Градовете с най-силно поскъпване на жилищата

На върха на класацията неочаквано се оказа европейска държава, която досега не е била №1. От 56 изследвани държави цената на жилищата и къщите се е увеличила средно с 4.3% през четвъртото тримесечие на 2018 г., което е най-ниския показател от третото тримесечие на 2016 . За пръв път откакто се прави класацията Global House Price Index на върха се оказва Словения. Там поскъпването на жилищните имоти през последните четири месеца на миналата година е 4.3% спрямо същия период на 2017-а. За цялата изминала година увеличението е 15.10%. По данни на Международния валутен фонд словенската икономика е нараснала през миналата година с цели 4.5%, а благодарение на членството в ЕС лихвените процентни по ипотеките остават ниски, което увеличава търсенето. Броят на продадените жилища и къщи се е увеличил от 5700 единици през 2009 г. до 10 000 през третото тримесечие на 2018-а.

Дългогодишният лидер Хонг Конг падна до 22-ро място в класацията, като за последните три месеца на 2018 г. средните цени на жилищата там са се понижили със 6.2%. Последното се дължи на рестрикциите, които властите въведоха от юни 2018 г., движението на фондовите пазари и стабилизирането на местната валута, а също така и търговската война между САЩ и Китай.

Само в 8 от 56 държави цените на жилищата са се понижили през миналата година. Половината от тях се намират в Европа. Едната е Швейцария, където поевтиняването е незначително - 0.1%, в Италия спадът е 0.8%, а в Швеция и Финландия съответно е 1.5% и 2.9%.

Латинска Америка се оказа най-силният световен пазар благодарение на поскъпването с 9.9% на жилищата в Мексико, Колумбия 8.1% и Чили 6.9%. Най-слабо се представя пазарът на жилища в Африка. Там поскъпването при апартаментите е едва 1.6%.

ТОП 10 на държавите с най-силно поскъпване на жилищата през 2018 г.