Испания традиционно привлича туристи със своите плажове и архитектурни забележителности. В страната обаче строителният бум и последвалата криза оставиха нови „забележителности", на които журналистите сложиха представката „анти". Става дума за недостроените жилища, пусти къщи и напуснати апартаменти в големите градове и крайбрежните курорти, наричани от местните ciudades fantasma- градове- призраци.
Всеки, който иска да разбере с какво се справя Испания днес, може да последва "антитуристическия" маршрут, пише британският Guardian. Един от тези изоставени градове е Валделус в Гуадахра. Само на 30 минути с влака от Мадрид, и сте там. Градчето е предвидено за 30 хиляди жители, които да обитават 9.5 хил. домове. Строителите обаче са успели да завършат едва 1 500 домове, в които живеят всичко на всичко 700 души. Един от жителите на име Хоакин Ормасабал купил тристайния си апартамент за 240 хил. евро, докато ако реши да го продаде сега, няма да получи повече от 140 000. Той показва с какви забележителности разполага градът- пустеещо място, което е трябвало да стане паркинг за 2 000 автомобила, етаж от сграда, която трябвало да стане търговски център, училище за 1 700 ученици, в което сега има само 300 деца. Това е една показателна история за това колко тежки са наистина времената за имотния пазар на Испания. Цели 10 години тегленето на ипотечни кредити привличаше с ниски лихви, образуваха се огромни балони.
Сега всеки пети испанец е безработен, а икономистите не хранят надежда за близък край на кризата. Оптимист е само правителството, което прогнозира, че до 2013 г. пазарът ще се „разтовари" и непродадените обекти ще са едва 200 000. За да се случи това обаче, трябва да бъдат продадени 900 хил. домове (т. е. по около 300 000 годишно)- твърде голяма хапка за един пазар.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 glupavnouporit
Коментиран от #6
18:43 08.09.2011
2 bubblehead
------------------------------------------------------------
Няма страшно ще ги продадат. Вижда и се края на испанската имотна pendejada. Например сигирен съм че в България ще намерят достатъчно кандидати които смятат че апартамент за 140 000 евро в град-призрак на 30 км от Мадрид е по-добра сделка, страшна далавера, ха-ха! от апартамент за 50 000 евро в центъра на София. Тъй де 2000 евро/м2 в испанската пустиня е по-евтино от 200 евро/м2 в центъра на кенефа. Кък ши сравяваме другари пустиня с кенеф!? ха-ха-ха! Апропо българските "журналисти", при тия сериозно проблеми се разбира от статията защо не спонемат с колко паднаха цените в Мадрид!? Туй да сме полезни на веждите не само да ги плашим щото те са си достатъчно стресирани... Ами как с колко - почти с николко с някакви 5-10% са цените в Мадрид надолу! Всеки пети в Испания без работа и градове-призраци другари , сериозна работа, ей! Само не става ясно дали из градовете-призраци бродят дон Кихотовсти!? ха-ха Начи няма смисъл да ги плашим обудалените нашенски вежди със испански градове-призрасти оти таквоз чудо ние си нямаме, ама централни столични квартали има и тук и в Кастилия...
18:43 08.09.2011
3 joke
18:43 08.09.2011
4 трезво мислещ
18:43 08.09.2011
5 някой си
18:43 08.09.2011
6 bubblehead
До коментар #1 от "glupavnouporit":
но при стандарта на живот в Испания, Португалия , България , пенсионерите от Франция , Англия , Германия ,------------------------------------------------------------
Начи голямо объркване тука!? Стандарта на живот в Испания и Португалия е почти неразличим от тоя в Франция, Англия и Германия и тия всичките са несравнимо по-скъпи от България, и това е верно за каквото и да говорим - имоти, домати, ляб, образователни степени, градски транспорт, медицина, адвокатски услуги, подръжка на имоти, авторемонти.... ама несравними са тия държави с България и то в пъти и то не два или три пъти... Та ако тръгнат пенсионери познай на къде ще е!? Тъй де истината заслужава малко повече респект...
18:43 08.09.2011
7 Пазар
18:43 08.09.2011
8 bubblehead
http://www.globalpropertyguide.com/Europe/Spain/Price-History
18:43 08.09.2011
9 bubblehead
Изкушавам се да дам link за пазара в Испания защото тая дописка е по-скоро заблуждаваща, а поуки в случая Испания има и за нас ...например катастрофа , катастрофа но цените в Мадрид и Барселона са само 14,2% надолу от пика. Ей така с градовете - призраци и 20.3% безработица... Ето
http://www.globalpropertyguide.com/Europe/Spain/Price-History
18:43 08.09.2011
10 успех в живота
18:43 08.09.2011
11 bubblehead
18:43 08.09.2011
12 Лин
18:43 08.09.2011