Община Пазарджик не търси 1 милион неустойка за неизпълнение по договора си с „Риал Стейтс“ ЕООД на Гинка Върбакова - лицето, чрез което щеше да бъде изкупен българският дял на ЧЕЗ. Дружеството не е изпълнило задължението си по договора си с Община Пазарджик за изграждане на фотоволтаичен парк от 50 MW край селата Априлци, Елешица и Сбор. Срещу 500 000 лева и конкурс Община Пазарджик продава на “Риал Стейтс” близо 2000 декара с дървесина за милиони върху нея срещу ясно дефинирани условия и неустойка при неизпълнение. Неустойка, която обаче никой от местната власт не търси. Информацията беше споделена от Антикорупционния фонд.
Прокуратурата беше сезирана от АКФ, че местната власт не полага достатъчно грижи за стопанисването на общинското имущество в Пазарджик. Анализът на фонда по казуса на „Риал Стейтс“ ЕООД сочи, че дружеството не е изпълнило задължението си по договора си с Община Пазарджик за изграждане на фотоволтаичен парк от 50 MW край селата Априлци, Елешица и Сбор. Според контракта компанията е трябвало да въведе е в експлоатация мощностите в срок от 32 месеца след издаване на строителното разрешение. На практика това е трябвало да се случи до началото на 2013 г.
От Търговския регистър е видно, че компанията не е реализирала и по-голямата част от договорената инвестиция в размер на 400 000 000 лв. Община Пазарджик обаче до момента пропуска да си поиска неустойката в размер на 1 милион евро.
След анализ на медийни публикации и отговори след запитвания по Закона за достъп до обществена информация екипът на АКФ достигна до следната хронология.
Срещу 500 000 лева и конкурс Община Пазарджик продава на “Риал Стейтс” близо 2000 декара с дървесина за милиони върху нея срещу ясно дефинирани условия и неустойка при неизпълнение.
Договорът е сключен на 04.07.2008 г. и според клаузите му, когато статутът на земята бъде изменен, инвеститорът следва да изгради в имота „Соларен фотоволтаичен парк“, включващ фотоелектрически модули, следящи системи и инвертори, създадени от водещи световни производители. Договорено е соларната фотоелектрическа централа да възлиза на 50 MW номинална силова инсталация. Тя трябва да бъде изградена в рамките на 32 месеца от датата на издаване на строително разрешение. Екипът на АКФ твърди, че всяко друго тълкуване на договора би било форма за заобикаляне на закона и потвърждение на познат порочен модел на тълкуване на ангажимента “срок на изпълнение към поредно строително разрешение”.
Договорената инвестиция, която „Риал Стейтс“ ЕООД трябва да направи, без разноските по промяната на предназначението на земята и проектирането, следва да бъде най-малко 400 милиона лева. Освен това компанията се ангажира да разкрие и поддържа в продължение поне на 2 години най-малко 52 работни места за работници с постоянен адрес в Община Пазарджик. Продавачът има право да развали сделката, като задържи вече платените му пари, в случай че купувачът изобщо не започне строителство на централата, а изрично е посочено, че ако купувачът не е реализирал пълния размер на договорените фотоволтаични мощности в срок или пък не е изпълнил друго от условията в договора, той дължи неустойка в размер на 1(един) милион евро.
Срокове, етапи, изпълнени едва 2,45 MW. Прекратена лицензия.
Според графика със сроковете, представен пред ДКЕВР за строителството на проекта, изграждането на фотоволтаичната централа „Априлци“ следва да бъде извършено на 2 етапа. Първият предвижда изграждане на присъединителна подстанция и изграждане на 40 MW фотоволтаични панели със срок на въвеждане в експлоатация до края на месец 12. 2012 г. Втори етап включва изграждане на още 20 MW фотоволтаични панели със срок на въвеждане в експлоатация до края на месец 12.2014 г. Това обаче не се случва. Тъкмо обратното.
Разрешението за строеж е издадено на 16.04.2010 г. Първият етап от построяването и пускането в експлоатация на фотоволтаичната централа с обща мощност 1,15 MW е завършен през февруари 2011 г. На 22. 06. 2012 г. е пусната в експлоатация централа с мощност 1,3 MW. В точка„Перспективи и развитие“ от Доклада за дейността на „Риал Стейтс“ ЕООД към Годишния финансов отчет за 2016 г. става ясно, че се предвижда инсталиране на следваща мощност от 20 MW. Според доклада „строителни дейности могат да бъдат започнати след осигуряване на финансиране на проекта“. На 28.12. 2015 г. обаче „Риал Стейтс“ ЕООД подава заявление за прекратяване на лицензията пред КЕВР. То е мотивирано със законодателната промяна от 2015 г., с която добивът на „зелена енергия“ става далеч по-нерентабилно занимание. С Решение от 11. 05. 2016 г. КЕВР прекратява лицензията на компанията.
Параметри на неизпълнението. Продажби въпреки задължението на “Риал Стейтс” да не отчуждава имота
Към днешна дата в соларен фотоволтаичен парк „Априлци“ са изградени две фотоволтаични централи с обща инсталирана мощност 2,45 MW, вместо обещаните 50 MW. Строителни дейности по изграждане на други мощности към настоящия момент няма. От годишния доклад за дейността на дружеството за 2012г. става ясно, че персоналът за 2011 г. е 3 човека, а за 2012г. – 2 човека. Това води към констатация за неизпълнение на ангажимента за разкриване на 52 работни места в първите 2 години от функционирането на централата.
На 16.01.2018 г. „Риал Стейтс“ ЕООД включително продава два от прехвърлените от Община Пазарджик недвижими имота с обща площ 459,751 дка, въпреки задължението да не се отчуждава имота до въвеждането в експлоатация на парка. Стойността на сделката е 977 915 лв.
Местната власт не вижда проблеми и неизпълнение на договора. Възможни щети на общинския бюджет.
Във връзка с гореизложените факти и съмненията за наличие на неизпълнение на задълженията по договора от страна на „Риал Стейтс“ ЕООД, отправихме запитване до Кмета на община Пазарджик по реда на ЗДОИ. Така получихме информация от кмета Тодор Попов, че няма възникнали спорове между Община Пазарджик и „Риал Стейтс“ ЕООД по изпълнението на договора, няма сключени споразумения между община Пазарджик и „Риал Стейтс“ ЕООД, не са предприемани действия за търсене на неустойка по същия договор, както и че договорът не е прекратен. Според Попов не е налице неизпълнение от страна на „Риал Стейтс“ ЕООД. Кметът обяви, че „поради това, че в срок е изпълнено задължението за изграждане на „Соларен фотоволтаичен парк“ не са извършвани проверки и не е възлагано извършването на такива“. Не е ясно защо Община Пазарджик не е проверила обект, който би трябвало да е най-мащабната инвестиция в областта, със заявка да се превърне в най-големия фотоволтаичен парк в Югоизточна Европа. Както вече беше посочено, инсталираната номинална мощност е 2,45 MW или повече от 20 пъти по-малко от задължението по договор. Остава неясно защо Община Пазарджик счита, че в срок е изпълнено задължението за изграждане на „Соларен фотоволтаичен парк“ с мощност 50 MW. Очевидно е, че „Риал Стейтс“ ЕООД не е направило договорените инвестиции в размер на милиона лева и не са разкрити 52 работни места в продължение на поне 2 години. Годишните финансови отчети и годишните доклади за дейността на „Риал Стейтс“ ЕООД, достъпни на страницата на Търговския регистър, сочат, че нито едно от задълженията по договора с Община Пазарджик не е изпълнено. С оглед липсата на проверка не става ясно на какво основание Попов твърди, че не е налице неизпълнение от страна на „Риал Стейтс“ ЕООД.
Екипът на АКФ твърди, че не са положени достатъчно грижи за стопанисването на общинското имущество в Пазарджик от компетентните длъжностни лица от общината. Неустойката, която „Риал Стейтс“ ЕООД би дължало, ако се докаже неизпълнение на договора, каквото според нас е налице, е в размер на един милион евро. Поради бездействието на компентни дължностни лица от общината могат да бъдат нанесени щети на общинския бюджет най-малко в размер на непоисканата неустойка.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Джигит
Коментиран от #42, #47
13:55 20.11.2018
2 българче
Коментиран от #5, #8, #30
13:58 20.11.2018
3 Сиромаха
14:00 20.11.2018
4 Този коментар е премахнат от модератор.
5 Луд борсук
До коментар #2 от "българче":
А Гинчето колко колисионна е получила като подставено лице.Мн.проста жена
14:01 20.11.2018
6 Pompev
14:02 20.11.2018
7 Шпайдела
Коментиран от #28
14:02 20.11.2018
8 goni
До коментар #2 от "българче":
Ами, да стане гърбава!:) Кой, и пречи?!")14:03 20.11.2018
9 Клюкар
14:06 20.11.2018
10 Иванов
14:08 20.11.2018
11 гост
Коментиран от #15
14:13 20.11.2018
12 eво
Коментиран от #29
14:16 20.11.2018
13 гост
14:19 20.11.2018
14 ВЪЗРАСТЕН
Коментиран от #21
14:23 20.11.2018
15 Иван
До коментар #11 от "гост":
Точно така, някой в общината е дал разрешение това да се случи и е прибрал едни пари, за да си затваря очите и да твърди, че няма неизпълнение. Няма как да се пропусне нещо толкова фрапиращо и очевадно, много по-вероятно е всички там да са комбина. Единственият въпрос е с колко стотици хиляди е забогатял кмета и останалите му помагачи (има и такива, дето не са взели нищо от цялата работа, но се подмазват на кмета и общинарите и си мълчат заради службичката)...14:25 20.11.2018
16 ЪРП
14:27 20.11.2018
17 Иван
Коментиран от #31
14:29 20.11.2018
18 Георги Димитров
14:32 20.11.2018
19 Bubbles
14:48 20.11.2018
20 Именно
14:51 20.11.2018
21 999
До коментар #14 от "ВЪЗРАСТЕН":
Само че контролът след това от 2009год е на Борисов! - Негова е отговорността за контрол! Можел е да вкара всичките в затвора, но не го прави! З асметка на това пък сега участва в най- голямата кражба в сделката за ЧЕЗ. И в сделката за ТЕЦ Варна с Доган!Коментиран от #60
14:54 20.11.2018
22 мафия
15:05 20.11.2018
23 N пъти
15:06 20.11.2018
24 Гоуст
Коментиран от #25
15:10 20.11.2018
25 Poooing
До коментар #24 от "Гоуст":
За камуфлаж. Виж я горката огрухана женица, направо да я съжали човек като я гледа.DMS GINKA... :)15:30 20.11.2018
26 Гост
15:41 20.11.2018
27 Волтаж
15:42 20.11.2018
28 ОТ ТАЛПАТА
До коментар #7 от "Шпайдела":
нелито иска да я боцкам и аз..в казиното прави готини с..ки15:58 20.11.2018
29 гост
До коментар #12 от "eво":
Цената за изграждане на фотоволтаична централа е приблизително 3млн. лв на мегават мощност, без да се отчита стойността на земята, в случая е пренебрежима на фона на плануваната мощност. Така че 50Мвч са реалистично 150млн. лв инвестиция, да кажем преди 10г. да са били 200млн. лв.15:59 20.11.2018
30 Пешо
До коментар #2 от "българче":
Грешка! Гербава е, ако не вярваш питай министърката на енергетиката.16:02 20.11.2018
31 Иван Гешев
До коментар #17 от "Иван":
ДАНС и Цацаратурата са я взели под криле, иначе няма обяснение бездействието им.16:06 20.11.2018
32 Ima.. Li.. Zna4enie
16:16 20.11.2018
33 Този коментар е премахнат от модератор.
34 ПоповПеефскиДПСГЕРБ
16:20 20.11.2018
35 AАА
Сякаш е реклама на АКФ да отчетат дейност.
16:32 20.11.2018
36 laz praz
16:33 20.11.2018
37 759
16:40 20.11.2018
38 Ей затова хората са по улиците
16:46 20.11.2018
39 Този коментар е премахнат от модератор.
40 Гошо
17:02 20.11.2018
41 ред
17:19 20.11.2018
42 КРИБ
До коментар #1 от "Джигит":
Гинка е наименование на поставените лица испиращи крадени те пари на Тиквата а от него как се взимат париКоментиран от #43
17:22 20.11.2018
43 Пазарджик
До коментар #42 от "КРИБ":
Община Пазарджик не е на герб , а на Д. Пеевски !!!Коментиран от #44, #45
17:31 20.11.2018
44 КРИБ
До коментар #43 от "Пазарджик":
Ми то са едно и също нещо не си ли разбрал18:04 20.11.2018
45 Ryty
До коментар #43 от "Пазарджик":
Цялата работа е да си купят енерго, както доган си купи тец варна, дали пеевски или борисов, не случайно питаха борисов като се види в огледалото не виждали пеевски18:05 20.11.2018
46 СтВрю
18:55 20.11.2018
47 Боко
До коментар #1 от "Джигит":
Струва ми се ,че мешано не от герб,а Доганя!19:04 20.11.2018
48 непоэнат
20:36 20.11.2018
49 тото
Коментиран от #52
21:15 20.11.2018
50 ТОЧКАТА
21:47 20.11.2018
51 Бате Бойко
22:00 20.11.2018
52 ТОЧКАТА
До коментар #49 от "тото":
Дъвче Иванчева....то други не и трябват/те са престъпници и не са за нея/ /.22:29 20.11.2018
53 Мария
00:05 21.11.2018
54 оги
00:59 21.11.2018
55 Тъпоглавци
02:25 21.11.2018
56 Гост
07:55 21.11.2018
57 Как Гинка,нема да я мислиме
07:56 21.11.2018
58 Tikvo4
09:00 21.11.2018
59 Tikvi4
09:10 21.11.2018
60 ВЪЗРАСТЕН
До коментар #21 от "999":
ТА ТЕ ВСИЧКИ 240 ХРАНТУТНИЦИ В ПАРЛАМЕНТА СА ОТ ЕДНО КОТИЛО , САМО НИЕ СЕ ДЪРЛИМ ПО ФОРУМИТЕ ЗА ПАРТИИ !НА БОРИСОВ ФИРМАТА ОХРАНЯВА ЛУКОЙЛ, А НА КОРНЕЛИЯ МЪЖЪТ И Е ШЕФ В ЛУКОЙЛ! ТЕЗИ ПРОТЕСТИ СА ПЛАТЕНИ ОТ ЛУКОЙЛ С ПАРИ ОТ УЖ ОТКРАДНАТИ ГОРИВА В ЛУКОЙЛ , В МОМЕНТА ОТ 20ДНИ СЕ ИЗДИРВАТ ЕДНИ ОГРОМНИ КОЛИЧЕСТВА ГОРИВА, А ТЕ СА ПО ЛИНИЯ ПРОТЕСТИТЕ, ЗАЩОТО МНОГО СЕ ОТДАЛЕЧАВАМЕ ОТ РУСИЯ !10:15 21.11.2018
61 КОМУНИСТ
13:48 21.11.2018
62 патриот
17:44 21.11.2018
63 Антон
20:26 21.11.2018
64 Мартин
Коментиран от #65
20:44 21.11.2018
65 Аман от измамници
До коментар #64 от "Мартин":
Напълно съм съгласен с теб! А на фона на 4.2 млрд. лева, които открадна Цветан Василев, този 1 млрд. евро, който Гинка Върбакова дължи ми се струва като жълти стотинки.13:17 22.11.2018
66 ДС ТОП СЕКРЕТНО
Чети внимателно за да си осведомен.
КТБ имаше двама собственици, Цветан Василев и Ахмед Доган, разбира се, чрез офшорки, затова не ги виждаш с имената им.
Активен в сделките беше и Доган,той вкарваше в банката държавните предприятия и това което фирмите им носиха, като рушвет, а Василев караше повече ,със бялата риза и вратовръзката,той си е ченге и горе долу знае , как ДС работи
същото това ДС се контролира от Догагановите ДС приятели.
Когато Цветанов видя, че Пеевски започна, хептен през къра, разбира се, че е по заповед на Доган , Цветанов се приготви да се кандидатира за премиер, тук Доган се видя на тясно и започнаха да си превеждат пари, в различни техни офшорки, казва се скараха се напускат кораба , другото, което стана, го знаеш от вестниците.
Така Пеевски е фантом ,човека е Доган.
Борисов се е облажил от тях със 250 милиона лева.
Сега вече знаеш всичко което всеки трябва да знае истината е винаги само една.
Тези хора, бяха прибрали около5 милиарда наши пари, но доста се изпраха и обезцениха чрез цесии.Затова ако Василев проговори ще излезе тази тяхна кражба от тяхната си банка.
На Доган ще му намерят цаката от там и плюенето по адреса на Ввасилев от Догановите медии.
21:56 01.12.2018