Имот на „първа линия” е вече в историята

„Няма да видим сериозни изменения на имотния пазар през 2012 г. Над него остава да тегне като негативен фактор неизвестността около ситуацията в еврозоната. На фона на бавното и несигурно икономическо възстановяване, до момента имотния пазар се развива относително благоприятно. Очакваме цените на имотите през 2012 г. да реализират минимален годишен спад, с от 3 до 5%, а обемите от сделки ще останат сходни с реализираните през миналата година”. Това е заключението на компанията Bulgarian Properties на база развитието на имотния пазар през първите шест месеца на тази година.

Активизиране може да се наблюдава през третото тримесечие на 2012-а в морските районите. Факторите за това не се само летния сезон, но също така и ниските цени на самолетните билети от Русия през август и септември и увеличения брой на заявените огледи за края на лятото и началото на есента.

Остава въпросът какво ще се случи с по-големите ваканционни имоти. Дали въпреки спадането на цените, те ще намерят купувачи. Това, към което продължават да се насочват клиентите са миниатюрни апартаменти от 30-40 кв.м. Основните изисквания на купувачите е имотът да е обзаведен, да се намира в комплекс с добра фирма за управление.

Оказва се, че боят на инвеститорите, които с години се надпреварваха да строят на „първа линия”, е бил безсмислен (поне към днешна дата). Днес тези имоти трудно се продават, защото са по-скъпи, а клиентите предпочитат да купят нещо евтино и това че ваканционният апартамент ще е далеч от брега ни най-малко не ги притеснява. Сделки се сключват на нива до 30 000 EUR и рядко надвишават тази сума.