24 Октомври, 2006 00:00 554 0

Морската столица отново задмина София по цени на жилищата

  • имоти-
  • жилищата-
  • цените-
  • процента-
  • варна-
  • тримесечие-
  • жилища-
  • третото-
  • благоевград-
  • септември-
  • квадрат-
  • средните-
  • второто-
  • влизането-
  • агенция-
  • недвижими-
  • високи-
  • уточни-
  • метър-
  • жилищните-
  • данните-
  • сочат-
  • годината-
  • морската-
  • софия-
  • квадратен-
  • периода-
  • през
Варна отново е с най-скъпите жилищата в България. Това сочат данните на Националния статистически институт (НСИ) за средните цени на жилищните имоти в страната през третото тримесечие на годината.

Морската столица е лидер с ниво на цените от 1343,7 лв. за квадратен метър. София е само на 2 лв. зад Варна, където за периода от юли до края на септември, жилищата са поскъпнали с 6,3 процента. В столицата жилищата са нараснали от 1322,7 лв./кв. през второто тримесечие, до 1341 лв./кв. м - през третото или само с 1,4 на сто, сочат данните на официалната статистика.

Според Валентин Градев, собственик на варненската агенция за недвижими имоти "Градев", по-скъпите жилища във Варна, които са "надули" статистиката, се намират главно Морската градина и "Гръцка махала". Там има оферти и за над 1500 евро за квадрата, уточни той. Мисля, че главно в престижните райони на Варна, цените на жилищата са по-високи, отколкото в подобни квартали на София, добави той.Непосредствено след София и Варна, по средни цени на жилищните имоти, се нарежда Бургас. Нивото им в края на септември е било 1232 лв. за квадрат, срещу 1180,5 лв./кв. м, през предишното тримесечие, като нарастването е в рамките на 4,4 процента.

Най-голямо нарастване от 12,4 процента на средните цени на жилищата в периода юни-септември има в Благоевград, сочи информацията от НСИ. Там поскъпването на жилищата през третото тримесечие на годината, в сравнение с второто, е от 750 на 855 лв. за квадратен метър.

Плътно зад административния център на Пиринска Македония по скок на цените се нарежда Смолян - с 12,2 на сто. В родопския град жилищата са увеличили средните си цени от 678 лв./кв. м през второто тримесечие, на 760 лв. за квадрат за третото.

Чувствително покачване на цените на жилищните имоти в периода юли-септември има и в Хасково - с 9,5 на сто, Монтана - 8,9 процента, Добрич - 8,9 на сто, Пловдив - 8,7 на сто и Стара Загора - 7,4 процента, сочат данните на националната статистика.

Според информацията на НСИ, през третото тримесечие, в сравнение с второто, в Ямбол и Ловеч се наблюдава спад на средните цени на жилищата. Най-голямо е то за Ловеч - 4 на сто, като поевтиняването е с над 20 лв. за квадрат, от 535 на 513,5 лв. за квадратен метър.

В Ямбол спадът на цените е в рамките на 2 на сто, от 596 на 584 лв. за квадрат жилищна площ.


В Благоевград не продават, чакат влизането ни в ЕС
В Благоевград в момента има търсене, но няма адекватно предлагане на качествени жилища, каза Борислав Атанасов от местната агенция за недвижими имоти "Дриймс". Много оферти се задържат и имотите не се продават, защото продавачите чакат влизането ни в ЕС на 1 януари и са в очакване на по-високи цени. До края на годината очаквам поскъпване на новите жилища с около 15 процента. За панелките не мисля, че ще има повишаване на цените, прогнозира той.
Търсенето на имоти в Благоевград остава високо и това е една от причините за бързото нарастване на цените в последно време, каза Надежда Войнова от "Гал консулт". Все повече хора от града и района искат да инвестират парите си в недвижими имоти, защото има известен страх от влизането ни в Евросъюза. Когато не могат да купят хубав имот в центъра, те се насочват към новите жилища, които се строят в зоните близо до него, уточни тя.

Възможностите за изграждане на нови жилища в престижните райони на Варна са много по-малки и това е една от причините за по-ниското предлагане там, каза за "Монитор", Добромир Ганев, управител на агенция "Форос". Дефицитът на имоти в топзоните на морската столица неминуемо води до по-високи цени. В същото време в столицата новото строителство в част от южните квартали продължава с неотслабващи темпове. Това води до свръхпредлагане, а оттам и до задържане на цените, уточни варненският брокер.


Поставете оценка:
Оценка от 0 гласа.


Свързани новини


Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, auto.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА