Продавачите в Испания търсят квартиранти

Кризата в сектора на недвижимите имоти в Испания принуди голяма част от собствениците на жилища да ги предлагат под наем, съобщава агенция Bloomberg. Собствениците на празни жилища са принудени да ги отдават под наем и поради годишната такса между 1 и 2% от стойността на имота за това, че е ненаселен.

Броят на жилищата, обявени за отдаване под наем, е нараснал с 55% през последните две години до 3,3 млн., което е най-много от началото на статистиката през 2004 г. Това по естествен път води до намаляване на нивата на наемите във водещите градове на страната, включително и в градове като Мадрид и Барселона.

Наемите бележат понижение от 8% според консултантската компания Idealista.com, което е първото им понижение от седем години насам. Жилища се отдават под наем предимно от хора, които са се опитали да продадат своите имоти, но без резултат. Тристайни апартаменти в Мадрид могат да се намерят вече срещу наем от 750 евро.

В Испания са били построени около 29% от новите жилища в ЕС за периода между 2001 и 2007 година, въпреки че населението на страната представлява едва 9% от това в съюза. Наличието на 1,5 млн. непродадени жилища доведе до края на строителния бум, продължил близо десетилетие. През 2007 година строителният сектор допринасяше за около 20% от БВП на страната.

За петте години до 2008 г. наемите в Мадрид и Барселона регистрираха ръстове от съответно 28 и 56%. Цените на имотите поскъпнаха със 120% за периода между 1997 и 2007 година.