Церовски не успя да загрози София

Слава богу, Церовски не успя да обезобрази лицето на София, въздъхнаха във вторник столични архитекти.

Тогава състав на Върховния административен съд удари шамар на строителния министър, като отмени текстове от негова наредба. Тя разрешаваше строителство на долепени сгради с безразборно различни височини. Иначе казано, магистратите върнаха изискването, щом строиш на калкан, домът ти да бъде висок, колкото този на комшията. Това се отнася не само за жилищни сгради, а и за търговски или бизнес строежи, поясниха от общината.

"Ако тази наредба бе просъществувала и магистратите не я бяха отменили, в София щеше да настане строителен хаос", коментираха от отдел "Архитектура и градоустройство" в столичното кметство. "За наша чест, дори докато наредбата важеше, столичният общински съвет не е одобрил нито един проект, който да противоречи на нашите принципи. Столицата трябва да бъде с равно високи сгради, за да изглежда естетично", каза главният архитект на града Стоян Янев. "Ние не одобряваме конкретни проекти, а застроителни планове, и не бихме допуснали градът да е осеян с осеметажни здания до триетажни частни къщи, а след това пак висок строеж."

Според шефа на отдел "Архитектура и градоустройство" в общината Георги Бачев изключения от изискването сгради на калкан да се вдигат наравно има в някои райони, където терените са много стръмни.

Според арх. Бачев, ако в столицата има подобни постройки, те са правени без участието на общината. Има обаче и изключения - като например долепената непосредствено до хотел "България" сграда на БНП "Париба" и Насърчителна банка. "В момента те са по-ниски, но има договорка Насърчителна банка да надстрои етаж, за да достигне съседното ниво", каза той.

За много от сградите, които се строят частно в центъра или се купуват от външни инвеститори, се допуска в договора им да има клауза, че са длъжни да надстроят зданието до равнището, на което са съседите му.

Това е задължително условие и за много от сградите в центъра, например в района на "Витоша" и прилежащите й улици. "Виждате, че в момента там някои от зданията превишават съседите си. Но това е район, който се е превърнал в централна градска част твърде късно. При него трябва да се съобразяваме със съществувалите досега сгради", казва Бачев.

Според него още в началото на миналия век, когато започнало масово строителство на по-високи сгради там, е имало здрав строителен контрол. Хората обаче хитрували - предлагали проект за къща на 5 етажа - като тази на съседа. Финансите обаче им стигали до втория етаж и там удряли плочата.

Ако някой от наследниците се позамогнел - вдигал още един етаж. Общината вероятно все още чака последните наследници да изравнят нивата. Стига вече да не са продали сградите на чужди инвеститори.