11 Февруари, 2011 00:00 4 893 19

Фирмите за недвижими имоти изтеглили най-много кредити

агенции-
недвижими имоти-
банки-
кредити-
бнб

В края на 2010 г. компаниите в сектора „Операции с недвижими имоти” са изтеглили 2.7 млрд. лв., сочат данните на Българска народна банка. За сравнение към края на 2009 г. тази цифра е била 1.8 млрд. лв. Делът на тези фирми в сектора на нефинансовите предприятия е нараснал до 8.5% към 5.8% в края на 2009-а.

През 2010 г. с 10.7% е намалял обемът на взетите кредити от строителните фирми. Към края на 2010-а те са достигнали 4.3 млрд. лв., а година по-рано са били 4.8 млрд. лв.

През миналата година общите изтеглени заеми са се увеличили с 1.2%, до 50.7 млрд. лв. Кредитите за фирми са нараснали с 2.5%, до 31.7 млрд. лв. Домакинствата са взели от банките назаем 19 млрд. лв., което е с 0.8% по-малко в сравнение с декември 2009 г.

Поставете оценка:

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

Оценка от 0 гласа.

Новините на Fakti.bg – във Facebook, Instagram, YouTube, канал Viber, X

Четете ни и в Google News

Подобни новини

Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

ПОСЛЕДНИ ПЪРВИ

1 ???

3 15 Отговор

Като се има предвид, че комплектът документи (по списък и съдържание), който продавачът/координаторът по строителния продукт е задължен да представи на потенциалните купувачи, трябва по закон да съдържа и самостоятелен документ, който да гарантира и скицира "рамката" в която ще се намира/се намира новопростроения продукт (застроения и незастроения ансамбъл от ....) - не знам у нас защо това не се взима предвид от онези които отпускат и ползват всякакви кредити ; т.е. де факто се явяват експерти в своите дейности и да "администрират" милиарди... заеми..... и други дейности. ? Така е по света. Колебанията в цените им не са повече от 10%, въобще хората "знаят" какво правят.... Строители, общини (пак специалисти) не знаят ли как работят колегите им? Нямат ли някаква обмяна на опит и практики по тези професионални въпроси? Как е възможно не-специалисти да пишат по форуми подобни неща? И да се оказват прави - като излезе как ги правят хората ... с дипломи? Защото най-малкото, цели защитени и уникални, но новозастроени райони по планинаната Витоша например са ....нали разбирате? И най-малкото, става също въпрос за прояви на това, че си на европейско ниво на експертизи и владеене на материята по много неща, а не на прояви на липса на такава... На каквото нещо се натъкваме за всяко нещо... Вкл. се оказва, че СРС-тата са свързани с Европейския съд и не знам колко държави били осъдени ... Т.е. и медиите - какво е това тиражиране на глупости, когато информацията е налична. Вакар и по-специализирана. Да ни занимават само с глупости, неверни неща и т.н за какво ли не. Та чак до строителството да не ся изяснени нещата... Който е неграмотен в това, за което е трябвало да бъде грамотен - да го няма и да не занимава и губи времето на останалите.

18:43 08.09.2011
2 vladimirproperty.com

27 4 Отговор

Ехо оо !
Какво стана с оценителите ?
Никой не говори за тези мили хора, които си взеха парите и натресоха на банките ипотеки за милиарди.
Те си работят спокойно и днес .
Ще работят и ако някои от банките ги няма .
Владимир Йосифов,
ПОЗИЦИЯ + КОМЕНТАРИ

18:43 08.09.2011
3 Don Vlazo

22 4 Отговор

"Натресоха на банките"... само по себе си това звучи глупаво, ше ме прощаваш...
Банките, както знаеш, имат право да откажат отпускането или да не приемат дадена оценка. Има второ сито, нарича се кредитен контрол, не оценителите определят. Банките САМИ си отпуснаха тези, както е модерно да ги наричаме, "лоши" кредити. И сега, Владо, ти се налага да продаваш "бутикови", "топ център" и т.н. на майка си в дивия, имоти на стойност на ипотеката най-малко...
Ай, със здраве!

18:43 08.09.2011
4 кво стана бе

46 3 Отговор

Най-много кредити и точно в неподходящ момент като цени на имоти са взели фирмите за имоти !!! ПРОФЕСИОНАЛИСТИТЕ дето ни зариват с бълвоч по медиите и ни дават съвети. Ква стана тя, удавник да ти изнася лекции как да се спасиш от удавяне. Ами това е родната ни картинка, аматьрство до гроб, особено от брокеража. А за това че много кредитни инспектори си оправиха живота подвеждайки банките в които работят може книга да се напише. После що няма бизнес в България.

18:43 08.09.2011

5 ???

2 9 Отговор

Някой се опитва да изкара нещата, че някой оценител от курсовете... е подвел банките? банките може и да си ги подвели, но не оценителите, които им карат курсовете и им работят по веригите фирми свързани с делови ... и им промиват мозъците с някакви тъпи формули. Ама нали виждате, математика и формули и търсене и предлагане... страхотна комбинация за кандидат -оценители ...(демек, търговията с образование... и накрая нищо) Съвсем случайно научих, че в българските закони от преди девети септември, на членовете на управителните органи на етажната собственост, когато са собственици в етаж. собственост, е било забранено със закон да получават възнаграждение по дейностите/администрирането/ свързани с ет. собственост. И че, от друг коментар, бизнесът с управление на имоти включва купуване и препорадаване на имоти на килограми/ансамбли,... и съответно да определят на този толкова, а на онзи друг наем и разноски по поддръжката; плюс административни разходи от най-различен характер, вкл. ксеро-копие на 5-10 пъти по-високи цени от нормалните ... Правете си изводите с банките и по веригата и онова, което минава за нови бизнеси, нови -рационални и икономични ... оптимизации, реформи, плурализация, демокрация и всякакви... А отговорността? Пак в онези държави, забавянето на плащания по фирмен или заем на физическо лице - излизат всяка седмица в държавния им вестник... А на онези управителни позиции, които като такива имат проблеми с изплащането в срокове на заемите по фирминети им заеми - не се отпуска и заем като на физическо, частно лице... И това е така, откакто им съществуват пазарни ли какви ли неща.., А тука, за същите неща, ние информирани ли сме от българския бизнес и по веригите? и какъв резултата - банките, и съветите, които получават кой знае откъде... подведени... били. или кризата, щатите, търсенето и предлагането, демокрацията, формулите...

18:43 08.09.2011
6 до ???

12 1 Отговор

Човече, ако запълниш тези многоточия ... с думи, може би ще стане малко по-ясно какво искаш да кажеш. Ако на теб ти е ясно, разбира се.

18:43 08.09.2011
7 трезво мислещ

7 2 Отговор

Излязъл овчаря със стадото си овце на паша.Да ама овчаря кат не гледа вълка му отмъква някоя овца и сладко сладко си я изяжда.Ако все пак си наглежда стадото ступва някоя овца с тоягата за да я вкара отново в стадото.Сега за всички които са имали търпението да четат дотук нека дешифрирам :народът са овцете,овчарят който нехае и поступва е държавата макар и за пъдар на тикви да не става,а вълка са всиките по веригата банки,кредитни консултанти,брокери,инвеститори просто те изпапкват в един момент всеки лекомислен който не чете дребния шрифт.Та тъй ний овцете без свестен овчар и тоягата ще ядем и зъбките на вълците ще пробваме, защото няма кой да се застъпи за този народ и който все още не може да разбере какъв стопанин е държавата на своето, нека проучи приватизационните последици и нехайното отношение към народа населяващ тази територия, държава в заключение няма да казвам защото една нормална държава е съставена от държавност която се изразява в устояване на интересите на народа и,също така и морал пък който се показва от депутати, министри и властимащи.Кое при нас е налично!?И така кредит ли, замислете се ако се подхлъзнете на банановата кора кой ще ви хване,затова за такива неща не трябва да се подхожда лекомислено а след много сметки и размисъл.Все пак за всички които могат да правят сметки нека помислят колко е основният лихвен процент (ОЛП) сега и как се сформира ГПР НА ИЗТЕГЛЕНИЯ КРЕДИТ и какво предстои след вдигането на ОЛП в бъдеще време.:) :) ПРЕЦАКВАНЕ ;) И така ние сме обречени все да го поемаме.

18:43 08.09.2011
8 АХХХ

7 17 Отговор

"На основание чл. 35 от Закона за Българската народна банка БНБ обявява, считано от 1 февруари 2011 г., основен лихвен процент (проста годишна лихва) в размер на 0.19 на сто."
ГПР по кредитите на търговските банки не се влияе от ОЛП. Познай защо.

„Държавата е фикцията, чрез която всеки иска да живее за сметка на всички останали” Фредерик Бастиа
Коментиран от #14

18:43 08.09.2011
9 AXXX

5 13 Отговор

Разберете и нещо друго, няма ли ръст на имотите няма да има еуфория и привличане на все нови и все повече желаещи да участват на пазара и да купуват. Трябва да се стремим към непрестанен ръст за да може всички ние които имаме полза от рестартиране на имотния пазар да се върнем към добрите години 08 и 09.

18:43 08.09.2011
10 До 9 МЕНТЕ = МАЛОУМЕН

1 22 Отговор

Я пак, 08 или 09? Или "покрай оградата" ти изглеждат еднакви? Готви се за 11-12 - направо изпадаш зад дувара. ХаХа!

18:43 08.09.2011
11 АХХХ

6 20 Отговор

„Причината за повечето изтеглени заеми от бранша е възстановяващата се активност на пазара. Предприемачи, строители и специализирани инвестиционни фондове съвсем основателно решиха, че е време да завършат спрени проекти и да стартират нови"

„В края на септември кредитите за тези фирми се увеличават със 75.3% до 2.776 млрд. лв. …причината сега да има толкова голямо увеличение се крие и в банковите промоции и конкуренцията между трезорите, която понижава лихвите.”

Абе, тия са големи тъпаци, как така инвестират в тоя обречен сектор! Че стават и повече - от 5,8 на 8,5% от неф. предприятия. И банките и те! Не ги ли е срам да закопават спестяванията на хората в тухли и бетон! И кой знае колко плащат и едните и другите на разни анализатори! Вместо да четат форума на imot.bg и безплатно да им светне, че всичко отива към 200Е/м2!

18:43 08.09.2011
12 АХХХ

1 12 Отговор

Вече не издържам да пиша навсякъде по сайтовете за имоти че цените трябва да растат. Не разбрахте ли че ако не се стресират хората и се накарат да купуват ние сме обречени. Няма да има джипки, прекрасни фолк певици с повече от които се познавам лично, няма да има ресторанти, барове и почивки зад граница. И това само защото не можем да накараме някакво стадо да заблее пак за имотите ни.

18:43 08.09.2011
13 До МЕНТЕ 12 = МАЛОУМЕН

1 17 Отговор

Малоумник, нормално е да не издържаш - трудно се намира вече аргумент за Срива, дето го бълнуваш и взе да се отърваш тука съвсем. Пък и от много четене на коментарите на хората с акъл, взе да ти светка крушката, че твоят хал и Голям Срив не го оправя. Оттам ти идва чувството на обреченост.
Съвет: иди се разходи, успокой се, раздвижи си и ума (доколкото го имаш) и пробвай да си пренаредиш целите.
Стегни се, има надежда и за тебе:
"Животът може да е скъп, но включва ежегодна безплатна обиколка на Слънцето".
ХаХа!

18:43 08.09.2011
14 трезво мислещ

12 3 Отговор

До коментар #8 от "АХХХ":
Приятелю в тази държава всеки закон е предпоследен и всеки член,параграф,точка и алинея са променими.Та тъй ако утре от други ден банките ревнат на БНБ ами ний нямаме печалби, защото по формулата която ние сформираме ГПР на кредита (както твърдиш,че ОЛП не участва)работите не се получават,а изплащаме висок дивидент по депозитите за да можем да привличаме паричен ресурс,аджеба наште интереси ли ще устоява БНБ или ще клекнат на другите.А туй кое как се изчислява и къде държавата се меси акъла на тоз народ няма да го побере,щото и 20 г. ирландско месо ядохме,карантии от колбаси с изтекъл срок сме яли(акция дупетата),хляб от фуражно зърно сме яли,канцерогенно олио сме си пръжвали,папкаме си 50%соя плюс 30%карантии и 20% месо което наричаме кайма.Ха къде е държавата, съблюдава ли твоето здраве и интерес, та тъй утре от други ден такава база за изчисляване на кредити може да се пръкне,че акъла ти няма да го побере и пак ша папкаме щот сме свикнали.А между другото този ОЛП в изчисляването на кредита видях как се включва при едно мое допитване за кредит, като също така ми включиха в базата за изчисляване някакъв вътрешно банков ресур%,EURIBO-и,LILIBOR-и,лолитки,палмолитки и куп неразбираеми глупости ;) :0 :).Ще спестя името на банката.

18:43 08.09.2011
15 АХХ / "Незнаещ"

2 18 Отговор

И какво от това че сте разбрали че сме един и същи човек, дреме ми на милионите. Аз съм богат за разлика от вас цървулковците с гарсониери в Обеля и Люлин. Завършил съм МИО но не в УНСС а в МОСКВА !!! Никой не може да ми се мери на акъла и на ищаха за мачкане главите на простолюдието. Вие сте матриал бе, независими защото нищо не зависи от вас, каквото ви кажем това ще правите, като ви кажем купувайте ще купувате защото дяволите ви взели, цървуланковци. Веднага теглете кредити и бегом в първия имотен брокер.

18:43 08.09.2011
16 АХХХ до 14

4 4 Отговор

Т.М., като си писал „основен”, сигурно си имал предвид „базовия л.%”, възоснова на който банките определят лихвите по кредитите плюс фиксирана надбавка. Euribor и LIBOR са лихвите при междубанковото финансиране и служат за референтни л.% при банкови операции. За февруари 2011 най-високите им стойности (за 1 година) са съответно 1,682 и 0,791 (виждат се в сайта на БНБ). Ако тези л% са упоменати в договора като основа за формиране на лихвата, която ще плащаш, е добре, защото така имаш яснота кога и защо ти се движи лихвата - тези двете се движат в някакви граници нагоре и надолу и така и твоята лихва ще се движи в същата посока и размер. Гадният вариант е, когато банката си определя (и си променя когато иска) базовия л.% без да го обвързва с такива референтни стойности, а докато банкерите гледат тавана и си бъркат в носа. Преобладаващата част от старите кредити са такива. Напоследък рекламират и кредити с фиксирани лихви, но те обикновено излизат по-скъпи.
Банките наистина искат да печелят и затова свалят лихвите и по кредитите и по депозитите (съотношението депозити/кредити е рекордно високо). Ние сме и с най-високите лихви в ЕС и тенденцията е да падат, и то сериозно.
За боклуците, че ги ядохме, ядохме ги. Въвеждат се сега разни стандарти, има някаква активност от държавата, дано продължи. Който им няма вяра, както ти казваш – със стадото на паша, колиш, печеш, ядеш – еко.
Коментиран от #18

18:43 08.09.2011
17 трезво мислещ

4 0 Отговор

Разбирам,че или си посветен в тези неща или доста си се интересувал за теми свързани с финансиране и банкови продукти, не ме разбирай погрешно.Но за разлика от теб познай на колко хора им се спестява една доста полезна информация и колко от тях четат договорите между редовете и без дребния шрифт от тук ни идват и бедите все някой ни яхва и дои а точно затова и роптае народът, като отчасти и сам си е виновен донякъде.А доколкото затова защо само роптае и говори този народ а неправи революции каквито наблюдаваме в третия свят за да каже край на гаврата може да се запитаме дали ние имаме водачи.Втори въпрос за който трябва да се запитаме, какво се е случвало с тези които все пак са влизали в тази роля(революционерите в недалечното чак толкова минало).Отговорът ами предавали сме ги всичките.За всички останали поднасям извинение за отклонението от темата но всичко се върти около едно а то е интереса.Интереса клати феса-запомнете този лаф.

18:43 08.09.2011
18 трезво мислещ

4 2 Отговор

До коментар #16 от "АХХХ до 14":
Разбирам,че или си посветен в тези неща или доста си се интересувал за теми свързани с финансиране и банкови продукти, не ме разбирай погрешно.Но за разлика от теб познай на колко хора им се спестява една доста полезна информация и колко от тях четат договорите между редовете и без дребния шрифт от тук ни идват и бедите все някой ни яхва и дои а точно затова и роптае народът, като отчасти и сам си е виновен донякъде.А доколкото затова защо само роптае и говори този народ а неправи революции каквито наблюдаваме в третия свят за да каже край на гаврата може да се запитаме дали ние имаме водачи.Втори въпрос за който трябва да се запитаме, какво се е случвало с тези които все пак са влизали в тази роля(революционерите в недалечното чак толкова минало).Отговорът ами предавали сме ги всичките.За всички останали поднасям извинение за отклонението от темата но всичко се върти около едно а то е интереса.Интереса клати феса-запомнете този лаф.

18:43 08.09.2011
19 АХХХ

5 18 Отговор

Т.М., относно първата част на коментара ти, също има лаф: парен каша духа; неволята учи; с питане до Цариград се стига и т.н.
За революцията, мисля, че трябва да се случи в главите ни – да ни светне, че от нас зависи дали се възприемаме като добитък, който някой все го „яхва и дои”, или като хора, които носят отговорност за хала си.

18:43 08.09.2011