Дали Шанз-Елизе ще остане най-скъпата търговска улица

Публикувана: 18 Ноември, 2015 19:37
0 КОМЕНТАРА | ВИДЯНА 1359
ШРИФТ ПЕЧАТ

Шанз-Елизе продължава да бъде най-скъпата търговска улица в Европа. Поне засега. Дали ще световни марки, които ще решат да се оттеглят от там или пък ще поискат отстъпки от наемните нива, поради високата степен на несигурност в Париж след 13 ноември, е въпрос чийто отговор ще даде само времето. Иначе в света Шанз-Елизе е на трето място със среден наем на квадратен метър търговска площ на месец от 1104 EUR.

Лидерската позиция в световен мащаб е за Ню Йорк. Там наемът е 2818 EUR/кв.м. на месец, сочат данните на Cushman & Wakefield. Консултантската компания анализира за 27-ми път 500 локации.

България също продължава да е на по-предни позиции чрез столичния бул. „Витоша”. Тя вече е със шест позиции по-нагоре и от 60-то място миналата година тази е на 54-то. Средната наемна цена на квадратен метър търговска площ е 44 EUR на месец.

„Пазарът на търговски площи и потреблението у нас се възстановяват с по-бавни темпове от развитите държави в региона, но показват стабилност – наемните цени на бул. „Витоша“ се запазват”, коментира Росен Генев, мениджър „Търговски площи“ във Forton/Cushman & Wakefield.

Какво се случва в Европа?

„Като цяло в Европа и региона пазарите на търговски площи се възстановяват с бързи темпове, въпреки политическата и икономическата нестабилност в отделни държави“, казва Джъстин Тейлър, мениджър „Търговски площи“ за Европа, Африка и Близкия Изток в Cushman & Wakefield. На редица развити пазари се очаква ръстът при наемните нива да продължи. Причината е високото търсене на фона на слабото предлагане.

Графтън Стрийт в Дъблин, Ковънт Гардън в Лондон и търговските улици в Милано и Рим са търговските улици, в които през тази година се отчита най-голямо увеличение на наемните нива.

Какви са световните тенденции?

Разглеждайки пазара на търговски имоти в глобален баща, изводът е, че наемните нива са се повишили с 35% за изминалите 12 месеца. Основната причина е подобряването на световната икономика, чийто прогнози са да нарасне през тази година с 2.5%. Растежът се ускорява в Европа и Америка, но в Русия, Китай и Бразилия изостава.

Натискът на азиатско-тихоокеанските пазари продължава. Най-голямо е влиянието на Китай, който отчита спад в продажбите в туризма и търговията на дребно, но в същото време продължава да привлича луксозни международни брандове като им предлага по-достъпни наеми и растяща отстъпка за търговците. Хонконг, Токио и Сеул са азиатските столици, чийто търговски улици влизат в ТОП 10 на световните търговски локации.

Въвеждане на коментар към статията
Име :


Напишете кода от картинката
Визуална кептча
Коментар:
Коментари към статията
ФАКТИ.БГ не толерира обидни коментари и спам. Некоректни коментари ще бъдат изтривани. Такива са тези, които съдържат нецензурни изрази, лични обиди и нападки, заплахи; нямат връзка с темата или са написани изцяло на език, различен от български.

Ловци на бисери
Николай Бареков
Бареков се ядоса на водещата на Би Ти Ви Жени Марчева заради молбата й да преведе едно изречение от английски език
Ако няма да говорим по темата, ще си тръгна от студиото, приключваме разговора, ще оставя хората да се насладят на хубавите ви „баджаци”"

Още бисери