Рекорден брой сделки с имоти при съседите

Гърците не са доволни от финансовото си положение. Това обаче не им пречи да купуват имоти. Доказателство за това е, че сегментът се развива с бързи темпове и това ще продължи през цялата настояща година.

Чужденците също не се притесняват от инвестиции. Със 130% са нараснали техните вложения през първото тримесечие на текущата година спрямо същия период на миналата, сочат данните на Националната банка на Гърция. Основно интересът от страна на руснаци и турци. В случай, че и през следващите три тримесечия темпът на ръст се запази, то за цялата 2019-а ще бъдат продадени имоти на обща стойност 3 млрд. EUR. Това ще е нов исторически връх, прогнозират анализатори.

През изминалата година увеличението беше 172% спрямо 2017-а, като тогава се реализираха сделки на обща стойност 1.3 млрд. EUR. От тях половината са били чуждестранни инвестиции, а останалата половина са вложени в строителство на нови и обновяване на стари жилища.

Очакваната възвръщаемост в краткосрочен план е основният фактор, който развива пазара. Висок процент от жилищата, които се купуват с инвестиционна цел се отдават под наем на хотелски принцип. Така месечната рента е много по-висока, отколкото имотът да се отдава на дългосрочен принцип.

Програмата „Златна виза” също не е фактор за пренебрегване, когато става дума за нарастване на инвестициите в недвижими имоти. Тя дава възможност на граждани, които не живеят в държави членки на Европейския съюз да получат гражданство, ако купят имот на стойност над 250 000 EUR. От началото на година до юни по програмата са кандидатствали 4645 души.