Last news in Fakti

25 Юни, 2024 09:21 2 911 75

Варна изпревари София по темп на поскъпване на жилища

  • жилища-
  • цени-
  • сделки-
  • нси

Разликата между двата града е едва 0.4%

Варна изпревари София по темп на поскъпване на жилища - 1
Снимка: М. Богданова ©

С 9% са поскъпнали жилищата през първото тримесечие на текущата година във Варна, сочат данните на Националния статистически институт. За София този процент е 8.6%. На трета позиция с ръст от 7% се нарежда Пловдив. С 5.2% е увеличението на цената на квадратен метър жилищна площ в Стара Загора.

Темпът на поскъпване на цените явно не плаши купувачите, като се има предвид, че за първото тримесечие на тази година спрямо същия период на миналата броят на сделките отчита ръст от 31.8% при новите имоти и 10.4% при старите.

Най-висок е броят на сключени сделки в Бургас (28,5%), сравняващи показателите с предходните три месеца. По-продавани са жилища в новопостроени сгради. Столицата също регистрира ръст на продажбите от близо 25%, повечето от които (36,3%) се дължат на сделки за нови апартаменти.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК


Поставете оценка:
Оценка 1.5 от 10 гласа.


Свързани новини


Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, auto.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

  • 1 Прасчо Белята

    15 24 Отговор
    Днес само добри новини :) Освен че имота ми в София ми е добавил почти 30х евро печалба годишна само от покачване на цените (без да броим наемът, който така или иначе е само плюс), днес чета в друга статия че украинците попиляват руснаците. С кафенето сутрин много ми вървят такива новини :)

    Коментиран от #4, #24, #34

  • 2 Българин

    8 33 Отговор
    Реално ако имате шанс да купите някакво жилище за под 6-7000 евро на квадрат, не трябва да се отлага и за минута! Защото тези цени, които бяха преди 2-3 години, когато можешеда се купи нещо на 3-4000 евро, никога няма да се върнат!

    Коментиран от #16

  • 3 Всичко което не е на брега на морето е

    21 9 Отговор
    Дълбока провинция
    Ърнест Хемингуей

    Коментиран от #22, #33, #62

  • 4 Националист

    11 15 Отговор

    До коментар #1 от "Прасчо Белята":

    За избитите рашисти те подкрепям

    Коментиран от #20

  • 5 Сократ

    28 5 Отговор
    Правилно е да се каже, че изпреварва в надуването на балона.

    Коментиран от #11, #15

  • 6 Споко

    17 7 Отговор
    От Запорожие като дойде свежия облак август месец ще струват колкото в Харков сега 18000долара =85мз
  • 7 Хаххх

    19 2 Отговор
    Супер става. От малките градове и селца в големите, от големите в София, от София извън България. Варненци в София, а във Варна от Търговищко, Добричко, Разградско.

    Коментиран от #10, #14

  • 8 икономист

    21 6 Отговор
    Има цена ако се купува . Ако не се правят сделки ,както е сега , има само обявена цена и нищо повече
  • 9 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 10 Петър Петров

    6 0 Отговор

    До коментар #7 от "Хаххх":

    Не е вярно! От София си купихме
  • 11 Обективно

    21 6 Отговор

    До коментар #5 от "Сократ":

    Пари за нищо! Такива цени могат да плащат само хора, за които парите са със стойността на нарязани вестници. С други думи откраднати пари, корупционни пари, трафикантски пари и тн, само те са със стойността на нарязани вестници. Никой който има и най-малка представа за себестойността и качеството на сградите в България не би платил такива пари.

    Коментиран от #12

  • 12 Освен ако

    6 6 Отговор

    До коментар #11 от "Обективно":

    няма семейство и иска да се установи и му е писнало да го подмятат разни хазяи. Аз 10 години живях под наем, е стига толкова.
  • 13 Кой въобще

    24 8 Отговор
    Вярва на тези глупости. Пазара се изцежда и скоро няма да има кой да купува , то и сега няма . Вече банките почнаха да прибират имоти нищо ,че лихвите са ниски . Всички други стоки и услуги стават все по-скъпи . Войната не спира ,което означава ,че цените ще растат още . Ако се случи това ,което се говори в публичното пространство и онази Урсула заяви в Пловдив, тогава гледай какви цени ще имат имотите . Общо взето системата се нуждае от рестарт и една малка световна война ще свърши идеално тази работа.
  • 14 Не баш

    15 19 Отговор

    До коментар #7 от "Хаххх":

    Варна се развива, не е само София. Освен това много българи от чужбина се връщат обратно в София и Варна и купуват. Цените в БГ все още са в пъти по-ниски от западна европа. Примерно за 3х евро на квадрат във варна взимаш ама топ апартамент. На запад под 7х евро на квадрат ще купиш само в гетата
  • 15 Продължавай

    9 15 Отговор

    До коментар #5 от "Сократ":

    да чакаш да се спука балона. Ето за последната година си изпуснал 9% покачване на цените в София и отгоре на всичко си плащал наем докато чакаш. Ама ти си знаеш де. Може би след 80 години балонът ще де спука и тогава ще си купиш на аванта ;)
  • 16 Слез на земята

    10 5 Отговор

    До коментар #2 от "Българин":

    моля те. За българия говорим все пак, не за Париж

    Коментиран от #17

  • 17 Слез ти

    8 11 Отговор

    До коментар #16 от "Слез на земята":

    на земята.В Париж от 12 000 - 20 000€ са цените за кв.м.Варна е красив град и морска столица,нормално да са такива цените

    Коментиран от #19, #21, #29

  • 18 хммм

    8 8 Отговор
    Разрушен, лйнян град да ги изпревари.. Едва ли!
  • 19 Морски

    10 1 Отговор

    До коментар #17 от "Слез ти":

    Видел е той Париж,ама на снимка
  • 20 Сутрин,докъто не видя

    5 7 Отговор

    До коментар #4 от "Националист":

    поне 10-20 взривени руски танка с горящи във тях екипажи,не тръгвам за училище!
  • 21 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 22 Демек

    3 3 Отговор

    До коментар #3 от "Всичко което не е на брега на морето е":

    Париж, Лондон, Рим, Виена, Мадрид...
  • 23 Варна вече е Добрич

    9 5 Отговор
    Коренното население на Варна отдавна се изнесе, останаха тиквите от златна добруджа, където златно жито зрей, просТ народ живей
  • 24 Наивник си ти

    9 6 Отговор

    До коментар #1 от "Прасчо Белята":

    сега е така, след година обаче и лихвите ще са високи, и цените на имотите ще са се сринали, и наемателите (включително украинците) ще са си заминали. Тежки времена те очакват мечтателю

    Коментиран от #26

  • 25 Софиянец

    8 12 Отговор
    Ако чакате да паднат цените на имотите,то цял живот ще сте под наем

    Коментиран от #27, #28, #43

  • 26 Дал господ

    5 3 Отговор

    До коментар #24 от "Наивник си ти":

    всички да мислят като теб и да си стоят пожизнени наематели :)
  • 27 Бригадира

    8 0 Отговор

    До коментар #25 от "Софиянец":

    Да идват в столицата, че в градския транспорт,веригите за хранене,бензиностанциите и мн.други нема бачкатори.Да взимат кредити и да купуват,под наем как им е кеф,само да има работници с червени/сини потници
  • 28 Аз Кочо

    13 4 Отговор

    До коментар #25 от "Софиянец":

    Знаем вече че ти не можеш да.чакаш.
    Но не разбирам защо трябва всички да вървим след теб като овце!?

    Ти нали купи? Жив и здрав да си!
    Остави другите сами да си предценят.

    Коментиран от #31, #36

  • 29 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 30 Аз Кочо

    11 4 Отговор
    Вуи, спри да лъжеш.
    Със снимки ти показах че цените на имоти в Париж са като тези в обеля!

    Коментиран от #32

  • 31 Софянец

    5 9 Отговор

    До коментар #28 от "Аз Кочо":

    Нема да си избират , требва да купуват , аз как купих кат беше най-скапо, на евтиното секи може и че ми се праат на маже после

    Коментиран от #35

  • 32 умен

    7 11 Отговор

    До коментар #30 от "Аз Кочо":

    Кво че ми сравняваш черниа Париж с белата Обеля ве ревлио, у Франциа сичко е вече лилави патлажани, ени колеги брокери се врънаха от ескурзиа и казаа че само негр има там
  • 33 Аз Кочо

    13 7 Отговор

    До коментар #3 от "Всичко което не е на брега на морето е":

    "Първо фалирах бавно а после изведнъж."

    Хемингуей.
  • 34 Аз Кочо

    14 6 Отговор

    До коментар #1 от "Прасчо Белята":

    Ревлю,

    Имота ти е добавил нещо само АКО и когато го продадеш!

    Иначе имаш имот и нямаш пари. Мислиш си че ги имаш, но ги нямаш, те са само на хартия!
  • 35 Плачко

    3 8 Отговор

    До коментар #31 от "Софянец":

    седи в децката и дерзай,мнооогооо йощи фурни с хлеб требе да изидеш да влезеш у мъжете
  • 36 Сами да преДценят?

    4 7 Отговор

    До коментар #28 от "Аз Кочо":

    Хммм, наведе ме на размисли.... Като едни други, дето пишат оТценка.

    Коментиран от #37, #39

  • 37 Сарасвати

    3 8 Отговор

    До коментар #36 от "Сами да преДценят?":

    Е са , че изплаче за Кредита Маркита,не го люти

    Коментиран от #38

  • 38 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 39 Аз Кочо

    7 4 Отговор

    До коментар #36 от "Сами да преДценят?":

    Направо ме срази!
    Ако трябваше да пиша грамотно, но пълни лъжи, като вуи, то предпочитам да пиша неграмотни, но истината!
  • 40 Къде отиваш

    6 1 Отговор
    Хайде повече факти, по-малко емоции. Инвестицията в имоти беше до 2022. След това, съпоставимо срещу средното заплащане, възвръщаемоснта на такава инвестиция стана лоша, с възвръщаемост над 20г. Печалба от повишаване стойността на имота може да има само когато се продаде, или заложи за кредит или оперира с него базирайки се на пазарната му цена. Всичко друго са илюзии. В момента, добра инвестиция е в селата около гладовете, с добра инфраструктура и недалеч, откъдето може да се работи, а апартамент в гладът да се отдава под наем. Наематели натискащи се а живеят в градовете винаги ще има, както и за дългосрочни, така и за краткосрочни наеми.

    Коментиран от #41

  • 41 Плачко

    2 1 Отговор

    До коментар #40 от "Къде отиваш":

    я изплачи за Кредита Маркита по дубрйие ха ха ха
  • 42 Хе-хе-хе

    0 2 Отговор
    Значи, там са най -алчните и гладни за финикийски знаци цървулчета! Дано се наядат и поколение да създадат, от същите като тях! А дано, ама надали!
  • 43 Нищо не чакаме,

    8 2 Отговор

    До коментар #25 от "Софиянец":

    вече почнаха да падат! Лека полека и брокерите взеха да огладняват и това ги кара да мислят много по-трезво и реалистично! Щото иначе, бързо се фалира, а гладен не се стой! Да кажа от опит!
  • 44 Истината

    3 7 Отговор
    Здравейте! Ще опитам да изкажа моето скромно мнение по въпроса, с което не ангажирам никого. И така, много ама много ми се иска да паднат цените, въпреки, че съм собственик, защото мисля, че на пазара това му е нужно, но...В България има над 10 млрд. лева под дюшеци, матраци, в бидони, бъчви и буркани. Когато дойде ред да ни вкарат в Еврозоната (искаме или не) тези пари ще трябва да се изперат нейде. И какъв по-добър вариант от възможно най-високооборотната стока- недвижим имот. Едни 100 000 евра ако искаш да ги разкараш веднага, няма ли да е най-бързо и лесно чрез имот? И познайте, като дойде ред тези пари да се налеят в икономиката, дали няма да говорим за звярски цени. И хората няма да им пука, ще купуват каквото има, само и само да си изчистят кеша. И сега другият, по-важен въпрос: Как ще накараш някой, който е купил с чисти пари, не с кредит, заем и прочие да си продаде имота на по-ниска цена? Той хляб и вода не иска...застраховката годишна е 150 лв.+ 50 до 100 лв. за данък, това са 250 лв. годишни разходи. И двойно да вдигнат данъците (което ме съмнява) пак ще станат едни 300 лв. годишни разходи, а цената само се качва. Не само на апартаментите, преди месец и нещо два, общ работник ми искаше 120 лв. "надник", щото си ценял трудът. Въпросният му труд беше да бърка кофа с материал, като я бъркаше с винтоверт с накрайник, не на ръка. Та за 4 часа цигарки и "работа" това му беше надника. Е как да си продам имота по-евтино, като явно, че и трудът вече е "

    Коментиран от #51, #53, #54

  • 45 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 46 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 47 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 48 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 49 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 50 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 51 Брокерче,

    8 3 Отговор

    До коментар #44 от "Истината":

    недей прави скрити реклами на бизнеса ти, ние отдавна не ви вярваме на вас - посредниците. В момента имоти не се купуват. Сделките спряха. Брокерите скоро ще сте без работа, от там - на с е л о, от където дойдохте. На тия цени не се купува дори и да ти го подарят банките

    Коментиран от #52

  • 52 Истината

    1 5 Отговор

    До коментар #51 от "Брокерче,":

    Съжалявам, прав си, но много ми се искаше да направя поне още една сделка, една едничка, някой няма ли да се излъже да купи нещо, иначе съм разорен
  • 53 Прасчо Белята

    3 4 Отговор

    До коментар #44 от "Истината":

    не ги учи на акъл. С глупаци не се спори. Глупаците са за да правиш пари на техен гръб а не да ги образоваш. Ако всички мислеха еднакво, аз нямаше да съм хазяин и пенсиониран на 41, а щях да съм наемател и да пиша по форумите как цените са "нереални". Това е природният закон: за да има печелещи, трябва да има и губещи.

    Айде губещите да почват с минусите, щото какво друго им остава

    Коментиран от #55, #57

  • 54 Аз Кочо

    6 2 Отговор

    До коментар #44 от "Истината":

    Има хиляди начини да изпереш парите.
    Например чрез казината, чрез корумпирани служители в банката и това без да се купува имот.
    И не си мисли че всички хората държат само левове под матрака. Много от тях ги държат във валута.
    Много хора държат под матрака до 1000 лв, което не е проблем защото ще отидат и ще ги сменят в евро а имот с 1000 лв не се купува.

    Знам че ти се иска всички да купим имот на смешни цени, но това няма да се случи!
  • 55 Аз Кочо

    7 2 Отговор

    До коментар #53 от "Прасчо Белята":

    Губещите са тези които купиха на тези цени.

    Сега купуват тъпите пари. Умните купиха през 2012 и сега продават на глупаците

    Коментиран от #56

  • 56 Не знам,

    7 2 Отговор

    До коментар #55 от "Аз Кочо":

    кой е умен и кой губещ, ама май здраво се мъчат да превърнат хората във вечни длъжници! Бях на една хижа на почивка и с хижаря доста припатил човек си говорихме на тази тема. Направиха ми впечатление следните негови думи - западната система, така е настройла живота на хората, че цял живот да работят за Чуждо щастие и да се радват на кредитите дето им дават срещу създадените от тях самите, материални блага! Погледнете реално, не е ли така?????
  • 57 Прасчо Белята

    0 6 Отговор

    До коментар #53 от "Прасчо Белята":

    Забравих да добавя, че съм успешен брокер, миналата година направих Зделка, тая очаквам пак да излъжа някой
  • 58 Истината е

    7 3 Отговор
    че пазара замря, нищо не се купува. Иде страшен СРИВ, тия които не са продали до сега ще загубят много от алчност

    Коментиран от #59

  • 59 Така е

    6 1 Отговор

    До коментар #58 от "Истината е":

    Доверих се на брокери да определят цената на имота ми, а резултата е - нула обаждания вече трети месец. Единият служител даже се напъна и даде "акъл", да сме дигнели още малко цената, за да се уплашат купувачите ?!

    Коментиран от #60

  • 60 Атанаска

    5 1 Отговор

    До коментар #59 от "Така е":

    Какво пречи сами да си публикувате обява за продажба и да не се занимавате с мошеници

    Коментиран от #61

  • 61 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 62 България

    2 1 Отговор

    До коментар #3 от "Всичко което не е на брега на морето е":

    Кой беше тоя Хемингуей? А, да - оня хроничен алкохолик, завършил живота си със самоубийство.
  • 63 Нострадамус

    4 1 Отговор
    Там ще гръмне първата атомна бомба. Ако не - до 15 години повишаването на морското равнище ще заличи от лицето на земята този иначе нелош град, както и всички крайбрежни по света. Честито на печелившите и в двата случая!

    Коментиран от #64

  • 64 Амадо

    3 2 Отговор

    До коментар #63 от "Нострадамус":

    Не виждате ли какво става,скоро няма да има правителство,а това е рай за акулите да вдигат цените на всичко.Така , че се стегайте откъм кръста и ще бачкате за топлото и едното ядене и ушите ше ви пукат

    Коментиран от #66

  • 65 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 66 Всичко свърши

    2 2 Отговор

    До коментар #64 от "Амадо":

    Пазара умря, тарикатите започват да се надлъгват помежду си, шаранчетата спряха да кълват, просто не мога. Дори и нула процента да им направят зарибяващата лихва , главницата е огромна, плаши ги. От алчност си разсипаха бизнеса, не им стигат 180-200% годишна печалба, при себестойност 500€ средно, те искат по 2500-3000 !!!

    Коментиран от #67

  • 67 Баламурник

    1 2 Отговор

    До коментар #66 от "Всичко свърши":

    Ти не ни мисли нас тарикатите.Докато има балами,винаги ще има тарикати

    Коментиран от #68

  • 68 не дошъл от село

    2 1 Отговор

    До коментар #67 от "Баламурник":

    Само да не се окаже, че точно тарикатите сте най-големите балами

    Коментиран от #69

  • 69 Балъче си

    1 2 Отговор

    До коментар #68 от "не дошъл от село":

    Пак ти казвам - не ни мисли.По добрйе изплачи за Кредита Маркита ха ха ха

    Коментиран от #70, #71, #72

  • 70 Гост

    1 2 Отговор

    До коментар #69 от "Балъче си":

    В обедната ще ти отговори
  • 71 ха ха ха

    3 1 Отговор

    До коментар #69 от "Балъче си":

    ти сам ще се мислиш, като пукне балончето, оставаш без имот и с огромен кредит да връщаш
  • 72 Ако не си продал

    2 1 Отговор

    До коментар #69 от "Балъче си":

    си се пре..ал, яко

    Коментиран от #73

  • 73 Лигльо

    0 1 Отговор

    До коментар #72 от "Ако не си продал":

    йощи ли не разбра,че аз от години само купувам и не продавам

    Коментиран от #74

  • 74 Купуваш чушки

    2 0 Отговор

    До коментар #73 от "Лигльо":

    От години се опитваш да продадеш читиристайнь, ама си алчен и не можеш, а сега виждаш че изтърваш влака и си объркан

    Коментиран от #75

  • 75 ха ха ха

    1 0 Отговор

    До коментар #74 от "Купуваш чушки":

    не само е объркан, а и риве и се тресе, шот знай кво го очаква