Банките закрепостиха старите клиенти, ухажват само новите

Банките са свалили чувствително лихвите по кредитите през последната година, но само за новите си клиенти. Старите клиенти - тези, които вече са сключили договори с трезорите преди кризата, не са усетили никакво намаление на вноските си и за пръв път техните лихви са устойчиво по-високи от тези по новите договори. Това показва статистиката на БНБ към края на януари. Средната лихва по жилищните заеми за съществуващи клиенти е паднала с едва забележимите 0.04%. За потребителски кредити в евро намалението е също толкова минимално - с 0.10%. В кризата, в края на 2008 г. и през 2009 г., банките шоково вдигнаха процентите по почти всички съществуващи договори - с по 2-3%. Обяснението беше, че пазарните условия са такива. От началото на 2010 г. обаче дори у нас пазарната тенденция е към спад на лихвите с 1-1.5%, но въпреки това процентите за съществуващите клиенти не са мръднали, показва статистиката. В резултат старите клиенти вече плащат по-скъпи заеми от новите, макар доскоро тенденцията да беше в обратната посока.

Средната лихва по новоотпуснат жилищен заем в евро през януари 2011 г. е 7.82%, а за съществуващ - 8.04%. При заем в лева разликата е още по-голяма - 8.37% за нови клиенти и 9.25% за стари. При потребителските кредити също по-ощетени са клиентите, изтеглили заема преди време. Лихвата за тях е 12.27% в сравнение с 12.23% по новите контракти.

В същото време банките значително са свалили доходността по влоговете и цената на новоотпуснатите заеми през последната година. Например лихвите по депозитите за домакинствата са паднали с 1.29% (до 5.91%) в левове и с 0.98% в евро. От същия порядък е поевтиняването на новите кредити - с 1.28% за жилищните заеми в левове, с 0.93% - в евро, и с 1.11% за левовите потребителски заеми. Причината банките да предлагат атрактивни оферти само за новите си клиенти е, че законите им позволяват да закрепостяват хората, които вече веднъж са сключили договор с тях.

От една страна законът дава възможност на банката едностранно и неограничено да вдига договорената лихва, а от друга - не забранява трезорите да слагат огромна такса за предсрочно погасяване, която реално спира клиента от преместване в друг трезор с по-изгодни условия. Нивата на таксата най-често са между 3 и 5% от оставащата главница, което прави няколко хиляди лева при дългосрочните заеми.

През януари спрямо декември значителни промени в лихвите по кредитите за домакинствата няма, се вижда от статистиката на БНБ. Както "Сега" писа, през първия месец от годината приключиха редица промоционални оферти по депозити.