Презастрояването на София върви с пълна пара, особено в старите квартали. „Визирам Студентски град, Манастирски ливади, Кръстова вада, Витоша. Периферията не е толкова презастроена, но в нея работят крупни инвеститори, които закупуват големи терени, правят си техни градоустройства. Те не гонят голяма печалба, а по-скоро предпочитат да дадат комфорт на бъдещите обитатели на сградите, които строят. Проблемът с презастрояването се дължи на това, че се тъпчат сгради в междублоковите пространства, но София се увеличава и ще продължи да се увеличава", казва арх. Николай Хаджимарински, цитиран от TrafficNews. Интересът към момента е съсредоточен по линия на метрото. „То предизвиква интерес при клиентите. Терените около метрото са по-скъпи. Частта около "Бизнес парка" стана доста апетитна и скоро ще застроят и нея. Общо взето инвеститорите инвестират там, където пазарът им позволява и където има потенциал за печалба", обясни той.
По негови изчисления средния ценови диапазон на имотите в София е между 850 и 1600 EUR/кв.м. В архитектурата неизпълнимите желания са свързани с огромен бюджет , както за проектиране, така и за изпълнение. „Такива клиенти са малко. Искат неща, които не могат да се случат, но не от гледна точка на бюджет и изпълнение, а по-скоро са несъвместими с проекта. Купува се, да кажем, северен имот и клиента казва: "Искам къщата ми да има юг, изток и запад", но самата даденост на имота не предразполага към такава картинка", уточни той.
Затова според него голяма част от инвеститорите към днешна дата предпочитат нискобюджетни реализации и продукти. „В последните години се появиха големи фирми, които започнаха да обръщат внимание на комфорта, на качеството - тоест да работят с малко по-големи бюджети. С други думи все повече се движим в крак с европейските продукти и тенденции в строителството и проектирането", обясни арх. Хаджимарински.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Иванчева
11:16 18.03.2019
2 ттт
голям виц
11:26 18.03.2019
3 наблюдател
12:00 18.03.2019
4 ГОСТ
12:37 18.03.2019
5 Този коментар е премахнат от модератор.
6 Спрете
Коментиран от #8
12:53 18.03.2019
7 Бла
13:46 18.03.2019
8 Гост
До коментар #6 от "Спрете":
Като направят данък сгради и ТБО малко по-реалистични и нещата ще си дойдат на мястото. Няма друго решение за идиотите решили да "инвестират" в пародия на строеж в "китна" София14:23 18.03.2019
9 Спрете
16:14 18.03.2019
10 Неудачник
16:38 18.03.2019
11 Народа
17:43 18.03.2019
12 Този коментар е премахнат от модератор.
13 Този коментар е премахнат от модератор.
14 Колчо
П.П.Ако щете вярвайте-половин София е собственост на Маджо.
20:33 18.03.2019
15 всяко чудо за няколко години
00:56 19.03.2019
16 гощо
Коментиран от #17, #26
07:10 19.03.2019
17 Този коментар е премахнат от модератор.
18 Този коментар е премахнат от модератор.
19 Националист
20:38 19.03.2019
20 Фас
06:22 20.03.2019
21 Дебелия
06:23 20.03.2019
22 Ганю
16:18 20.03.2019
23 Ай сиктир
16:34 20.03.2019
24 Ганю
16:56 20.03.2019
25 гост
19:38 20.03.2019
26 Хем е смешно хем си е и тъжно
До коментар #16 от "гощо":
Може би ако само малко се напънеш ще разбереш,че когато селяндурче като мен живее няколко години в София. Като си купи апартаментче веднага се регистрира като софиянче. Или пък ако му се снесе детенце и го вкарва в градината пак така. Аз съм супер тъп ама предполагам,че в година се купуват поне по 15 000 жилища. Колко яица се снасят идея си намам. Просто се напъни малко и то ще си излезе бе.20:22 20.03.2019
27 Ганю
10:43 22.03.2019