Войната промени търсенето на жилища

Делът на закупените апартаменти в нови сгради в Москва и Московска област с площ до 40 кв.м отчитат ръст за периода януари-юли 2024 г. Той е в рамките на 2-3 процентни пункта на годишна база. Броят на сделките с апартаменти с площ над 50 кв.м започна постепенно да намалява, съобщават от пресслужбата на платформата за анализ на първичния пазар bnMAP.pro.

Сделките с жилища с площ от 30 до 40 кв.м за първите 7 месеца на текущата година са 23.1%. Броят на сделките с имоти, чиято площ е между 50 и 60 кв.м, съответно дву- и маломерни тристайни жилища, започва да намалява във всички московски райони. През седемте месеца на 2024 г. в Стара Москва броят на сделките с такива имоти е спаднал с 1,3 процентни пункта, в Нова Москва - с 0, процентни пункта, в Московска област - с 1,9 процентни пункта“, съобщават от пресслужбата.

Купувани са предимно едностайни жилища с площ между 30 и 40 кв.м. „В Москва фокусът върху малките жилища е по-слабо изразен. В момента търсенето е разпределено доста равномерно в различните райони на апартаментите в новите сгради. За разлика от Санкт Петербург, където апартаментите варират от 40 до 80 кв.м представлява само 28% от търсенето, в Москва има повече от 47% от тези транзакции“, отбеляза собственичката на агенцията за инвестиции и недвижими имоти "Бест-новостроителство" и аналитичната платформа на първичния пазар bnMAP.pro Ирина Доброхотова.

Най-голям дял от купувачите могат да заделят между 10 и 15 млн. рубли за покупка на жилище. В този ценови диапазон са сключени 9300 сделки, което е около 25% от общия брой сключени сделки в столицата за първите седем месеца на текущата година.

 

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК