Факти, новини, статии - Да извадим фактите наяве

Промишлените парцели у нас водят 3 пъти по цени

Публикувана: 5 Юни, 2009 00:00
0 КОМЕНТАРА | ВИДЯНА 524
ШРИФТ ПЕЧАТ
Вашата оценка:
Оценка 0 от 0 гласа.
Парцелите за промишлено строителство у нас водят 2-3 пъти по цени тези в повечето страни от Централна и Източна Европа. Това сочи наблюдение на управителя на агенция Шанс 96 Симеон Митев. Проучване на агенцията, проведено на приключилото изложение Real Vienna в австрийската столица, показва огромна разлика в цените на сходни парцели в София и в столици като Прага, Будапеща, Букурещ.

Съпоставка

По данни на Шанс 96 парцел на околовръстно шосе с отреждане за промишлено строителство и комуникации в Прага може да се купи за 10-15 EUR/кв. м, а край Букурещ - за около 25 EUR/кв. м. За сравнение в София земя с подобни параметри тръгва от 45-50 EUR/кв. м, посочи Симеон Митев. Само допреди година цените на такъв парцел край столицата тръгваха от 50-60 EUR/кв. м. Това показва, че ако има спад в стойностите на земята, той е не повече от 10%, допълни Митев. Според него намалението на цените не е достигнало дори половината от необходимото, за да се отпуши пазарът. Незначителен спад в цените на парцелите отчита и агенция Бългериан пропертис, по чиито данни през последните месеци земята в регулация в столицата е поевтиняла с едва 1.5-8%.

Коментар

Цените на индустриалните парцели у нас са изкуствено високи, тъй като много продавачи са купили скъпа земя при растящ пазар, коментира Симеон Митев. За да тръгне развитието на индустриални проекти у нас, цените трябва да паднат поне до тези в Централна Европа. Как обаче да продаваш за 15 EUR/кв. м, като си купил на 50 EUR/кв. м, попита той. Че скъпата земя е пречка пред чуждите инвеститори, смята и Силвия Вълчева, специалист Лизинг на недвижими имоти в Иморент България. Като пример за търсените от инвеститорите нива тя посочи сделка от 2006 г., когато чужда компания с оборот от над 5 млрд. EUR купи парцел за промишлено строителство у нас за 5 EUR/кв. м. Това са хора, които държат сметка и за част от стотинката. А в условията на криза тази аритметика става все по-важна за тях, посочи Силвия Вълчева.

Облекчение

Освен по-евтина земя инвеститорите в икономическите зони в Полша може да ползват и други облекчения.

Специалната икономическа зона Любюски Войводешип предлага данъчни облекчения до 70% за първите две години дейност. Сумата се изчислява на базата на вложените средства или разкрити работни места. Така малка компания, която инвестира 1 млн. EUR, ще получи данъчно облекчение върху 700 000 EUR.

Поставете оценка на статията:
Оценка 0 от 0 гласа.

Въвеждане на коментар към статията
Име :


Напишете кода от картинката
Визуална кептча
Коментар:
Коментари към статията
ФАКТИ.БГ не толерира обидни коментари и спам. Некоректни коментари ще бъдат изтривани. Такива са тези, които съдържат нецензурни изрази, лични обиди и нападки, заплахи; нямат връзка с темата или са написани изцяло на език, различен от български.

Ловци на бисери
Хосе Мария Гутиерес - Гути
Легендата на Реал се гаври с Меси въпреки загубата на любимия отбор
Дали начинът, по който Меси отпразнува гола си беше прекомерен? Не! Аз също бих празнувал така, ако вкарам за пръв път от три години!"

Още бисери