Поевтиняването продължава до средата на 2010 г.

В следващите 6 месеца спадът на цените ще продължи, а в най-добрия случай те ще се задържат около сегашните нива. Не очаквам скоро те да започнат да растат, прогнозира Страхил Иванов, шеф на "Явлена". Сделките „на зелено" за апартаменти са малко и се отнасят главно за обекти, строени от известни фирми, каза още Иванов. Търсенето е слабо и е главно проучвателно, уточни той.

Според брокери дори в центъра на столицата статистиката отчита немалък спад в цените на жилищните имоти. До края на зимата и дори до към юни промяна на цените няма да има, а във втората половина на следващата година може да се очаква оживление на пазара и леко повишаване, което ще е плавно до края на годината. Това прогнозира управителят на агенция „Виктория инвест" Наско Атанасов. За София поевтиняването от януари досега е около 20%. За страната средният спад на цените е почти 30 на сто. Най-силен е той при ваканционните имоти, където поевтиняването стига до 40%, уточни той.

Банките започнаха да отпускат кредити, но клиентите все още са недоверчиви, защото изискванията на трезорите са високи, каза още брокерът. От друга страна купувачите очакват жилищните имоти да поевтинеят още и затова те не са активни. Ходят по огледи и само ако има атрактивен имот на добра цена, се сключва сделка. Болшинството клиенти се убедиха, че на повечето места в София цените са достигнали дъното и няма накъде повече да падат, добави той.

Според Страхил Иванов, шеф на "Явлена", пазарът в последните 2 месеца е по-слаб, отколкото през летния период. Много по-малко са сделките за покупко-продажба на жилища ­ и ваканционните, и най-евтините. По-слаб е спадът в сегмента на търговските имоти. В момента има, макар не много, продажби на магазини.

Най-голям е спадът на цените при по-скъпите жилища дори в центъра на София. По-малък спад на цените има около Нов български университет.