Дават сертификати само на сгради, които се ползват целогодишно

Сертификати за енергийна ефективност у нас се издават само за сгради за целогодишно ползване, съобщи доц. Никола Калоянов, заместник ректор на Техническия университет в¬ София. Причината е в липсата на узаконена методика за определяне на характеристиките на зданията, които се обитават само през топлите месеци от годината. Подобна няма и в страните на ЕС. Съществува само в САЩ. Засега жилищните и административните имоти се обследват и сертифицират само за качествата им да не излъчват топлина през зимата и да пестят енергия за отопление. За летните режими на охлаждане това не се прави, подчерта доцентът.

Обследването и сертифицирането на сгради крие много опасности, каза още експертът от ТУ-София. Използва се съвременен софтуер, но се правят и доста грешки. Нерядко не се използват достоверни данни за разходите за отопление през последните години. Някои фирми за обследване притежават техника за измерване, но не я ползват. Проблем е избягването да се преизчисляват еталоните на сградите. Не бива да се забравя, че те са индивидуални за всяко отделно здание, добави доц. Калоянов.

Зам.-ректорът на Техническия университет в София предложи носители на лиценза за даване на сертификат да бъдат само хора с инженерна квалификация, а не както е сега, това право да имат и средни специалисти.

Според експертът от ТУ ¬ София е редно да се намалят сроковете за валидността на енергийните сертификати, които в момента са 10 и 5 години. Доцентът каза, че не вярва и най-добрата дограма да може да запази качествата си 10 години, или пък автоматиката на отоплителната инсталация да работи безпроблемно толкова време. Той предложи валидността на сертификат за сграда клас "А" да се намали до 5 години. След това трябва да се провери състоянието на сградата и валидността на документа може да се продължи.

Необходимо е държавата да даде още стимули, за да накара хората да се обединяват и да санират жилищните кооперации, каза арх. Георги Георгиев, управител на Българската жилищна асоциация. Според някои правителствени програми са предвидени средства, но те не са отпуснати реално. Самата процедура на сертифициране на сградите е доста сложна и затова и обследващите фирми искат по-високи цени. Опростяването є би донесло полза, както за клиентите, така и за предприемачите, заели се с подобна дейност, каза още той.


Само 44 здания са получили клас "А"

Само 44 сгради в цялата страна имат сертификат за клас "А", сочат статистиките на Агенцията за енергийна ефективност (АЕЕ). Други 4 са с клас "Б". Първият дава възможност на собствениците да не плащат данък за имота в продължение на 10 години. При "Б" този срок е 5 години. В момента работна група от експерти от няколко министерства разработват нормативни изменения, с които този режим ще бъде променен. Причината е, че сега всяка новопостроена сграда може лесно да вземе енергиен сертификат и собствениците на имоти в нея да не плащат "данък сгради". От друга страна, в никоя друга държава няма освобождаване от данъци заради повишаване енергийната ефективност на сградите. Там се акцентира на облекчените кредити за закупуване на енергоспестяваща техника и материали.

Най-много сгради от сертифицираните до сега са административните ¬ 16. След тях са хотелите ¬ 13. 8 жилищни кооперации са получили сертификат "А".

Общо 55 са обследваните здания в страната. Най-много са те в София ¬ 30 и в Несебър ¬ 8. В момента 84 фирми имат право да обследват жилищни и административни сгради и да издават сертификати за енергийна ефективност. Други 14 имат правомощия за промишлени обекти. Засега в България няма сертифицирана нито една производствена сграда. В скоро време на пазара ще се появят още 16 фирми, занимаващи се с енергийни обследвания. В момента най-много са те в София ¬ 34, в Пловдив ¬ 9, в Ямбол ¬ 6.