Промени в закона могат да забавят продажбата на имот

От началото на месец май влязоха в сила промени в Данъчно-процесуалния кодекс. Досега при изповядване на имотна сделка се представяха декларации за липса на непогасени публични задължения. Този документ вече няма да е необходимо да се представя от граждани, тъй като проверката ще се извършва от нотариуса по електронен път, който я изповядва или в определени случаи от съдия по вписвания.

Посредници по недвижими имоти коментираха промяната като допълнителна тежест за тях, но най-вече за нотариусите, които ще се превърнат в „събирачи на данъци за сметка на държавата“.

Какво ще се случи на практика? Страните по сделката за покупка на жилище, например, записват час при нотариуса. Явяват се. Но там се установява, че някоя от страните има задължения към държавата. Вариантите са два: единият е те да бъдат погасени веднага, а вторият – записване на нов час при нотариус, което ще наложи „създаването на нова организация за сделката“, обясняват брокери.

Посредниците ще бъдат в максимална помощ на страните по сделката с цел още преди отиването при нотариуса за изповядване на сделката да се провери в сайта на НАП дали страните имат задължения и те да бъдат своевременно изчистени.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК