Продавачите на жилища се държат неадекватно

Продавачите на жилища у нас са неадекватни, защото не могат да се ориентират в ситуацията на понижаващи се цени, заяви вчера Теодора Димитрова, директор на агенцията за недвижими имоти ЕРА. Те все още предлагат имотите си на цени от средата на 2008 г. Според брокерите собствениците не са сигурни каква е цената на жилището им и се страхуват дали няма да загубят, ако имотният пазар отново тръгне нагоре.

Голяма част от продавачите са собственици, които имат трудности при изплащане на ипотечните кредити, коментира Димитрова. Според нея тези случаи са най-масови в Русе, Плевен и Добрич. Причината е, че през последните години цените там са се повишили най-драстично. Статистиката показва, че през първото полугодие на 2008 г. цените на жилищата старо строителство в тези градове са скочили с около 10-20%.

Засега обаче се запазва тенденцията за понижаване на цените, потвърди Димитрова. Както всички останали агенции и от ЕРА твърдят, че в момента разликата между офертната и постигнатата цена е между 10% и 20%, като най-голямо е понижението на цените на жилищата в строеж, панелните апартаменти и селските имоти, където се стига и до 40% отбив от офертната цена.