Австриец завлечен с 33 000 евро, предплатени за имот в Поморие

Австриецът Харолд Юст си търси предплатените от него преди 4 години 33 000 евро за ваканционен имот в Поморие, научи “Монитор”. Този случай не е единствен и е свързан с фалита през ноември 2004 г. на холандското дружество “Бийч ризорт Поморие”.

Договорът на клиента ми е с фалиралия стар инвеститор, каза юрисконсултът на агенция “Аста бридж” Милен Маринов, който защитава интересите на австриеца. Сега собственици на проекта са “Платинум дивелъпмънтс”. В момента те отказват да признаят договорите и плащанията направени към старите. От информация от сайта им и от разговори с “Платинум дивелъпмънтс” става ясно, че апартаментите са продадени изцяло. Клиентът ни, австрийският гражданин Карл Юст, е готов да получи и друг апартамент, да се актуализира договорът и да се признае внесеното от него капаро в размер на близо 33 000 евро. Това авансово плащане е 30 процента от договорената стойност на имота “на зелено”, добави Маринов.

Според юриста от “Аста бридж” на него и клиента му, който в момента се занимава с търговия с недвижими имоти в България, се отказват дори срещи с отговорни лица в “Платинум дивелъпмънтс”.

Случаят с “Поморие голф енд бийч ресорт” нашумя, след като в средата на 2004 г. “Съндей бизнес пост”, съобщи, че над 400 ирландци, инвестирали в имоти зад граница, може да претърпят загуби от общо над 12 млн. евро. Причината е, че сметките на “Капитъл граунд енд билдинг инвестмент” са блокирани от холандското правителство след проверка на счетоводната дейност на компанията. Ирландските инвеститори са внесли депозити между 15 хил. и 50 хил. евро за покупката на апартаменти в “Поморие голф енд бийч ресорт”, което по идея трябваше да бъде изцяло готово до май 2005 г. Изпълнението на проекта “Поморие голф енд бийч ресорт” започна през 2001 г., след като “Кепитъл граунд енд билдинг инвестмент” купи терен в Поморие за 1.6 млн. лв.

В изграждането на апартаментния комплекс са участвали 2 български строителни фирми - “Актив” - Бургас, и “Планекс” - Варна. За известно време те са спрели строителството, защото холандците не си плащали. След това обаче е била постигната договореност с новите собственици и строителството е било продължено.От ноември 2004 г. “Поморие голф енд бийч ресорт” е с нов собственик, след като е изкупен делът на холандаската “Капитъл граунд енд билдинг инвестмент” в капитала на ваканционното селище.

Според запознати има подписано тристранно споразумение между холандците, дружеството им у нас и “Платинум дивелъпмънтс” за връщане на пари при определени условия. Холандската и българската фирма са имали договор за заем и страните се споразумяват, че сумата ще бъде върната от българската фирма, а не от холандската. По този начин тя се приспада от заема, който холандците са отпуснали на българската фирма. Впоследствие този заем е ликвидиран и това основание за плащане е отпаднало. Т.е. няма на какво основание българската фирма да върне парите, внесени в холандската.