София е лидер по доходност от офиси

София е лидер по ефективност на вложенията в офис имоти, следвана от Москва и Букурещ, сочи публикация в британския Financial Times, която се позовава на британски фирми. Според анализатори в нашата столица годишната доходност от офис площи се движи около 10-11%.

Според публикацията качествени офис площи не достигат в цяла Европа и затова наемите не се понижават. Данните са цитирани и от руското електронно издание газета.ру, според което недостигът на офис помещения от клас "А" в Москва и засилващото се търсене създават бум на пазара на офис имоти. Скоро Москва ще заеме второ място в света по темпове на развитие на този пазар, като преди нея ще бъде само Шанхай.

Когато става въпрос за съотношението офис помещения от клас "А" към броя на потенциалните наематели, Русия е изпреварвана дори от такива сравнително неголеми финансови центрове като столиците на страните от Източна Европа, посочва още руското издание.

Миналата година компанията за недвижими имоти Си Би Ричард Елис постави Москва на четвърто място в света по равнище на цените за офис помещения, като преди нея бяха само два световноизвестни финансови центъра - Лондон и Токио и традиционно скъпият Париж. През миналата година наемите в Москва са се увеличили с 29% и продължават да се повишават. В момента в Русия офис от клас А струва 500-550 долара за кв.м годишно, а от клас B - 300 долара. За сравнение, според специализираната агенция за бизнес имоти "Forton International" първокласен офис в София излиза 180 евро/кв. м годишно. Най-високата наемна цена е в Лондон - 1474 долара за кв. метър.