ЕК иска повече възможности за ипотеки за европейците

Европейците биха спестили пари, ако имаха възможност да избират институции, пред които да кандидатстват за ипотеки и в други страни, но наред с това страните от Европейския съюз (ЕС) трябва да създадат повече възможности за тези институции да отнемат имотите на ползватели, които не са в състояние да си плащат дълга, пише International Herald Tribune, цитирайки доклад на Европейската комисия (ЕК).

По данни на комисията купувачите на жилища ще могат да получават по-изгодни ипотеки, ако могат да избират банките си, като проучванията сочат, че по-големият избор ще стимулира ръста на икономиката и ще доведе до спестявания от 470 евро на година от всеки 100 хил. евро ипотечни заеми.

Наред с това обаче правителствата на страните членки трябва да „подобрят ефективността при процедурите по принудителна продажба“, които в сегашния си вид повишават стойността на ипотеката, което обезкуражава инвеститорите да ползват жилищни кредити или да рефинансират вече съществуващите ипотеки.

Комисията е заявила намерение да изиска от държавите догодина да гарантират, че процедурите се извършват „в рамките на приемлив срок и приемлива цена“ и ще публикува класации за прогреса на различните държави в това отношение.

Според ЕК Европа трябва да си вземе поука от ипотечната криза в САЩ, която доведе до финансови катаклизми в целия свят, след като бе установено, че много хора със съмнително кредитно досие не могат да си изплащат ипотеките.

По нейни данни доставчиците на ипотеки се нуждаят от достъп до достатъчно информация да могат да оценяват кандидатите по-добре, като наред с това трябва да имат възможност да ползват и бази данни за другите държави.

За хората, които разбират финансовите въпроси, „е по-малко вероятно да закупят продукти, от които нямат нужда, да се обвържат с продукти, които не разбират, или да поемат рискове, които могат да доведат до финансово затруднение“. Според доклада увеличаването на финансовата грамотност ще спомогне да бъдат предотвратени кризи като тази в САЩ, които могат да имат негативен ефект и върху глобалните пазари.

Според ЕК някои от страните, които полагат недостатъчни или никакви усилия в тази връзка, са Гърция, България и Латвия.