ФАКТИ.БГ

Кой изкупува луксозните имоти в Австрия

Богатите източноевропейци предпочитат елитни апартаменти във Виена

Публикувана: 24 Януари, 2020 16:58
2 КОМЕНТАРА | ВИДЯНА 5164
Кой изкупува луксозните имоти в Австрия
Снимка: Shutterstock
ШРИФТ ПЕЧАТ
Вашата оценка:
Оценка 3.8 от 8 гласа.

Средно с 3.77% са поскъпна и жилищата в Австрия за периода януари-септември 2019 г. спрямо същия период на 2018-а, сочат данните на националната банка на Австрия. За Виена увеличението е далеч по-високо - 7.6%. За разглеждания период най-осезаемо са се увеличи цените на жилищата от първичния пазар - 7.04%. Основната причина за поскъпването е, че голяма част от имотите в австрийската столица са собственост на банки и компании, т.е. на институционални инвеститори. Но не само това е причината, коментират специалисти. Според тях, повишената активност сред чуждестранните купувачи също води до ръст на цените. Близо 60% от купувачите в луксозния сегмент са местни, но останалите 40% са чуждестранни инвеститори. При втората група голяма част са граждани на държави от Източна Европа. Те предпочитат жилища ново строителство и то във Виена.

„След кризата от 2008 г. клиентите търсят сигурни пазари. Също така не трябва да се пренебрегва и фактът, че лихвите по ипотечните заеми са доста ниски”, казва Петер Маршал основател на виенската компания за недвижими имоти Marshall Real Estate.

В Innere Stadt (Първи район) на Виена средната цена на квадратен метър жилищна площ през януари 2020 г. е 14 070 EUR. За някои имоти достига 30 000 EUR/кв.м. Малко по-ниски са цените във втори и девети район. Цените на кондоминиум и къщи в 13, 18 и късметлийска 9 райони варират между 5600 и 7100 EUR/кв.м.

За тези, които разполагат с ограничен бюджет отлично място на инвестиция са градовете Грац и Линц. Там могат да се купят имоти при средна цена от 3200 EUR/кв.м. В Залцбур цените са двойно по-високи - 6700 EUR/кв.м.

Австрия не предлага програмата златна виза. Получаването на гражданство излиза доста скъпо. Чужденецът или трябва да има договор за работа в страната, или да направи дарение в размер на 2.5 млн. EUR, или да инвестира в икономиката на страната.

Австрия

Поставете оценка на статията:
Оценка 3.8 от 8 гласа.

Въвеждане на коментар към статията
Име :


Напишете кода от картинката
Визуална кептча
Коментар:
Коментари към статията
Eleonora
1 Отговор
И късметлискйия 19 район, не 9...! Грац и Линц отлично място!? Грац с въздух като в Сф, а Линц индустриален град...

Оценка:
-3 +15

Ганай
2 Отговор
Богатите не могат без бедните, аз да ви кажа.

Оценка:
-1 +3

ФАКТИ.БГ не толерира обидни коментари и спам. Некоректни коментари ще бъдат изтривани. Такива са тези, които съдържат нецензурни изрази, лични обиди и нападки, заплахи; нямат връзка с темата или са написани изцяло на език, различен от български.

Ловци на бисери
Бойко Борисов
Премиерът обяснява пред журналисти, че няма нищо против карикатури за себе си:
Който ме познава знае, че аз нямам никакъв комплекс."

Още бисери
ТОП 5