Жилищата във Варна леко качват цените си

Леко повишение на цените на жилищните имоти във Варна в края на годината отчитат от "Форос - национална компания за недвижими имоти". Според данните на компанията през декември панелно жилище в района на Спортната зала се е търгувало на нива от 750 - 850 евро на квадратен метър. Тухлените апартаменти в същия район са се продавали за 900 - 950 евро за кв.м, а новото строителство се е предлагало срещу 900 - 1100 евро.

С наближаването на края на 2006 г. и влизането на България в ЕС цените са се повишили с 10-14% само за два месеца. През октомври панелните апартаменти около Спортната зала са се търгували средно за 650 - 750 евро за квадратен метър, а тухлените - за 800 - 850 евро за кв.м. Същият ръст на цените се отчита и в още няколко от централните райони на града - "Чайка", района на Чаталджа и "Електрон", както и квартал "Левски".

През последните години бурно строителство се разгърна и в т.нар. Цветен квартал във Варна. Поради нарастването на жилищните нужди много от намиращите се там къщи бяха съборени, като на тяхно място бяха построени кооперации. Над 10% е увеличението от октомври до края на годината на цените на жилищата ново строителство в този квартал. Традиционно скъпи остават центърът, Гръцката махала и "Чайка", които са близо до Морската градина. Заради почти изчерпаната възможност за намиране на нови терени тук цените на жилищата ново строителство започват от 1000 евро на квадратен метър.

Най-високите продажни цени във Варна са регистрирани в Гръцката махала, където исканата сума е 1500 евро/кв.м. В "Чайка" най-скъпите жилища достигат нива от 1200 - 1300 евро за кв.м. Като стойности апартаментите се доближават до предлаганите ваканционни жилища в комплексите от затворен тип край морето. На същите ценови нива могат да бъдат купени апартаменти в курортите Златни пясъци, Св. Константин и Елена и "Евксиноград". Относително стабилни остават цените в останалите квартали на Варна през последното тримесечие на миналата година. Панелните апартаменти в зоната на Икономическия техникум, бул. "Мария Луиза" и "8-ми Приморски полк" се продават за 700 - 850 евро на кв.м. С 200 до 300 евро по-скъпо е новото строителство.

Между 500 и 600 евро на квадратен метър се търгуват жилищата в кв. "Младост". Ново строителство в тази част почти липсва, но там, където се предлага, върви по 580 - 620 евро за кв.м. На тези нива се предлагат на зелено и над 800 апартамента в строящия в момента нов комплекс от затворен тип в кв. "Възраждане" - Оrchid hills (Хълмове на орхидеите). Без промяна изпратиха годината цените в кварталите Трошево, "Възраждане" и Владиславово. Жилищата, които се предлагат там, са предимно панелни, което обяснява и ниската им продажна цена между 380 - 450 евро за кв.м.