Банковото финансиране на покупките на имоти в Словения е почти замръзнало, като това оказва низходящ натиск върху цените на имотите там. В резултат на това, лекото повишение на цените на имотите, отбелязано през първото тримесечие на миналата година не е успяло да се задържи. Трите най-големи банки в страната отчетоха загуби за изминалата година, което предопредели и това те да не отпускат нови ипотечни кредити.
Лошите кредити в портфейлите на словенските банки са се повишили от 1.7% от портфейла им през 2007 година до 3.2% през изминалата година, според данни на централната банка на страната. Средната цена на къщите в Любляна се е понижила с 3.5% през изминалата година до ниво от 1 897 евро за кв. м. Средната цена на апартаментите в столицата е била 2 734 евро за кв. м, което е понижение от 0.8% на годишна база, според данни на изданието globalpropertyguide.com.
Четете ни и в Google News
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Георги Георгиев
18:43 08.09.2011
2 bubblehead
18:43 08.09.2011
3 qwerty
18:43 08.09.2011
4 bubblegum
Коментиран от #6
18:43 08.09.2011
5 online biznes
18:43 08.09.2011
6 bubblehead
До коментар #4 от "bubblegum":
не съм сигурен колко е средната заплата в Словения, вероятно наистина е към 1000 евро , но цените са повече като 3000 евро ( 2743 евро точно). А България за декември 2011 средната заплата е 691 лева ( към 360 евро) а средната цена както казахме 600 евро... Отново пищят ли аларми мигат ли червени предупредителни светлини учестено и тревожно!?18:43 08.09.2011
7 bubblehead
18:43 08.09.2011
8 bullet
18:43 08.09.2011
9 Статистик
18:43 08.09.2011
10 Статистичка
Коментиран от #11
18:43 08.09.2011
11 Статистик
До коментар #10 от "Статистичка":
1325 евро за февруари, 2011.Коментиран от #13
18:43 08.09.2011
12 Статистичка
Средната брутна заплата в Словения през ноември 2010 г. е била 1634 евро, което е с 9,9 % повече в сравнение с октомври (словенския статистически институт). Увеличението е последица преди всичко от изплатените премии във вид на 13-та заплата или надбавки за Коледа.
Ако не се смятат извънредните надбавки, средната брутна заплата би била 1507,41 евро.
Средната чиста заплата през ноември е била 1041,19 евро, което е с 8% повече, отколкото през октомври (958 евро). Извънредни надбавки за ноември са получили 17,8% от работещите. 17.01.2011
Няма по-нова статистика.
18:43 08.09.2011
13 bubblehead
До коментар #11 от "Статистик":
Февруари другари не е свършил за да се обявяват средни заплати.... Начи и друг път съм казвал като лъжете правете го така че да има малко предизвикателство да ви оборвам защото така просто сте патетични с тия напъни... Е, и какво при 1300 евро заплата и средни цени в Любляна 2300 евро/м2 а в при нас 360 евро средна заплата ( по НСИ за декември 691 лева) и средна цена в София към 600 евро/м2 къкъв извод правим че София е много скъпа!? Алоооо измите гур лите и погледнете цифрите! Звънят аларми, светят тревожно и учестено предупредителни светлини...Коментиран от #14
18:43 08.09.2011
14 Статистик
До коментар #13 от "bubblehead":
В момента средните цени в София са 771 евро на квадрат. Ако бяха 600, както от незнание или манипулативно пишеш, тогава пазарът щеше да тръгне. Колкото за 1325 евро средна заплата за февруари в Словения, не съм виновен, че техния НСИ ги отчита по този начин.18:43 08.09.2011
15 Статистичка
Коментиран от #16
18:43 08.09.2011
16 Статистик
До коментар #15 от "Статистичка":
Навякъде по света се съпоставят брутни заплати. Да данъците може да са по-високи, но това се отразява в качеството на живот и в други "придобивки".18:43 08.09.2011
17 Статистичка
Чистата заплата в Словения e около 1000Е (ако не е ноември, е към 960Е), а в България – чиста заплата 300Е (691 лв. минус 10% ДОД и 6% осигуровки; работодателят има още 19% осигуровки върху тези 691 лв.). Съотношение на заплатите 3,3:1 за Словения. Съотношение на цените 2 734:771 = 3,6:1 за Словения.
Ако вземем предвид, че България е в челната тройка по недекларирани доходи - с 40%, а Словения не се споменава в публикацията по въпроса, съотношенията още ще се променят (691лв. + 280 лв. "под масата" = 970лв.). Така съотношението между заплатите отива към 2:1 за Словения.
Не лампи, ами направо морски фарове светят.
Коментиран от #18
18:43 08.09.2011
18 Статистик
До коментар #17 от "Статистичка":
А каква е динамиката на растеж на заплатите в Словения итехния БВП; какви са лихвените проценти; нивото на престъпността; качеството на строителство и инфраструктура; и най-важното - демографския профил. Отговорете си на тези въпроси. И на мен ми се иска да бъда оптимист, но действителността за съжаление е друга.18:43 08.09.2011
19 Статистичка
28.01.2011
Словения, която допреди три години бе сочена за отличничката на ЕС, трудно се съвзема от икономическата криза. Реформите, необходими за възстановяване на икономиката, са в мъртва точка, оспорвани от опозицията и синдикатите. По средата на своя четиригодишен мандат непопулярното лявоцентристко правителство на социалдемократа Борут Пахор е изправено пред най-сериозното си изпитание. В последния си доклад Правителственият институт за макроикономически анализ и развитие отправи предупреждение, че икономиката на страната тази година ще расте по-бавно, отколкото тази на нейните европейски партньори.
Държавният дълг не спира да расте: 37,9% от БВП през 2010 г. (българският е е 14.8 % и е втори след Естония). на фона на 22,5% през 2008 г., преди две години. Този показател остава под максимално допустимите 60% според Пакта за стабилност на еврозоната, но тенденцията към увеличаването му с очаквани 42,1% за 2011 г. В областта на бюджетния дефицит правителството си постави цел през настоящата година той да не надвишава 4,7% от БВП (българският под 3%), което е над 3-процентната бариера на пакта, на фона на 5,4% от БВП през 2010 г. Икономическият растеж за 2011 г. 2,5% (българският с прогноза мин. 3%, като в последно трим. на 2010 се ускори до 6,9% годишно ) след 0,9% през 2010 г.
В същото време лошите резултати се трупат, по-специално с нов рекорд за безработицата през ноември от 11,1 (българската 10%) процента от активното население при 10,9% за предишния месец. Два от ключовите сектора на икономиката - банковото дело и строителството, са сериозно засегнати от последиците на световната икономическа криза до степен, че правителството планира да стартира програма за държавно инвестиране, специално за да помогне на фирмите от строителството (!?).
Заплатите в Словения през 2010 са нараснали с 5% спрямо 2009, а в България с над 10% (през 2009 сспрямо 2008 също с 10% - в кризата).
Лихвите по кредити в Словения са около 3,5% - какво следва, ако в България лихвите доближат това ниво, както са тръгнали да падат?
Население – 2 млн. души, 300 000 от които в Любляна. Непрекъснато „разнообразяващ се” етнически състав.
18:43 08.09.2011
20 final information
1)
- в България е 691 лв.
- в Словения е 1,534 евро или 4.34 пъти повече отколкото в България
Лихвени проценти за жилищни заеми за над 5 години в евро през декември 2010г.:
- в България е 7.85%
- в Словения е 3.57%
Ето 2 примера:
1)
- апартамент от 100 кв. м. в центъра на столицата Любляна в сграда построена през 2007г. струва 269 хиляди евро или 2,690 евро на кв. м.
2)
- апартамент от 100 кв. м. в центъра на София струва 68 хиляди евро или 680 евро на кв. м.
Тоест за заем със срок от 20 години:
1)
- за този апартамент в Любляна трябва да се плаща месечно 1,569.78 евро или 1.02 пъти повече от средната заплата в Словения
2)
- за този апартамент в София трябва да се плаща месечно 562.45 евро или 1.59 пъти повече от средната заплата в България
Тоест за заем със срок от 30 години:
1)
- за този апартамент в Любляна трябва да се плаща месечно 1,218.47 евро или 79% от средната заплата в Словения
2)
- за този апартамент в София трябва да се плаща месечно 491.87 евро или 1.39 пъти повече от средната заплата в България"
18:43 08.09.2011
21 Пазар
18:43 08.09.2011