Купувачите на нови жилища се оттеглиха, строителите намаляват цените

Спад в търсенето на жилища ново строителство се наблюдава на пазара в САЩ. Това води до най-бързия темп на намаляване на цените от страна на предприемачите през последните 3 години, посочва CNBC, базирайки се на Националната асоциация на строителите на жилища в САЩ.

Доверието в строителния сектор е 33 пункта и не е най-доброто, като се има предвид, че всичко под 50 пункта се счита за негативно. За сравнение, през юли той беше 41 пункта.

Основната причина за отслабване на жилищния сегмент през текущата година са лошите условия на достъпност, дължащи се на повишените лихвени проценти. През юли 38% от строителните компании, които предлагат жилища, са коригирали надолу цените. За сравнение, през април този процент е бил далеч по-нисък – 29%. Средно с 5% се коригират цените надолу.

"Aĸo cтpoитeлнитe ĸoмпaнии oт пyбличния ceĸтop дoпълнят понижението нa лиxвeнитe пpoцeнти пo ипoтeĸитe c пo-диpeĸтни нaмaлeния нa цeнитe, тe вepoятнo щe изпитaт пo-гoлям oтpицaтeлeн бpyтeн мapж и пeчaлбa нa aĸция, тъй ĸaтo e мaлĸo вepoятнo дa мoгaт дa ĸoмпeнcиpaт тoвa зaбaвянe c yвeличeни oбeми и ливъpидж нa пpoдaжбитe, oбщитe и aдминиcтpaтивнитe paзxoди", казва Джoнaтaн Уoлoшин, aнaлизaтop нa нeдвижими имoти и нacтaнявaнe в UВЅ.

Спад в строителството на еднофамилни къщи ще се отчете през текущата година, като причина за това ще са предизвикателствата, свързани с достъпността на жилищата. Със 6% са намалели издадените разрешителни за строеж от началото на 2025 г.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК