5 82261

Цените на имотите в момента са на нормални нива

  • имоти-
  • банки-
  • залог-
  • заем

Банките в България винаги са предпочитали недвижимите имоти, като обезпечение при по-значителни заеми. Това е тенденция, която се очаква да се запази и за в бъдеще, заяви Атанасиос Петропулос, изпълнителен директор Емпорики Банк по време на форум „Шумът на парите". Това е правило в целия банков сектор - недвижимите имоти да са предпочитан залог като обезпечение. Банкерите обръщат и придават голяма стойност на недвижимото имущество. Това е мъдро решение при даване на кредити, защото в противен случай кредитирането би излязло извън контрол и ще свършим като други икономики с огромни дългове, допълни Петропулос.

И компаниите, и хората, имат много недвижими имоти за гарантиране на заемите, което оправдава тяхното отпускане. Не смятам, че тези правила ще станат по-свободни. Това е в рамките на опита ми през последните години в България. Всъщност това е правило, което управлява банките, компаниите и отделните индивиди, за да има подредено и стегнато отпускане на кредити. Един типичен пример за това е следният: ако са ви необходими 100 лева за закупуване на стоки и услуги, то няма смисъл да искате 150 лева.

Цените на недвижимите имоти са на нормални нива в момента. Като се има предвид бумът на тези цени преди кризата - тогава цените бяха неоправдани и излезли извън контрол. В момента цените на имотите са разумни, което позволява на банките да отпускат заеми, а на индивидите да искат такива. Свободна наличност от имоти на пазара дава възможност на банките да отпускат кредити, за да се абсорбира този излишък на пазара от недвижими имоти. Когато тази наличност изчезне, то цените ще започнат да се повишават. Не виждам обаче, това да стане в близко бъдеще. В момента пазарът е нормален и ние подканваме всеки да вземе заем с едни разумни лихви, смята Петропулос.


Поставете оценка:
Оценка от 0 гласа.

Свързани новини

Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa или ca нaпиcaни изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, auto.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

  • 1 мамка му

    28 23 Отговор
    пак закъснях да купя евтино.
    цял живот съм неудачник,аутсайдер,нещастник..
    пуста алчност ме не непуска.добре ми казваше баба -

    "синко,алчният човек е глупак и винаги губи" , но аз не вярвах.....е ПЛАТИХ си глупостта и ща / неща ще приема факитте
  • 2 новата действителност

    29 14 Отговор
    Не се притеснявай. Човека казва "Когато тази наличност изчезне, то цените ще започнат да се повишават. Не виждам обаче, това да стане в близко бъдеще" И догодина можеш да купиш ;)
  • 3 ИРАКЛИ

    6 31 Отговор
    Прекрасна статия за форум !
    Ако и пазара на имоти потръгне,както беше..........браво !
  • 4 AXXX

    19 22 Отговор
    Атанасиос Петропулос:
    „В началото на тази година клиентите отново започнаха да идват в банките, като ние продължихме да ходим при тях. В резултат на връщането на доверието, банките започнаха да излизат с нови продукти, за до посрещат нуждите им.”
    ...
    „Лихвите по кредити едва ли ще скачат.
    Това, което се вижда като тенденция на нашия пазар, е въпреки повишението на лихвите в световен мащаб, конкуренцията в България да задържа нивата на лихвите по кредитите.”
  • 5 Голям........майтап

    132 13 Отговор
    "В момента цените на имотите са разумни, което позволява на банките да отпускат заеми, а на индивидите да искат такива"

    Ха ха ха.Голям......майтап.
  • 6 Пазар

    54 13 Отговор
    Две основни големи лъжи има:
    1. Цените са нормални???!!!??
    2. Лихвите са разумни???!!!??
    Ако беше така, наистина щеше да има наплив към банките. Сега, че влязъл някой да попита за условията на ипотеките и това се смята за завръщане на клиентите и тяхното доверие. Банките в момента печелят от комисионни.

  • 7 AXXX

    30 18 Отговор
    И......сънувала кокошката просо,ама мно-о-о-ого и чак се задавила на сън!Защо искате да набиете на хората в главата,че сега е баш момента да тичат и да вземат кредити,че да си купят недвижим имот??Защото сте го закъсали кораво,както го е закъсала цялата национална икономика!!Смешни сте!!Умните хора се изнесоха от тази държава,а тъпанарите и те разбраха,че кредита не е от най-изгодните инвестиции,защото след 20-тина години населението в България предимно ще е от цигани!!А циганите някак си не са привърженици на имоти!?!?!
  • 8 баба Пена

    44 4 Отговор
    Въпреки повишението на лихвите в световен мащаб- да но кажете какви са лихвите там-3%!А тук-съвсем не са разумни!!!
  • 9 Банкер

    35 9 Отговор
    Ами какво да кажат от Емпорики, че са се нахаптялили с конфискувани имоти и че нямат свободен ресурс да си покриват дълга към МВФ ?! Другари, умната ей, мошеници пълно и дебнат навсякъде.
  • 10 до 1 "незнаещ"

    25 7 Отговор
    Абе хюм, искаш хората да те вземат на сериозно даже снимки по планините пускаш да показваш колко си нормален, а поведението ти като на току що завършил осми клас травестит. Голямо си педи гри палче.
  • 11 стефан

    14 10 Отговор
    нормали , до месец два ще станат още по нормални супер нормални да кажа .

    Коментиран от #14

  • 12 Гост

    53 9 Отговор
    Не са нормални цените.Още много трябва да падат и тогава да снанат нормални.Та ние сме в финансово-икономическа криза. Земята пустее.Децата като завършат гимназия и заминават на Запад. Откриват се само МОЛОВЕ,та да могат чужденците да си продават скъпо парцалите произведени в Азия.
  • 13 хах

    32 3 Отговор
    Този ако си прочете какви глупости е казал сигурно ще припадне
  • 14 според мен-вече е КЪСНО

    15 30 Отговор

    До коментар #11 от "стефан":

    Вече започна неприятното усещане от предстоящи загуби на пари , вече има изблици на студена пот нощем , кошмари и миражи по 149 Е/кв.но в миражи не се живее -разбрахте го , НАЛИ !
  • 15 ДА ВАНДАЛ

    37 8 Отговор
    май господата мишки/брокери/
    и господата мишки/банкери/
    започнаха да набарват БАХУРА
    хахахахахахахаха
  • 16 инженер

    12 34 Отговор
    Здравейте ХЕЙТАРИ станаха ли имотите по 200е/м

    Коментиран от #17, #22

  • 17 varna

    32 8 Отговор

    До коментар #16 от "инженер":

    забрави да пишеш безработен-инжинер.
    и да се вдигнат имотите, ти пак ще останеш без работа.
  • 18 мда

    47 5 Отговор
    Все по-често взеха да се появяват подобни експертни изказвания в пресата - стигнахме дъното, пазарът се стабилизира, очакваме плавно покачване. Или с други думи - започвайте да купувате, защото банките вече сме на зор и едва издържаме. Елементарен маркетингов прийом!

    Коментиран от #20

  • 19 баба Пена

    41 6 Отговор
    Банките никога не губят чада мои, само хората сме гламави да им пълниме гушата!Явно им поизгладня гъзеца и питат за още парички.Ама са се сбъркали.Товa е България бре скоро с трън да завъртиш и песионер нема да закачиш,само циганьоре!
  • 20 Буркан Bank Инвеститор

    37 8 Отговор

    До коментар #18 от "мда":

    Как няма да са на зор банките кат трeбва да ми снасят по 10,000 лефа лихви всяка година
    Тихо, дан чуе само бат Цецо със слушалката...
    Засега ИМОТИ, ТУХЛИ И БЕТОН НЕ МИ ТРЕБВАТ...
    СТИГАТ МИ ЛЕФЧЕТАТА ДЕТО СИ ГИ ГУШВАМ ОТ БАНКИТЕ

    !!! НЕ КУПУВАЙТЕ БРАТЯ, АМИ ИЗТОЧВАЙТЕ БАНКИТЕ !!!

    Коментиран от #21

  • 21 AXXX

    17 17 Отговор

    До коментар #20 от "Буркан Bank Инвеститор":

    „За първи път от 2 години насам инфлацията мина лихвите по депозитите. Това означава, че губим от всеки спестен лев в банка.
    5,6% е годишната инфлация през март, съобщи Националният статистически институт. Средната лихва на масовите стандартни 6-месечни депозити пък е около 4,5 на сто. Така излиза, че инфлацията ни изяжда по над лев от всеки 100, сложени на влог в банка.”
    24chasa.bg, 12-ти Април 2011

    Коментиран от #23, #24, #26

  • 22 по 200 Е/кв все още не

    8 18 Отговор

    До коментар #16 от "инженер":

    но има по 250 Е/кв - за клозет , кеф ти прав,кеф ти седнал...........демокрация
  • 23 Бурканa

    33 7 Отговор

    До коментар #21 от "AXXX":

    Иди се прегледай където трябва, моите депосити за закотвени на лихви от точо
    8.25% и съответно 7%
    Пример:
    8.25% * 1хх,000 > 10,000 лефа - (над 100,000 лева депзит)

    Други коментари?
  • 24 реалност

    41 7 Отговор

    До коментар #21 от "AXXX":

    Ако се губи от депозит 2% значи от инвестиция в имот се губи поне 20% защото дори лихва от 5% нямаш а освен това и цената пада от година на година.
    Докато продавачите не смъкнат цните до нива около 350 евро квадрата няма да се оправи пазара.Банките лъжат че цените са ниски за да хванат още крепостници с ипотеки.
  • 25 Da ama He

    46 10 Отговор
    хи хи
    нормални нива???
    само идиот би казал,4е цените им са нормални,при 300-400 лв средна заплата в страната
  • 26 Пазар

    12 11 Отговор

    До коментар #21 от "AXXX":

    Тук съм съгласен с АХХХ. Така и трябва да бъде, депозитните лихви по-ниски от год. инфлация. Въпросът е, че и двата показателя са високи. Защо банките плащаха и все още плащат високи лихви по депозити е ясно. Трябваше да се закрепят. Да видим сега какво формира инфлацията: 1. Печалбата; 2. ЛИХВАТА;3. Рентата.
    Накрая: това, че вложителите в банките губят не означава , че те директно ще пренасочат средствата си в НИ. Там доходността не е по-голяма. Ако стане това, ще повторим грешката от 2006-2009. Трябва да се инвестира и в други бизнеси.
  • 27 AXXX

    21 32 Отговор
    Доколкото те разбирам, твърдиш, че инфлацията идва от лихви, печалби, ренти. Всъщност, ако към тези прибавим и работните заплати, получаваме доходите от собственост върху факторите за производство (лихва – цена на финансовия „капитал-собственост”, печалба – доход от производителния капитал „капитал-функция”, рента – от собственост върху земя и РЗ – от предоставяне на услугите на собствения труд).
    От тези само повишаването на общото равнище на заплатите (например поради натиск от профсъюзите) може да директно да предизвика инфлация чрез потреблението.
    Печалбите са резултат от състоянието на индивидуалния пазар (форма на организация – конкурентен, монополизиран..., развитост на сектора – нов, стар, перспективен, отмиращ...). Тук инфлацията може да повлияе положително на печалбите (докато се приспособят и заплатите), затова се смята, че умерената инфлация е полезна – стимулира бизнеса, но това винаги е временно. Взаимодействието на лихвите с инфлацията винаги е опосредствано от потреблението и инвестициите. Затова и лихвата е инструмент за икон. експанзия (при рецесия) или рестрикция (против инфлация) – като намалява лихвата, расте потреблението и инвестициите, респ. БВП; като расте лихвата - обратно. Тоест, високите лихви подтискат инфлацията, не я създават. Истинската причина за трайна инфлация е само и единствено упоритата монетарна експанзия – увеличаване на паричната маса. Такъв е и случаят с инфлацията в целия свят в момента – милиардите нови пари, емитирани за спасяване от кризата. Ако паричната маса расте с темпа на нарастване на БВП, никой не страда от инфлацията. Това е всъщност антиинфлационната рецепта на М. Фридман, обявяван напоследък за най-черния дявол. Всъщност проблемите идват, когато това не се спазва. На нашия борд това му е хубавото, че БНБ не може вече да „печата” пари. Нашата инфлация е най-вече вносна.
    Не е много важно за какво отиват парите на спестителите като излязат от банките – важното е да са в обръщение, т.е. да има потребление. Ако расте потеблението, растат инвестициите, работните места, БВП, заплатите. Звучи като шега, но е самата истина – ако искаш да печелиш, трябва да харчиш.
    За имотите и депозитите днес четем в „Дневник”: „Все повече българи предпочитат да изтеглят парите си от спестявания в банка и да ги вложат в имот. Причината е растящата инфлация, която изяжда лихвите по депозитите. Тенденцията се наблюдава от началото на 2011 г.” Банките също наблягат на ипотечното кредитиране, явно го смятат за перспективно.
    За новите инвестиции, то се вижда – 80% спад в строителството е сериозна работа. В сащото време експортните сектори (промишлеността за голяма радост), туризмът, земеделието.. набират скорост.

    Коментиран от #28

  • 28 varna

    39 10 Отговор

    До коментар #27 от "AXXX":

    ако имаше пари в банката друга песен щеше да пееш, ама теб си те знаем, като каза един в форума - като види твои пост ти праска направо минуса и продължава нататък.
  • 29 капитал

    5 16 Отговор
    здравейте ХЕЙТАРИ
  • 30 БУРКАНА

    29 14 Отговор
    Докато банките ми снасят лихви от порядъка 7.00%, 8.25% парите ЩЕ СИ СТОЯТ В БУРКАНА...
    И тъй като все още работя, при това с висока заплата (затова и продължавам да работя)
    ПАРИТЕ В БУРКАНА ЩЕ РАСТЪТ С ПОВЕЧЕ ОТ 10-15,000 НА ГОДИНА (т.е. СЪБИРАШ СИ НАЕМА БЕЗ РАЗПРАВИИ)
    ПЪК НЕКА ДА ГИ ИЗЯЖДА ИНФЛАЦИЯТА.
    ИМОТИТЕ ЩЕ ПРОДЪЛЖАВАТ ДА ПАДАТ, ЗАЩО ???
    ГЛАВНАТА ПРИЧИНА Е, ЧЕ СТАНДАРТА на ТИПИЧНОТО БЪЛГАРСКО СЕМЕЙСТВО Е ТВЪРДЕ НИСЪК, ЗА ДА
    МОЖЕ ДА КУПУВА НА ТЕКУЩИТЕ ЦЕНИ !
    БА СИ ДЪРЖАВАТА: ЕВРОПЕЙСКИ ЦЕНИ с АФРИКАНСКИ ЗАПЛАТИ ??? !!! ???
    БА СИ УПРАВНИЦИТЕ, БА СИ НЕКАДЪРНИЦИТЕ
    това е моето скромно мнение, нека да видим "разбирачите" какво имат да кажат по въпроса.
    ДАЛИ ДА СЕ КУПУВА СЕГА?
    КОИТО ИМАТ ПАРИ И НУЖДА ЩЕ КУПУВАТ ДА НЕ ЦА ЛУДИ ДА ЧАКАТ ДЪНОТО, КУПОНА СИ ТЕЧЕ:
    2,3 или 5,000 СПЕСТЕНИ ОТ ПАДАЩИТЕ ЦЕНИ НЕ СА ОТ ЗНАЧЕНИЕ ЗА ХОРА,
    КОИТО РАЗПОЛАГАТ С ПАРИ - БЪЛХА ГИ УХАПАЛА...
    Колко са на брой, обаче тези купувачи ??? !!!

    Ха сега, както съм се изпънал под палмите:
    ЗА МНОГО РАКИИ, ПАРДОН БИРИ !
  • 31 провинция

    33 6 Отговор
    Дами и господа,народа масово работи за смешните 500-600 лв. за какви нормални цени и наеми говорите??!!Тези които си мислеха,че ще взимат големи заплати цял живот и теглиха ипотечни кредити сега са под "въздействието" на ЧСИ!!!Заплатите ни са НЕНОРМАЛНИ!!!
  • 32 ИНВЕСТИТОР

    10 43 Отговор
    Цените на имотите не са НОРМАЛНИ , а са НИСКИ в момента, така, че не е изгодно да се продава. Много скоро ще видите как лихвите на банките ще паднат, а инфлацията вече сериозно яде парите по депозитите в банките. При положение, че инфлацията яде депозитите, само наивници могат да си мислят, че печелят от лихви.Парите им изглежда, че разстат но като покупателна стойност намаляват. Доказателство за недалновидноста на купувачите на имоти е и това, че нямат имоти. Ако бяха по умни нямаше да киснат на рояци по форумите, ами вече щяха да си имат имот. Като кучешка глутница кандидат купувачи се нахъсват, че цените щели да паднат. Аз си търся цената и подаръци за Коледа не правя. Мога да чакам много по-дълго от купувачите!!! Не завися само от имоти.

    Коментиран от #54

  • 33 ИНВЕСТИТОР

    48 10 Отговор
    Разбрахте ми майтапа нали, сега сериозно: Който има да продава да продава сега , веднага и на ниска цена ако иска да получи някой лев. В противен случай ви чака глад и мизерия, горди собственици на нещо което ежедневно губи цената си. Доказателство за недалновидноста на продавачите на имоти е и това, че нямат свободни пари. Ако бяха по умни нямаше да киснат на рояци по форумите, ами вече щяха да си имат депозит и да получават пари а не да губят от стойността. Като кучешка глутница продавачи се нахъсват, че цените щели да се вдигат. Аз си продадах успешно имота като не се лакомих и сега ще имам пари за подаръци за Коледа и за охолен живот. Мога да си живея живота много по-дълго и добре от продавачите!!! Вече Не завися от обезценяващите се имоти.

    Коментиран от #36

  • 34 Лукчо

    26 8 Отговор
    Драги ми смехурко,пардон инвеститор,изкрено ти съчуствам,защото както разбирам яко си се набутал с купуване на жилище,за това яростно подържаш тези които твърдят глупавите твърдения за необходимостта от повишаване на цените на жилищата.Не се притеснявай приятелю,човек се лъже един път,но... плаща цял живот.Пожелавам ти по–скоро да си оправиш бакиите,но не забравяй и факта че обедняваме с всяка година все повече.
  • 35 Т.Ж.

    20 2 Отговор
    Как е ,как е..?
    Шегувайки се ви питам..
  • 36 НАБЛЮДАТЕЛ

    6 27 Отговор

    До коментар #33 от "ИНВЕСТИТОР":

    Истинския ИНВЕСТИТОР е №32, а ти си пълен неграмотник и няма да имаш жилище никога, та камо ли да го продадеш. Цървул отчаян! Нямаш мозък достатъчно и затова щеси останеш гольо.
  • 37 Nivan

    32 4 Отговор
    Поредната поръчкова статия !!! На какви нормални нива са имотите в България бе смешници такива ? Някаква умствено увредени ми искат по 20К евро за някакваи смръдливи парцели на 40 км. от София, докато във Флорида се продават парцели за по 10К ама в долари. АЙде у лево. А вие от имот.бг с тия глупости - въведи кода, въведи име доста се излагате

    Коментиран от #47

  • 38 Rambo

    39 7 Отговор
    Да, от депозита вече се губи заради високата инфлация. Но инфлацията е само при храните и енергията. Цените на имотите СПАДАТ. Ако аз съм изгубил заради инфлацията 10 % от полупателната способност на моите пари, колко ли е изгубил тоя който е платил 2 хиляди евро на квадрат в центъра на София, чиято цена сега е 1000 евро :) По-добре да изгубя 10 отколкото 100 процента :) След това инфлацията е главно при храните, суровините и енергията. Тоест, който има пари в банка е по на далавера, защото с тези темпове на емиграция - утре ще си останете с циганите и имотите.
  • 39 до 38 " vlp-незнаещ-АХХХ"

    24 8 Отговор
    Факаното дупе каквото и превъплащение да има си остава травестит от околовръстното. Набутал се с имот точно преди кризата и сега кръв повръща. Ха ха ха ха, трябва да има и такива като теб, дето са гризнали дръвцето за да е по-весел живота, гоульо оулюФ ! Как е, иде ли ЧСИ -то! Идеее, крий се дълбоко в ануса си да те невиди, ха ха ха ха .....!!!!
  • 40 Бай Иван

    34 5 Отговор
    Емиграция,възрастова структура на населението, етническа структура на населението и всякакви фактори погубващи генофонда.Има няколко акробата тука коиито правят волни словосъчетания и интерпретации на различни статистически данни.Господа Балони, просто няма да има на кого да продавате.
  • 41 ПРЕКАРАН

    40 6 Отговор
    Как не можах да се сетя по-рано че спекулата с имотите не е за всички, купувах, купувах че и на скъпото купувах и мечтаех че ще хвана Господ за шлифера а то... УЖАС ! Сега съм пълен със заеми от банки, "приятели", роднини, започнах да крада за да връщам, но.....НЕ СЕ ПРОДАВА И ТОВА СИ Е! Как мечтая само да се събудя и това да бъде сън, народа пак да е оглупял и озверял от алчност и да се хвърля като муха на лайно на имотите ама ...НА, сега в гъ.. ще си ги набутам тия проклетии. Спирам да пиша че някой звъни на вратата, може да е съдята!
  • 42 domata

    36 7 Отговор
    - До коментар [#21] от AXXX
    Неутрално 00:35 20.05.11

    Отговор
    Ако се губи от депозит 2% значи от инвестиция в имот се губи поне 20% защото дори лихва от 5% нямаш а освен това и цената пада от година на година.
    Докато продавачите не смъкнат цните до нива около 350 евро квадрата няма да се оправи пазара.Банките лъжат че цените са ниски за да хванат още крепостници с ипотеки.
  • 43 банкер

    37 4 Отговор
    Кредитите сериозно увреждат вашето финансово и психическо здраве.

    Коментиран от #44, #46

  • 44 браво!!!/онкодиспансер

    35 5 Отговор

    До коментар #43 от "банкер":

    Браво!!!Сигурно не знаеш колко народ са доведени до онкологични заболявания от чси-та,вследствие от кредити!!!За Бога братя,не си и помисляйте за кредити!!!
  • 45 банкер

    30 8 Отговор
    Абе хора,не ви ли се струва,че банките и техните офиси,са малко множко за тая държава и въпреки всичко, ако посетиш някоя банка си загубваш много време и контактуваш с някъкви служители дето не са виновни че са там...
  • 46 злобата ще ти докара И онкопроблем

    14 14 Отговор

    До коментар #43 от "банкер":

    психически вече имаш!
    бъди позитивен,мисли за съзидание , за успех,... чукай редовно жена си (или гадже ако имаш) ...не се зареждай с негативизъм , ясно е,че ще си цял живот на квартира,но поне опитай да бъдеш по-ведър.............онкологията все още не е на ниво в бГ , ще се самопохарчиш аз нищо

    ----------------
    не кредитите-глупостта уврежда здравето
  • 47 САЩ

    15 13 Отговор

    До коментар #37 от "Nivan":

    Продават се парцели във Флорида в блатата с крокодили. През Флорида през сезона на ураганите минават всяка година 40 урагана. Такава прекрасна природа, като в България няма никъде по света. Жегата от април до ноември във Флорида е жестока. Ти и Варна сте един и същ човек, който никога не е бил във Флорида и въобще не знаеш за какво става въпрос. Купиш ли имот в САЩ, то после няма продаване. Данъците, таксите и подръжката на района в който живееш са много по-високи отколкото да живееш под наем. Вземи най накрая и купи имот във Флорида да ти мине мерака!!!

    Коментиран от #48

  • 48 varna

    28 9 Отговор

    До коментар #47 от "САЩ":

    а ти поне купи някъде имот, дори и в зимбабве да е.
    знам, ще кажеш нямам пари и други евтини оправдания.
    хаиде сега сипи си една ракия кажи на жената да ти направи една двоина салата иначе ще яде бои, и си пусни да гледаш шоуто на слави.
    и като излизаш на вънка се оглеждаи за крокодили,че са навсякъде наи вече в огледалото.

    Коментиран от #49

  • 49 САЩ

    15 20 Отговор

    До коментар #48 от "varna":

    varna, имаш много злоба и малко ъкъл!

    Коментиран от #50

  • 50 varna

    21 11 Отговор

    До коментар #49 от "САЩ":

    и много пари.
  • 51 У

    62 6 Отговор
    Офф, пак ли?! За около 30-ти месец поред, някой "разбиращ" ми обяснява, как кризата на пазара на НИ в БГ е свършила и сега е моментът за купуване. Когато резултатът е 30:0, по =скоро не бих повярвал на врачуващия.
  • 52 david

    39 4 Отговор
    Пак ще пиша ... Нека някой се разходи из Млаост или Мусагеница. Да отиде на някой притял на гости дето жидее там и го запита примерно - колко млади хора до 40г. живеят в дадения вход и колко празни апартамента има ... После пак ще си приказваме за цените. Хубаво е и измежду тея височките блокчета - 20 етажните да се поразходите - да видите смрад, гето и мизерия. Средна възраст на обитателите - 65г.
  • 53 ха ха ха

    27 5 Отговор
    Цените били на нормални нива !!! -Що бе, преди не бяха ли?! И ако не то защо преди ни облъчваха с ежедневни лъжи че имотите вечно ще поскъпват и да инвестираш в недвижимост било най-сигурното нещо. Защо банките ни лъжеха и ни караха да теглим "изгодни" кредити при предишните скъпи цени след като сега вече сме загубили 30% от стойноста на покупката?! Едно е важно да се разбере от всички - винаги ще има заинтересовани да се пуска в обръщение това което на тях им изнася и винаги ще има будали дето да им се хващат на въдицата. Такъв е живота.

  • 54 varna222

    28 3 Отговор

    До коментар #32 от "ИНВЕСТИТОР":

    Бих се съгласил с тебе обаче:
    1.Икономиката ни здраво буксува, заплатите стоят ниски и скоро няма да скочат. Цената зависи също от търсенето и покупателната способност на хората.
    2. Не те ли смущава демографският фактор? Младите семейства намаляват, старите хора си отиват лека по-лека и се освобождават още жилища. От друга страна мургавелковците нарастват и знаеш, че където се появят търсенето на имоти става НУЛА . Щото никой не иска такава пасмина за комшии.

    Коментиран от #55

  • 55 спецназ

    25 3 Отговор

    До коментар #54 от "varna222":

    Каква покупателна способност,заплатите са 450-600 лв.,много народ са заробени с непосилни кредити,а доста от тях са в лапите на чси.Остават само цигани,а празни апартаменти бол.Сдве думи-съгласен съм с теб.
  • 56 ФИЛИБАР

    18 6 Отговор
    Към всички който имат кредити за жилища.Чета редовно коментарите и мога със сигорност да кажа че никой не се сеща за нещо много важно а то е. МИЛИ ми кредитополучатели заете ли че на последък данъчните масово проверяват доходите на физическите лица. Та като дойде вашият ред ще трябва да обясните как сте плащали на банката вноските по кредита . Милите данъчни искат от вас по 539 лева на месец на член от семейството издръжка. Така е по статистика. И от там нататък пари за коли и имоти почивки и др.НАКРАЯ ЩЕ СТАНЕ ЧЕ ЩЕ СИ ПЛАТИТЕ АПАРТАМЕНТИТЕ ДВОЙНО ЗАЩОТО НЯМА ДА МОЖЕТЕ ДА ДОКАЖЕТЕ ДОХОДИ. ПОМИСЛЕТЕ ЗАЩО НИКОЙ НЕ ГОВОРИ ЗА ТОВА
  • 57 Петрос

    16 0 Отговор
    Ха-ха-ха, големия разбирач от ЕМПОРИКИ!!!
    Скоро ще има ГОЛЕМИ съкращения и в гръцкия банков сектор, щото много крали, мноооого, ногу бе, та сега пищят за заеми от ЕЦБ и МВФ, ама онез не дават за сиртаки и трошене на чинии в таверните, та затуй мъка голема...

    Дедо ми казваше - грък не е националност а професия...
  • 58 gh

    16 5 Отговор
    Какво се продава? В по-голямата част от офертите за продажба на имоти са овехтяли и смърдящи, но за сметка на това цените са космически.При средна заплата за страната от 650лв., имотите трябва да са 350€/м2. Както знаем себестойността е 220-250€/м2.
  • 59 Katya

    16 3 Отговор
    Цените на жилищата все още са твърде високи за качеството им. Искам да кажа че новите жилища са с ниско качесто, да не говорим за големината на стаите, понякога и формата им. Работих няколко месеца в агенция за недвижими имоти, на такива апртаменти нови попадах, че ако не ги бях видяла с очите си нямаше да повярвам че е възможно. Това триъгълни спални, това скосения по мансардите, където прав стоиш само в средата на стаята и кво ли не още. Да не говорим че масово в спалните може да се сложи едно легло тип Приста и гардероб, толкоз. Ееее ми за такива жилища цените опредлено са високи, и то много.
  • 60 Пазар

    1 0 Отговор
    До АХХХ. Изглежда не съм се изразил добре и съм ти дал повод да мислиш, че за мен инфлацият е нещо лошо. Не е така. Инфлация в рамките на 2-4 % е НЕОБХОДИМОСТ ЗА РАСТЕЖ И РАЗВИТИЕ. Безработицата в такива граници също се счита за неизбежна, наричат я, както знаеш, фрикционна. При нас е малко по-различно. Появява се завишена инфлация заради 3 неща: 1. липса на истински пазар (наличие на монополи и олигополи, корупция при поръчките); 2. Високи лихвени равнища; 3. Небалансирана отраслова структура, дължаща се на стихийно и прекомерно инвестиране в определени отрасли, което поглъща ресурса за други. Всички това показва незрялост на капитализма у нас (нормално, въпросът е да не е завинаги).
    Ако се сещаш за още нещо, добави! А нови пари трябва да се печатат, дори при валутен борд, ако има ръст.
  • 61 Ale

    0 1 Отговор
    Kupuvaite selqci belkim si4ki si kupite po edin apartament da mirqsate malko i da sprete da mrunkate 4e rabota nqma.