По-бавен ръст на цените на имотите в Швейцария

Опитите на правителството на Швейцария и Централната банка на страната да охлади имотния пазар дадоха положителен резултат. За 2015 г. се отчита забавяне в темпа на поскъпване и то е едва 1.63%. За сравнение, в периода 2009-20012 г. годишно апартаментите и къщите в страната са поскъпвали средно с 5.4%, сочат данните на Централната банка.

С 2.29% по-скъпо през миналата година в сравнение с 2014-а са се търгували еднофамилните къщи. За 2014-а и 2013-а увеличението е било съответно с 4.6% и 3.8%. През миналата година най-много поскъпнаха имотите в северозападната част на страната – 4.92%. В източната се отчете ръст от 3.1%, а в централна Швейцария цените се повишиха с 2.94%. Едва с 1.43% поскъпнаха жилищата разположени в западните региони на страната.

Една от най-атрактивните дестинации за инвестиции е Цюрих. С 3.43% поскъпнаха имотите в швейцарската столица през миналата година. Друга „гореща” точка е районът около Швейцарското езеро. Там ръстът е 3.3%.

Почти без промяна остават наемните нива на апартаментите в Швейцария – 0.04% е средното увеличение за 2015 г. При старите жилища процентът е 0.54%, а при новите има поевтиняване в рамките на 2.69%.

През тази година имотният пазар ще остане стабилен, прогнозират местни анализатори. Икономическият ръст няма да надвиши 1.3%, което означава, че и цените на жилищата няма да отчетат значителен ръст.