18 Ноември, 2024 10:05 12 696 54

По-изгодно е да купите къща на цената на жилище

  • imot.bg-
  • къща-
  • сарафово-
  • крайморие-
  • бургас

Цените на къщи в бургаските квартали „Сарафово“ и „Крайморие“ са на като тези на жилище в София

По-изгодно е да купите къща на цената на жилище - 1

Миграцията на населението е от по-малките към по-големите градове и най-вече към столицата. Тези, обаче които имат пари за покупка на жилище в столицата спокойно могат да си купят къща с изглед към морето в бургаските квартали „Сарафово“ и „Крайморие“.

Доказателство за високия интерес е и поетапното поскъпване на този вид имот. Така например в „Сарафово“ цената на квадратен метър се е увеличила от 950 EUR до 1300 EUR, сочат данните на най-големия сайт за недвижими имоти у нас imot.bg. В „Крайморие“ цената държи постоянна средна цена от 1200 EUR от средата на 2022 г.

Близо 100 е броят на къщите, които се оферират в „Сарафово“ към момента, сочат данните на сайта. Преобладават имотите ново строителство. Част от тях се намират в затворени комплекси с по 10-15 къщи в съседство на квартала. Там цените на къщи на груб строеж се оферират по 178 300 EUR. Срещу въпросната сума клиентът получава двуетажен имот с площ от 133 кв.м. и двор с големина малко над 200 кв.м. В цената влиза и едно паркомясто.

За тези, които желаят напълно обзаведена къща, могат да я получат срещу сумата от 220 000 EUR. Имотът е с разгъната застроена площ от 190 кв.м. и двор 400 кв.м. Предимството ѝ е, че се намира на комуникативно, но тихо място.

Най-скъпата къща, която се оферира в Сарафово е на стойност 2 млн. EUR. Срещу тази сума клиентът получава 3-етажен имот с площ от 750 кв.м, който е разположен на първа линия.

Силно ограничено е предлагането на къщи в „Крайморие“. Офертите са малко над 30, като част от тях са старо строителство, а други са все още на етап строеж. Сред най-бюджетните оферти е къща, построена през 2000 г. с площ 94 кв.м. Цената ѝ е 107 000 EUR. Разположена е във вилната зона на „Крайморие“, в близост до Росенец, където през последните години бяха обособени затворени комплекси с редови къщи.

Срещу 250 000 EUR може да се купи нова триетажна къща с басейн на първа линия. Големината на имота е 218 кв.м. Строена е тази година и по желание на клиента може да бъде завършена „до ключ“.

Разрастването на Бургас се реализира както на север, така и на юг. Инвеститорите предпочитат строителството на нискоетажни жилищни сгради, предимно къщи с цялата необходима инфраструктура.

Единственият минус остава пътната инфраструктура. Разширяването ѝ е труден, скъп и доста бавен процес.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК

По-изгодно е да купите къща на цената на жилище


Поставете оценка:
Оценка 1.7 от 17 гласа.


Свързани новини


Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

  • 1 Руснаците вдигнаха цените

    22 31 Отговор
    Не искат да живеят във великата матушка.

    Коментиран от #11

  • 2 очевидец

    34 37 Отговор
    Това освен реклама друго не може да бъде.За тези които повярват,че къщата е по добра от апартамент имат много здраве от мен.Една къща се поддържа много по трудно от апартамент и три пъти по скъпо.

    Коментиран от #13, #34, #46

  • 3 АБВ

    35 24 Отговор
    Който не е подържал къща той не знае какъв капан за пари е

    Коментиран от #6, #14, #26, #27

  • 4 Перо

    59 11 Отговор
    И какво ще работи мигриралия нов жител на Сарафово за да си изплаща къщата от €220,000? През това време какви удобства и стандарт ще има новия жител? Освен това заплатите в Бургас са по-ниски от София, ако въобще намери работа! София нямаше да стане 3 млн., ако имаше възможности в провинцията! Това е пълна тъпотия да се гледа само цената на жилището в Бургас!

    Коментиран от #5, #8

  • 5 Госта

    48 7 Отговор

    До коментар #4 от "Перо":

    Така е,но клетата София също е въздух под налягане,а “високите” заплати са само в парламента
  • 6 Това е

    34 9 Отговор

    До коментар #3 от "АБВ":

    според зависи.
    Например един приятел има апартамент в Лондон.
    Месечните такси за подръжка са му 300паунда.
    В неговия вход няма асансьор, има в съседните два.
    Въпреки това сега му искат 25 000 паунда са смяна на разваления асансьор в съседния вход...
    Аз имам къща и освен смяна на покрива и оградата на двора други по-скъпи неща не са ми се налагали за сега.

    Коментиран от #7

  • 7 ПРаВСте

    25 11 Отговор

    До коментар #6 от "Това е":

    Прав сте, просто защото нашите екскурзианти обичат да говорят колко е хубаво било в чужбината и те не знаят, че там всичко е канализирано и те дерат като жив, тук живееш под наем за 300 паунда, а там дори за собствения ти апартамент ти искат такава такса за поддръжка. Както и споменахте, тези пари не стигат за "големите разходи" и прикрито се надуват цените, така че емигрантите да плащат големите разходи, а хазяйна да се разбира за цента на асансьора с местния търгожец и прекарването да въври. Разбира се екскузианта не му се и мисли, за тези "невъзможни за него машинации" - защото по вестници все му обяснвали колко всичко било наред и честно на запад.

    Коментиран от #9, #10

  • 8 име

    28 4 Отговор

    До коментар #4 от "Перо":

    Малее, у софийското село една инфраструктура цъфти, за чудо е! Заплатите са по-високи, но и разходите са такива. Иначе е вярно че къщата е повече занимавка, но пък да даваш стотици хиляди за кутийка насред калта и на края на географията, на 30 мин от всякакви удобства като парк и магазин, ми се струва лудост.
  • 9 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 10 Кърти от пропаганда

    14 29 Отговор

    До коментар #7 от "ПРаВСте":

    Пълни глупости за живота в чужбина, явно не си успял и спамиш. А относно къща или апартамент, апартамента е с хиляди удобства, а къщата с десетки разходи

    Коментиран от #28, #42

  • 11 да ама не

    31 16 Отговор

    До коментар #1 от "Руснаците вдигнаха цените":

    Средният руснак може да си позволи ваканционен имот.
    А за средният българин - среден пръст, с перспектива към влошаване.

    Коментиран от #29

  • 12 За имоти....

    16 7 Отговор
    вече САМО в минало време
  • 13 Амадо

    25 6 Отговор

    До коментар #2 от "очевидец":

    Никога не може да сравниш една къща с апартамент.Вярно е ,че е по скъпа за подържане,но който има пари това не го вълнува.Ако като Ривере Плачков нямаш пара - живееш под наем в Лулин 2 и по цел ден пукаш тука балона и те така

    Коментиран от #21

  • 14 Амадо

    23 13 Отговор

    До коментар #3 от "АБВ":

    Кеф цена нема.Като ти е скъпо живучкаш у некоя панелна душегубка двустайка у Лулин 2 като наш Кочо

    Коментиран от #30

  • 15 Амадо

    6 3 Отговор
    Стана обед, требе да си пия хапчетата

    Коментиран от #16, #17

  • 16 Плачко

    5 6 Отговор

    До коментар #15 от "Амадо":

    Не пиши с моя ник,а като имаш бесове си пий хапчетата и се фатай да обтегаш,че почивката свърши
  • 17 Плачко

    4 2 Отговор

    До коментар #15 от "Амадо":

    И ако изкаш да знаеж аз се излековах с копуване на имоти и с теглене на кредити и ти го перуръчвам
  • 18 СТИГА БЕ

    9 4 Отговор
    НЕРДЕ кварталите на Бургас,...НЕРДЕ Столицата. Голямо сравнение, няма що

    Коментиран от #31

  • 19 То пък

    12 5 Отговор
    Крайморие и Сарафово как пък да не струват над половин милион къщите . Всичко брат ром лятото е там на плажа . Сарафово може да се радваш на всичките самолети с туристи в едно с изгорелия керосин при кацане и излитане . Ама то и другите нови квартали на Бургас са така . Построиха ги в промишлената зона до всички складове и цехове с бонус Гочо Иванов(Кроношпан) , Топлофикация Бургас и Нефтозавода .

    Коментиран от #20

  • 20 В у й Амадов Плачков

    9 5 Отговор

    До коментар #19 от "То пък":

    Аз коповам у Лазур , на кредит , 90 квадрата - реално 40, ама за 200К€, и тома ще мирише от нафтохима ми аресва ного

    Коментиран от #32

  • 21 Аз Кочо

    15 13 Отговор

    До коментар #13 от "Амадо":

    Вуе, първо ти вече имаш един кредит който ще връщат децата ти. Второ що мечтаеш за къща когато нямаш две стотинки? И трето ти живял ли си някога в къща? Знаеш ли колко ще ти струва отоплението само на една стая през зимата? А ремонт на покрива? Обикновено като се счупи нещо излизат още сто неща за ремонт.
    А подръжката на двора?

    Отделно не насаждам страхове у хората нито ги агитирам да бягат от бг

    СЪВЕТВАМ ГИ ДА НЕ КУПУВАТ НА ТЕЗИ СМЕШНИ ЦЕНИ.

    Само така ще могат да си купят евтино жилище.
    А ти понеже си купил на върха на балона и с кредит сега злобееш и кръстосваш пръсти цените да не паднат защото ще си с двата крака вътре и повече няма да си богаташ на хартия; Но и това ще дойде каквито и заклинания да правиш и колкото да пишеш по форумите

    Хахахах

    Коментиран от #23, #24, #33, #35

  • 22 Трътлю

    12 3 Отговор
    Къщата не е ли жилище? Заглавие типично за избичения мозък на огражданен селянин живеещ в панелка.
  • 23 Архитект

    5 10 Отговор

    До коментар #21 от "Аз Кочо":

    Аз, дето ме наричате Ву й , сам архитект и имам архитекторну бюро и строя ногу кащи и знам колко хубаво е да си имаш каща , сичко се ремонтира , нема нещо дето да не требе да се ремонтира , кво ги плашиш па на хората, само ривереш
  • 24 Амадо

    10 4 Отговор

    До коментар #21 от "Аз Кочо":

    Сигурно знам,щом живея в Симеоново и до ден днешен в къща.Колко пъти ти казах,че не плувам в един коридор с гладиатори и не$удачнициии.....

    Коментиран от #25

  • 25 Аз Кочо

    10 7 Отговор

    До коментар #24 от "Амадо":

    Ххаах, е нали живееше в центъра на София бе?!
    Аз братле живея в бъкингамския дворец и имам зала във Версай. И да не изброявам още какво имам. Вечерям с Мъск и си пия питието с Тейлър Суифт хахахахах
  • 26 Сатана Z

    6 2 Отговор

    До коментар #3 от "АБВ":

    Определено е така,но ако отделяш по 10% на месец от заплатата за ремонт ще видиш ,че не е толкова зле,но зависи какво имаш предвид пор ремонт,с уговорката,че тези 10% са за консумативи и материали без труд на майстор.
    Ако си спънат в ръцете и главата ще ти трябват много кинти да раздаваш на тоя и оня .
    Само един пример давам за необходим ремонт при окабеляване от стълба с електромера до имота ,като старите жици ги замених с трифазен кабел срещу 130€ за работа и материали,но това е еднократна инвестиция и то пожелание.
  • 27 тиквенсониада

    6 1 Отговор

    До коментар #3 от "АБВ":

    По тази причина ли мис Бикини живя само няколко години в къщата в Барселона ? И после я продаде и изчезна. Само скъпата поддръжка ли е причината или има още нещо ?

    Коментиран от #49

  • 28 стоян

    9 4 Отговор

    До коментар #10 от "Кърти от пропаганда":

    До 10 ком - то защото е скъпо в къща затова бедните са по апартаменти а богатите в къщи -и навсякъде е така гледай филми за САЩ или Европа - бедняците са по апартаментчета - има и богати в апартаменти ама по 300 квадрата
  • 29 ХаХаХа

    5 10 Отговор

    До коментар #11 от "да ама не":

    "Средният" българин да чака следващата "промяна" и пак да гласува за кирчовци! Тогава и за палатка пари няма да има. Искахте промяна, Руменчо свали Бойко, и сега ми плачете? Да сте мислили преди 3-4 години, сега е късно!

    Коментиран от #48

  • 30 Някой

    5 10 Отговор

    До коментар #14 от "Амадо":

    Кочо няма смисъл да го коментираме, жив да го оплачиш горкия, но....... апартаментът с добра локация има хиляди предимства пред средновековния начин за живеене - къщата. Продадох нова голяма къща с големи кахъри по нея, с много въображаеми удобства, и..... си купих хубав апартамент, в "омразния" за голтаците, център. Страшно доволен съм. Никакви грижи, живот в 21-ви век, а не в средните векове.

    Коментиран от #36

  • 31 Грешиш

    6 4 Отговор

    До коментар #18 от "СТИГА БЕ":

    Бургаските квартали са отлично място за живеене, а в столичното гето повече не се връщам. Отврат!
  • 32 Да, ама не!

    4 4 Отговор

    До коментар #20 от "В у й Амадов Плачков":

    Кочо0000, ти палатка в Лазур не можеш да си позволиш, а за жилище там и 300 години да живееш при мама, пак няма да спетиш. Баснята за лисицата и гроздето е писана за луузъри като теб.

    Коментиран от #37

  • 33 ХаХаХа

    6 4 Отговор

    До коментар #21 от "Аз Кочо":

    Съвети от неудачнек - никога!

    Коментиран от #39

  • 34 Не те знам

    1 3 Отговор

    До коментар #2 от "очевидец":

    В каква къща живееш, но да ти споделя - когато къщата е построена правилно, разликата в подръжката идва от дворното пространство. Но и там е въпрос, как е организирано и направено. Когато при строеж залагаш на бюджетно изпълнение, после си плащаш. Безплатен обяд няма, драги ми приятелю.
  • 35 Май май

    6 4 Отговор

    До коментар #21 от "Аз Кочо":

    Си случил на стара къща, позамазана и с мотото И така става.

    Коментиран от #38

  • 36 Тръпчо

    8 1 Отговор

    До коментар #30 от "Някой":

    Халал да ти е и да спреш да ривеш по форумите как цените само ще растат. Живей си у апартаментът и бъди щастлив!
  • 37 Гост

    5 0 Отговор

    До коментар #32 от "Да, ама не!":

    Кажи и за камАка и за юриса
  • 38 Педерун

    4 0 Отговор

    До коментар #35 от "Май май":

    Това на което съм случил ти НИКОГА няма да имаш
  • 39 Жена ти

    4 0 Отговор

    До коментар #33 от "ХаХаХа":

    как е взела такъв наудачник не знам па и бебе ти родила!
  • 40 БГ123

    10 0 Отговор
    1 милион жители на София, тази сутрин преди да отидат на работа, докато си пиеха кафето и четяха новините, се чудеха какво да си купят - къща или апартамент. Благодарим ви съветите!
  • 41 Лекар -хирург

    8 4 Отговор
    Строя си нова къща и тук чета как разбирачите пишат че имало разходи.
    Има докато я строиш. Имам тухли вложени скъпи, 20 см каменна вата топлоизолация, също и основите са топлоизолирани, собствен водоизточник , сондаж на 33 метра, стълбище с гранит, подово водно отопление общо цялата къща е 500 квадрата.
    Сигурен съм че за 30 години нищо няма да мръдне и няма да давам пари за ремонт.
    Само за информация когато строиш сам грубия строеж е 450 лева на квадрат а с луксозно довършване е към 1200 лева на квадрат. Вие пълнете им гушите на инвеститори строители за къщи от 140 квадрата и 20 кв стълбище ,без маза и смешен двор от 200 кв.метра
  • 42 Яяя

    6 4 Отговор

    До коментар #10 от "Кърти от пропаганда":

    В къщата си на собствена земя, всичко е твое, а не във въздуха с "отстъпено право на строеж". В апартамента стени, подове, тавани, стълбища - всичко е орташко.

    Коментиран от #44

  • 43 по-добре апартамент

    3 5 Отговор
    100 квадрата къща, от които половината коридор и стълбище, 200 квадрата двор, като махнеш паркомястото и застроената площ става двор-тераса 30-40 квадрата. Дръжте си ги тези къщи на цената на апартамент!
  • 44 Да-да

    5 6 Отговор

    До коментар #42 от "Яяя":

    3/4 от къщите в България са на общински парцели, в хиляди села цялата урбанизирана територия е държавна.

    Коментиран от #52

  • 45 мале мале мисирки и чудо

    2 1 Отговор
    казвате къщата не е жилище ???
  • 46 къщата е 100 пъти по-добра

    7 4 Отговор

    До коментар #2 от "очевидец":

    от апартамента !!! освен ако не си мързелив търъей който не става от дивана… освен това когато имаш апартамент реално имаш кутия във въздуха и никаква земя но с къщата не е така !

    Коментиран от #47

  • 47 да ама не

    2 4 Отговор

    До коментар #46 от "къщата е 100 пъти по-добра":

    3/4 от къщите в България са на общински парцели, в хиляди села цялата урбанизирана територия е държавна.
  • 48 'солютно

    2 2 Отговор

    До коментар #29 от "ХаХаХа":

    Кирето иска да са се чува само неговата дума все едно, че на изборите са го избрали за цар, като явно забравя че докато бяха на власт всъщност нищо различно от времето на ГЕРБ не постигнаха, че даже и доста неща здраво забатачиха.
  • 49 Плачко

    1 4 Отговор

    До коментар #27 от "тиквенсониада":

    не се спре вее,не се спре да ридаеш.Обуй и ти обувките на високия ток и си сложи едно червило и перука и ходи при Баце, и ти ше имаш такава каща в Барсилона,ама требе да ти йе бодро ду$пи$тууу ха ха хах

    Коментиран от #50

  • 50 Ревлю

    4 1 Отговор

    До коментар #49 от "Плачко":

    А ти кога ще слезеш от токчетата и ще спреш да ме преследваш по форумите? Влюбила си се в грешния човек!

    Коментиран от #51

  • 51 Плачко

    1 5 Отговор

    До коментар #50 от "Ревлю":

    Не сам жена ве , кат бех студентин един дуцент ме искаше да се забавлаваме ама аз му утказах и повече не сам пробвал, мажкар сам си отсекаде даже и колежките ме канад на шопинги и кат се гримирват да им давам акъл

    Коментиран от #53, #54

  • 52 Яяя

    2 2 Отговор

    До коментар #44 от "Да-да":

    Моята не е така, за другите - не знам
  • 53 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 54 Ха ха ха ....

    2 0 Отговор

    До коментар #51 от "Плачко":

    Евала брато , кефиш, ше ти звънна некой път да се видим под дъгата