Индикация за дълбока криза в Европа

Безспорно дълговата криза в еврозоната дава отражение не само върху икономиките на редица страни от Стария континент, но се отразява негативно и върху пазара на недвижими имоти. Единият от факторите, които говорят за тежката икономическа ситуация е, че много чуждестранни компании, разположени в офиси в центъра на Цюрих, ги напускат и се местят в по-евтини помещения в покрайнините на швейцарския град.

В резултат на това в много офис сгради в центъра цели етажи остават празни. „Всичко се случва изключително бързо. Това показва, че през следващите две-три години собствениците на тези офиси ще трябва да намалят наемните нива с 10%-20%, ако искат да имат наематели”, казва Даниъл Скотър, анализатор в компанията Colliers International.

Сред основните причини за спад в търсенето е решението на крупни работодатели като UBS да премести офисите си в периферията на Цюрих в райони като Алтщетен, Ерликон и Опфикон. Credit Suisse и Allianz също преместиха своите сътрудници в офиси извън центъра. Независимо от спада в търсенето, наемните нива засега не се коригират – между 4000 EUR и 5000 EUR на месец искат собствениците за офис от 100 кв.м.