ТЕМА: Недвижими имоти

Сделки се сключват и без отстъпка от цената

Публикувана: 4 Февруари, 2016 10:07
7 КОМЕНТАРА | ВИДЯНА 3895
Сделки се сключват и без отстъпка от цената
Снимка: М. Богданова ©
ШРИФТ ПЕЧАТ

Колко по-евтино от обявената цена може да купите дадено жилище? През годините отговорът а този въпрос беше различен. По време на пика на пазара през 2006-2008 г. при непрекъснат ръст на пазара дефакто се продаваше на обявената и дори над обявената цена. Последваха няколко години на отваряне на ножицата, до степен, до която представите на подавачите за това колко им струва имота и тази на купувачите колко биха дали за него тотално се разминаваха, за да се стигне до ситуация подобна на тази отпреди едно десетилетие.

Почти 18% от сключените през 2014 г. сделки с жилища са били на обявените офертни цени. Ръстът в цените на този вид имоти, които отчетохме през изминалата година, повиши този процент до 32%. „Леко се покачва и процентът на покупките с компромис в цената в рамките на 1000 евро. По-сериозните намаления – от 5000 евро нагоре, намаляват като процентно съотношение”, коментират анализатори.

Доказателство за това, че продавачите оферират имотите си на близки до реалните стойности, е и фактът, че коригират цената на долу с 1%-3%, сочат данните на най-големия сайт за недвижими имоти Imot.bg. Така например, собственикът на жилище от 58 кв.м в Красна поляна е намалил цената с под 1% - от 41 900 EUR на 41 500 EUR. Подобни корекции има и за двустайни апартаменти в Младост 4, Бели брези, Разсадника.

По значителна корекция на цените се наблюдава в центъра на София – между 4% и 6%. Жилище, което се е продавало за 68 000 EUR вече може да се купи за 65 000 EUR. Цената на апартамент от 64 кв.м., разположен в тухлена сграда от 70-те години на миналия век е намалена с 5.5% - от 55 000 EUR на 52 000 EUR. Единствено за двустайните апартаменти над 90 000 EUR тя е около 1%. Жилище на шпакловка и замазка с площ 111 кв.м, може да се купи с 1000 EUR по-евтино, тъй като собственикът е коригирал цената от 93 000 EUR на 92 000 EUR.

Въвеждане на коментар към статията
Име :


Напишете кода от картинката
Визуална кептча
Коментар:
Коментари към статията
ФАКТИ.БГ не толерира обидни коментари и спам. Некоректни коментари ще бъдат изтривани. Такива са тези, които съдържат нецензурни изрази, лични обиди и нападки, заплахи; нямат връзка с темата или са написани изцяло на език, различен от български.

Ловци на бисери
Проф. Милан Миланов
Председателят на Централната етична комисия към Българския лекарски съюз коментира парите за здравеопазване
Нашият бюджет прилича на чорапогащника на магистрална уличница"

Още бисери