Вашият офис има ли си летище?

Представяме ви бутиковата търговско-административна сграда „Астрал Бизнес Център”. Имотът е проектиран и изграден според изискванията на международния стандарт BOMA. В него са пресъздадени най-новите постижения в строителството на офис сгради – модерно, елегантно и динамично творчество.

Стратегическо разположение за международни компании

Астрал Бизнес Център” се намира в една от най-атрактивните и бързо развиващи се бизнес локации на столицата – летище „София”, на кръстовището на бул. „Хр. Колумб” и ул. „Продан Таракчиев”.

Районът притежава редица предимства

• над 56% от промишлените и около 75% от логистичните площи в София са съсредоточени в района;
• среда от нови бизнес сгради;
• в близост до летище „София” и гара „Искър”;
• до основни пътни артерии - бул. Хр. Колумб, бул. Брюксел, бул. „Цариградско шосе”, бул. „Ботевградско шосе”; в непосредствена близост до спирките на автобуси 84 и 284; предстояща връзка с първи метродиаметър;
• известна бизнес локация с потенциал за развитие – одобрени инвестиционни проекти на международни компании.

Уникални характеристики на сградата

• оригинално архитектурно решение – издържано в модернистичен стил. Основата повтаря формата на око, което е развито като декоративен елемент на покрива;
• двойна фасадна система от двустранно закалено стъкло (Double Skin), която служи за слънцезащита, като едновременно предпазва сградата от прегряване/ преохлаждане и подобрява нейната енергоефективност.
• зелен (жив) покрив, покрит с трева. Зеленият покрив е още едно предимство в полза на дизайна, енергоефективността и отговорното инвестиционно поведение: пази последните етажи от прегряване през летните месеци, красив е и има благоприятно влияние върху градската екосреда.
• представително фоайе, офиси, търговски площи, ресторант с открита тераса, конферентен център;
• два независими източника на електрозахранване
• пет модерни и високоскоростни асансьори – KONE – от най-новата серия – Four Seasons.

Технически характеристики на офис площите

• Пространство от отворен тип (openspace);
• Светла височина 2.80 м.;
• Двоен инсталационен под и окачен таван. Всички инсталации са изпълнени под двойния под и над окачения таван, което позволява свободно разпределение на работните места;
• Система за автоматизация и контрол на процесите в сградата - BMS, която включва: видеонаблюдение, контрол на достъпа, СОТ, пожароизвестяване, индивидуално отчитане на разходите за консумативи за всеки офис, автоматичен режим на работа на осветлението и климатизацията – снижаване на разходите;
• Структурно окабеляване, 7-ма категория;
• Четиритръбна HVACО ВиК система с най-съвременни технологични решения, позволяваща: независимост на всеки наемател и индивидуален контрол на микроклимата в помещенията, индивидуално отчитане на разходите за климатизация – чрез BMS и ниски експлоатационни разходи.

„Астрал Бизнес Център” ще бъде пусната в експлоатация през юли 2011 г.