Очакваме новата колекция в строителството

През последното тримесечие на миналата година са били въведени в експлоатация 27% по-малко жилищни сгради в сравнение със същия период на 2009-а, сочат последните данни на Националния статистически институт. Новопостроените апартаменти са 4125 броя, или с 29.6% по-малко.

Първо място по пуснати в експлоатация сгради се заема от Варна, където има 144 готови постройки със 1175 апартамента в тях. Следва Бургас – 116 сгради и 1153 жилищни единици.

С близо 30% се отчита спад и при общата полезна площ на новопостроените жилища. През последните три месеца на миналата година тя е била 318 700 кв.м.

„В момента сме в период на изчакване на новата колекция в строителството, тъй като може да кажем, че са се изчерпали наличностите от жилища, проектирани 2007-2008 г. Те бяха завършени 2009-2010 г. и тези с добро качество бързо изкупени”, казва Тихомир Цаков от агенция „Аристо”. Имотите, които тепърва ще излизат на пазара, ще са с по-високи стойности, тъй като й изискванията на купувачи и наематели са завишени.

Основният проблем, който ще възникне през следващите няколко години, е процесът на намаляване броя на новопостроени имоти. „За продажбата на жилищата в един средно голям проект са необходими около 3 години от началото на изграждането до завършването му, и вероятно потенциалните купувачи ще имат все по-малък избор”, прогнозира Татяна Емилова, мениджър „Жилищни имоти” в консултантската компания Colliers International.