко сме ние . 6 Пъти разлика
    А знаеш ли колко процента са ипотеките в Италия , далеч от 3%
  • 155 дам

    6 6 Отговор
    Кочо знаеш ли колко са поскъпнали имотите в Италия за последните 20 години, няма и 50% , а в България и по специално в София са поскъпнали 5 пъти.
    От средно 400 долара за квадрат през 2004 до към 2000 долара сега.
    Тоест купилия в София преди 20 години е направил много по добра инвестиция от купилия в Рим

    Коментиран от #157

  • 156 Аз Кочо

    5 6 Отговор

    До коментар #153 от "дам":

    Момче, спри да се излагаш и говори с факти.
    Дай снимка на обява за София, не зависимо в кой квартал н апартамент 80 м2 за 148000 евро обзаведен с акт 16 и с включен гараж в цената и не партер или на последен етаж.
    Или дай снимка или дори да се излагаш
  • 157 Аз Кочо

    5 7 Отговор

    До коментар #155 от "дам":

    "Кочо знаеш ли колко са поскъпнали имотите в Италия за последните 20 години, няма и 50% , а в България и по специално в София са поскъпнали 5 пъти.
    От средно 400 долара за квадрат през 2004 до към 2000 долара сега.,"

    Затова ти обяснявам от 3 години че балона в България е много по голям от всеки един балон по света
  • 158 дам

    7 5 Отговор
    Няма какво да се излагам а започни да мислиш. Кой повтаря , че търсенето и предлагането определят цената... Кой
    Кой говори, че са изтелени рекордно много ипотеки ... Кой

    аз ти говоря с факти.
    Кажи ми един инвеститор какво го интересува, да има голяма възвръщаемост е в София е имал такава , а в Рим не.
    Точка
    В софия ако някой е вложил 100 хиляди долара в апартамент през 2004 вече струва половин милион.
    В рим ако някой е вложил 200 хиляди долара тогава, сега е около 300 хиляди
    Да ти пиша ли , че сигурно данъка за този имот ще ти е 1000 евро годишно, че сигурно имаш такса подръжка от 20 -30 евро за квадрат

    Коментиран от #159, #166

  • 159 Аз Кочо

    6 7 Отговор

    До коментар #158 от "дам":

    Говори с факти, не ми дръж речи!
    Дай снимка на обява за София, не зависимо в кой квартал на апартамент 80 м2 за 148000 евро ОБЗАВЕДЕН с акт 16 и с включен ГАРАЖ в цената и не партер или на последен етаж.
    Или дай снимка или СПРИ да се излагаш

    Коментиран от #160, #161

  • 160 Аз Кочо

    5 7 Отговор

    До коментар #159 от "Аз Кочо":

    Цена
    Цена на имота:
    143 000 евро
    Цена за м²:
    1723 евро/м²
    Такси на етажната собственост: €77/месец
    Включва вода, ток, отопление на газ, поддръжка общи части.

    Коментиран от #164

  • 161 дам

    7 5 Отговор

    До коментар #159 от "Аз Кочо":

    Кой те спира да си купиш в Рим или в село до Рим.
    Кой спира теглещите кредити в България да отидат да теглят в Италия ...
    Всеки един българин с личната си карта е свободен да работи и придобива собственост във всяка страна от ЕС

    Сега ще ни обясниш ли защо е лошо ако България изтегли 50 милиарда заем и стане с дълг от 50% от БВП , а за Италия не е проблем да продължава да тегли заеми и да държи начина си на стандарт като го е докарала до 130% държавен дълг спрямо икономиката си .

    Коментиран от #162

  • 162 Аз Кочо

    6 7 Отговор

    До коментар #161 от "дам":

    Защото ти обяснявам че в бедна България ви лъжат и мамят защото в бг няма как цените да са по високи от тези в Рим.

    Говори с факти, не ми дръж речи!
    Дай снимка на обява за София, не зависимо в кой квартал на апартамент 80 м2 за 148000 евро ОБЗАВЕДЕН с акт 16 и с включен ГАРАЖ в цената и не партер или на последен етаж.
    Или дай снимка или СПРИ да се излагаш
  • 163 дам

    6 5 Отговор
    Ето още факти ... за любимата ти Италия постигнала нивото с чужди пари

    Държавният дълг на Италия продължава да расте, като през март е нараснал със 17,8 млрд. евро (19,3 млрд. долара) на месечна база и е достигнал рекордните 2,79 трлн. евро (3 трлн. долара), според централната банка на страната. Предишният исторически връх беше достигнат през февруари, когато дългът възлизаше на 2,78 трлн. евро.

    Коментиран от #165

  • 164 Аз Кочо

    5 6 Отговор

    До коментар #160 от "Аз Кочо":

    Таксите в Рим излизат по евтини от тези в бг

    За този парадокс имаш ли обяснение?
  • 165 Аз Кочо

    7 6 Отговор

    До коментар #163 от "дам":

    Момче не бягай от темата
    Чакам снимка на поне един подобен имот в София
    Заплатите в Рим са двойни на тези в София а цените и поддръжката са по евтини.

    Е как бе става това не умен????????

    Коментиран от #167

  • 166 Аз Кочо

    5 7 Отговор

    До коментар #158 от "дам":

    В хаджи димитър в София се сравнява с който и да е квартал в Рим!!!!!!!!

    ХАХАХАХАХАХАХАХ
  • 167 дам

    8 5 Отговор

    До коментар #165 от "Аз Кочо":

    Какво ще чакаш ...
    Погледни, че ако беше райското място инвеститорите щяха да се скъсват да купуват там, ама не го правят, защото знаят , че на всяко вложено евро в имот там, за 20 години са се превърнали само в 1.5 евро
    А в България са се превърнали в 5.

    Раздели 3 трилиона долара на населението на Италия и ще видиш колко много са задлъжнели и при тези лихви, теглят нови и нови само и само да връщат стари дългове.
    За това ти казах гледай спрямо икономиката им , спрямо БВП , че са 6 пъти по задлъжнели от нас.

    Все едно да искаш ти да се сравняваш с някой твой колега който си е позволил да отиде и да изтегли 1 милиона чужди пари, а ти да разчиташ на твоите си доходи.

    Коментиран от #169, #170

  • 168 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 169 Аз Кочо

    6 6 Отговор

    До коментар #167 от "дам":

    Понеже няма в София такова чудо дай снимка от Волуяк той е на 40 км от София и там няма смешен Ник.
  • 170 Аз Кочо

    6 8 Отговор

    До коментар #167 от "дам":

    Момче не дрънкай глупости, правителството на сащ и Италия и Франция и т.н са задлъжнели а не хората.

    Пак моля дай снимка на имот във Волуяк с параметри близки до този в рим

    Коментиран от #173

  • 171 Аз...

    7 5 Отговор
    ...съм пас за жилища този живот! За следващият ще видим. ПС: интересно ми е още колко ще вдигнат мутрите в БГ цените?!
  • 172 дам

    7 5 Отговор
    Какво няма бе кочовец.
    Чисто нов комплекс строят на 2 минути от централна гара и от спирката на метрото. Все още се продават апартаменти на 1000-1200 евро за квадрат и 10 хиляди за паркомясто.
    Пълно е със свободни апартаменти.
    Когато ми покажеш на 1000, дори на 1500 за да махнем фактора общи части ново строилество до централната гара на рим, мадрид или която и да е друга столица в ЕС, ще те поздравя

    Коментиран от #174

  • 173 Аз Кочо

    6 7 Отговор

    До коментар #170 от "Аз Кочо":

    Дай снимки от Банкя, от където и да е на 40 км от София с подобни параметри а и със станция на метро, АКО ДАДЕШ ЩЕ ТИ ПРЕВЕДА 1000 ЛВ
  • 174 Аз Кочо

    6 8 Отговор

    До коментар #172 от "дам":

    Защо се правиш на не разбрал?!

    Дай снимка на обява за София, не зависимо в кой квартал на партамент 80 м2 - РЕАЛНИ за 148000 евро ОБЗАВЕДЕН с АКТ 16 и с включен гараж в цената и не партер или на последен етаж

    И НА 3 МИН ПЕШ ОТ МЕТРО.
  • 175 дам

    6 5 Отговор
    знаеш за кой комплекс ти говоря...
    Няма какво да търся на 40 км от София, давам ти пример от централната гара на София
    Преди две години там купуваха за 800-900 евро на зелено, сега са 1100-1200 на акт 14

    Коментиран от #180, #188

  • 176 дам

    6 5 Отговор
    Кочо не ставай смешен с твойто метро.
    Покажи ми един апартамент в Белград на каквато и да е цена до метро
    хаха
    Може да ми покажеш стотици на по 2 хиляди евро квадрата, ама нито един до метро нали

    Коментиран от #179, #181, #198

  • 177 смях

    6 5 Отговор
    Кочо не е добре с нервите.
    Така се е разпалил, че накрая ще вземе да спре да пише тук и не знам какво ще правим без него. Няма да сме информирани, че се пука всеки ден балона и така от години.

    Коментиран от #184, #185

  • 178 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 179 Ей смешен ник

    5 5 Отговор

    До коментар #176 от "дам":

    кажи в коя агенция си брокер, че да я подминавам през съседен квартал, смеш ко. Хубаво те нахрани Кочо, въобще не си на нивото му, се лски тарикат на дребно

    Коментиран от #194

  • 180 Аз Кочо

    5 7 Отговор

    До коментар #175 от "дам":

    Има ли метро на 3 минути а гараж включен в цената а квадратните метри реални ли са?
  • 181 Аз Кочо

    5 6 Отговор

    До коментар #176 от "дам":

    Хахахаха неумен говоря за Рим а не за Белград на балканският полуостров всички сме смешници

    Коментиран от #187

  • 182 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 183 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 184 Здрасти карлуко вец

    5 4 Отговор

    До коментар #177 от "смях":

    Като нямаш продажби и ти избива пяна на устата, съвсем си я закъсал
  • 185 Аз Кочо

    5 7 Отговор

    До коментар #177 от "смях":

    Бягаш от темата.

    Имаш снимка от Рим чакам подобна от софия
  • 186 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 187 дам

    7 6 Отговор

    До коментар #181 от "Аз Кочо":

    Ами не знам защо сме смешници, защото не сме изтеглили 3 трилиона долара дългове за да станем и ние богати ли
    хаха
    Ако беше купил преди време като можеше за 70 хиляди евро двустайното епк в красна поляна колко време щяхме да си спестим в отговори на твоите търсения от рим до казабланка

    Коментиран от #189

  • 188 Аз Кочо

    5 7 Отговор

    До коментар #175 от "дам":

    сега са 1100-1200 на акт 14

    Говоря за обзаведен готов за нанасяне а не акт 14. Трябва ми акт 16 и реална квадратура
  • 189 Мен

    6 4 Отговор

    До коментар #187 от "дам":

    Бягаш от темата.

    Дай факти със снимка. от софия
  • 190 дам

    7 5 Отговор
    кочо много ми наподобява на новите европейци от афганистан и къде ли не ...
    Мисли си че всичко е паднало ей така от небето. А то си има цена...
    Не ми се мисли ако се изсипят стотици милиарди в България под формата на дългове , без да се краде , а в паркове, тротоари, саниране , инфраструктура, на какво ще заприличаме.

    Обаче Кочо не иска и 200 милиона да се тегли от правителството ни, но няма против да дава пример със средата в Рим, явно и там не е ходил, защото ако беше щеше да знае, че е доста мръсно място с неподържана инфраструктура и никакъв ред и то в туристическата си част.

    На това му се вика, хем ... до края , хем душата в рая.
    Малко са страните които със собствени сили са постигнали стандарта си на живот.
    Той затова кавръчко иска без кредити и без да си дава зор, ако може да му дадат един тристаен в центъра , ама не дават.

    Коментиран от #191

  • 191 Аз Кочо

    5 7 Отговор

    До коментар #190 от "дам":

    Умен, признай че си на а ка н,.н а а Кан вече 3 години ежедневно, после се махни от тук и спри да спориш за неща които са ти ясни, но се правиш че не са ти ясни, като на всеки един брокер
  • 192 дам

    8 5 Отговор
    Несе прави на интересен, че предричаш балон само от 3 години, ти го чакаш да гръмне този балон от 2017 година.
    Знаем се

    Коментиран от #193

  • 193 Що е то имотен балон

    5 5 Отговор

    До коментар #192 от "дам":

    Няма какво да предричам ето ти обяснение що е то имотен балон:

    Имотният балон се характеризира с "надути" (точно както балон) стойности на недвижимите имоти. Скокът в цените, водещ до тези условия, обикновено е причинен от комбинация от голямо търсене на жилища и нисък капацитет на свободни имоти за продажба на пазара. Други причини за появата на имотни балони включват икономически фактори, сред които са ниски лихвени проценти и лесен достъп до кредит.
  • 194 Яго

    5 4 Отговор

    До коментар #179 от "Ей смешен ник":

    смешен си ти като сам си пишеш и отговаряш
  • 195 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 196 Гост

    4 6 Отговор

    До коментар #195 от "Аз Кочо":

    Па ти се не спре бе, кой ми ачка в га.ичките,запри се вече, терикат маж не писка

    Коментиран от #203

  • 197 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 198 Мен

    4 6 Отговор

    До коментар #176 от "дам":

    "Кочо не ставай смешен с твойто метро.
    Покажи ми един апартамент в Белград на каквато и да е цена до метро"

    Преди няколко теми не ми ли обясняваше ти колко жило важно метрото за цените?

    Сега Се Въртиш като Палачинка на 180 градуса.

    Значи когато изнася метрото е важно а когато не. не било важно, ех какъв арле Ки н си ти
  • 199 Аз Кочо

    5 6 Отговор
    И да пишеш с моя Ник и да не пишеш все ще си с памперси. Това е положението
  • 200 Умен, това е твоя мисъл

    4 3 Отговор
    "Цените се определят от пазара, не от Софийска община дето строи метро. Този който има апартамент за продан близо до метростанция много добре знае че имотът му е поскъпнал заради бъдещата метростанция, и съответно ти казва "това е новата цена". Искаш да си близо до метро -- плащаш. Като не искаш да плащаш -- обратно в Ботунец"
  • 201 Умен и това е твоя мисъл пак от днес

    6 3 Отговор
    Кочо не ставай смешен с твойто метро.
    Покажи ми един апартамент в Белград на каквато и да е цена до метро
    хаха
    Може да ми покажеш стотици на по 2 хиляди евро квадрата, ама нито един до метро нали
  • 202 Аз Кочо

    6 6 Отговор
    Показах ти апартамент в Рим на 3 минути пеш от метро, по евтин от всеки един коптор в София + включен гараж.

    Ти тотално се оплете бе момче, не знаеш какво си говорил!
  • 203 Курти

    2 5 Отговор

    До коментар #196 от "Гост":

    Къв мъж е тоя, ти нищо не каза

    Коментиран от #204

  • 204 Тръпчо

    5 5 Отговор

    До коментар #203 от "Курти":

    Тая тема с имотите не е твоята, зле си, кажи сега за Тби, хахаха, не за друго а щото ми стана скучно да те заковавам всеки път с тия имоти.

    Коментиран от #205

  • 205 Гост

    4 3 Отговор

    До коментар #204 от "Тръпчо":

    още ли не разбра , че чатиш с различни хора......мъка,мъкаа

    Коментиран от #206

  • 206 Икономист

    3 4 Отговор

    До коментар #205 от "Гост":

    всичките хора зад който се криеш ти сте гола вода по всяка една тема свързана с икономика, финанси, банки пазари. Много много тъжна работа.....
  • 207 Идва страшен СРИВ на цените !!!

    5 5 Отговор
    Имотите са балон, схема за пране на пари, мутренска работа, жалко за набуталите се купувачи, иде страшен срив , цените надолу с 90% !!!

    Коментиран от #208

  • 208 Гост

    4 4 Отговор

    До коментар #207 от "Идва страшен СРИВ на цените !!!":

    Недей да говориш така, че вуето ще се самоубие.
  • 209 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 210 За добро утро брокерче

    4 4 Отговор
    Ето ти апартамент с ТРИ спални в Рим. в центъра, отсам околовръстното, хахахаха.
  • 211 За добро утро брокерче

    4 4 Отговор
    Ето ти апартамент с ТРИ спални в Рим. в центъра, отсам околовръстното, хахахаха.

  • 212 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 213 И описание към него

    4 5 Отговор
    На 5 минути пеша от парка Tор Tре Teсте и по-точно на улица Гаетано Eрмоли, предлагаме за продажба великолепен дом с приблизително 75 м2 жилищна площ, състоящ се от: хол, кухня, две спални, баня и два големи балкона, включително един на терасата, завършете имота мазе в сутерена и квадрат за паркиране в двора на етажната собственост.
    Апартаментът е много интересен в няколко аспекта, като яркост и контекст.
    Комплексът има достъп за автомобили и пешеходци и разполага с портиер и услуга за почистване
    PVC дограмите са изработени от алуминий и са оборудвани с двоен стъклопакет,
    в който се намира сградата, предвид наличието на множество зелени площи и основни услуги
  • 214 Ето ти и Барселона брокерче

    4 4 Отговор
    Имай в предвид че Барселона е по скъп от Мадрид.

    Та на цените в манастирските ливади в София с измислени квадратни метри човек може да купи в Барселона. Ако не си ходил те съветвам да отидеш и да я разгледаш..

    Коментиран от #215

  • 215 Аз Кочо

    4 4 Отговор

    До коментар #214 от "Ето ти и Барселона брокерче":

    ЗАБЕЛЕЖИ КОЛКО СА ОБЩИТЕ ЧАСТИ 6 М2 А НЕ 25, отделно никъде няма намалена квадратура ОТ ДЕБЕЛИНА НА СТЕНИТЕ!

    ТОЕСТ 61 М2 ЧИСТИ СА 61 М2 ЧИСТИ!

    Основни характеристики
    67 м² застроена площ, 61 м² РЗП
    3 спални
    1 баня
    Тераса и балкон
    Втора употреба/добро състояние
    Ориентация север
    Построен през 1973г
    Централно отопление: Газ
    Сграда
    2-ри етаж екстериор
    Без асансьор

    Коментиран от #248

  • 216 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 217 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 218 Алфа херинга

    3 4 Отговор
    Не знам дали е по добре да живееш в деЦката или да изръсиш една торба пари за боксониера или маломерен двустаен. То, комфорта е същият, само дето не си назад с 100+ хил евра.

    Коментиран от #220

  • 219 Аз Кочо

    3 3 Отговор
    За сравнение апартамент в обеля
    Описание

    Квадратура: 80 кв.м.
    Вид строителство: Тухла
    Етаж: 4-ти от 4
    Газ: -
    ТEЦ: ДА
    Агенция Релард Естейтс предлага тристаен апартамент (сиреч кухня ,хол спалня) за продажба в кв. Обеля .

    Апартаментът се намира на 4-ти последен етаж на сградата.

    Разпределението на имота е както следва:
    входно антре, всекидневна, кухня, спалня, баня с тоалетна и два балкона.

    Отоплението е на ТЕЦ.

    Имотът е със страхотна локация, намира се в близост до метростанция ( не пише на колко километра е метрото), спирки на градския транспорт, супермаркети, училище, детска градина, аптека и т.н.

    Паркирането е свободно, ако намериш място.

  • 220 Аз Кочо

    5 4 Отговор

    До коментар #218 от "Алфа херинга":

    Да, само че има хора като умният, който се скри, които не са съгласни с теб!
    Важното е да е ново строителство и с ДВЕ БАНИ и в Лазура, то е нещо като българския Кан.

    Прост, прост народ!
  • 221 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 222 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 223 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 224 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 225 Хххl

    3 3 Отговор
    Вуи каза ли нещо?

    Коментиран от #235

  • 226 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 227 С трагична нотка съобщавам

    4 5 Отговор
    за дълбокото покриване на форумния смешен ник - вуи, дам, умен ......с типичния му селски диалект и брокерски манталитет
  • 228 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 229 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 230 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 231 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 232 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 233 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 234 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 235 Шопето

    3 4 Отговор

    До коментар #225 от "Хххl":

    Дръпнаха му шалтера.
  • 236 Какъв е проблема

    5 4 Отговор
    Защо в тая прогнила от всякъде територия, цените са като в Монако, Рим, Барселона, Мадрид ....Как можахме да допуснем това, наглите мутри да направят пазара на НИ мутренски, бандити да ограбват нормалното българско семейство, а то да не роптае. Има нещо тотално сбъркано в тая държава и в населяващия я маТриал

    Коментиран от #237

  • 237 Аз Кочо

    4 4 Отговор

    До коментар #236 от "Какъв е проблема":

    Нито строителите, нито продавачите нито брокерите са виновни !

    Тотално обърканото нещо са хората които купуват на тези цени!

    Спрете да купувате за година две и ще видиш къде ще отидат цените.

    Коментиран от #238

  • 238 смях

    3 4 Отговор

    До коментар #237 от "Аз Кочо":

    На който му харесва в детската може и никога да не купува. Там се пенсионира и готово.

    Коментиран от #239, #240, #241

  • 239 Един друг

    4 3 Отговор

    До коментар #238 от "смях":

    В момента купуват глупаците, А тези които не го разбират са същите,ха ха ха
  • 240 И правилно

    4 2 Отговор

    До коментар #238 от "смях":

    защо доброволно да храниш бандити, с три пъти надутите им цени. Такива цени няма дори и в най-развитите държави от ЕС, това е пладнешки грабеж. В България всеки имот над 30 хил.€ е спекула и отявлена кражба. Естествения подбор работи, много селтаци се набутаха, но така и трябва, за да не се размножават. Нормалните хора си живеят живота и ходят по екскурзии в чужбина, по почивки и ресторанти, а тези с кредитите маат пръжки с лук и точат лиги пред TV -то на сапунки и риалити

    Коментиран от #243

  • 241 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 242 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 243 Така е

    4 2 Отговор

    До коментар #240 от "И правилно":

    Сегашните цени са геноцид срещу народа, няма друга такава бандитска държава

    Коментиран от #244

  • 244 Бивш брокер

    3 2 Отговор

    До коментар #243 от "Така е":

    Мафията контролира имотния пазар, държат цените изкуствено високи, защото строят с крадени пари и не им се налага да продават. Толкова за тая територия

    Коментиран от #245

  • 245 Интересно

    3 1 Отговор

    До коментар #244 от "Бивш брокер":

    За това ли 90% от новите сгради стоят празни, като паметници на мутро-капитализЪма и няма никакви продажби
  • 246 Аз Кочо

    3 2 Отговор
    Никой нищо не държи, просто спрете да купувате и ще видите къде ще отидат цените. Вие сами си го правите а не мафията
  • 247 Пазара умря

    3 2 Отговор
    Никой не купува, който ви убеждава в противното - лъже ви. Тези дето искат да продадат - закъсняхте, сори.

    Коментиран от #249

  • 248 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 249 Продавачка на 80+

    1 3 Отговор

    До коментар #247 от "Пазара умря":

    Ще чакам, ако никой не го купи - ще му вдигна цената, и пак ще чакам. Аз бях на 75 когато го обявих за продажба, какво ми пречи да почакам още десетина години