През третото тримесечие на 2012 г. се отчита поевтиняване от 0.5% на жилищата спрямо второто, сочат данните на Националния статистически институт. Индексът за пазарните цени на жилищата на годишна база е 97.8%, или спадът в стойността на квадратен метър жилищна площ през третото тримесечие на тази година спрямо същия период на 2011 г., е 2.2%.
В 17 области се отчита поевтиняване на имотите през третото тримесечие на тази година спрямо второто. Най-силно е обезценяването на апартаментите в в Кюстендил - с 3.5%, Монтана - с 3.4% и Пазарджик - с 2.7%. В 10 области се отчита поскъпване.
Средната пазарна цена на жилищата в България през третото тримесечие на 2012 г. е 881.21 лв./кв.м. Най-високи са средните цени в София – 1 447.33 лв./кв.м, Варна – 1 425.83 лв./кв.м и Бургас – 1 135.83 лв./кв.м.
Средни пазарни цени на жилищата общо за страната по тримесечия
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 veritas
00:06 24.10.2012
2 bubblehead
00:33 24.10.2012
3 ЪЪЪ
Коментиран от #5
09:01 24.10.2012
4 AXXX
09:17 24.10.2012
5 AXXX
До коментар #3 от "ЪЪЪ":
Банките не ги мисли, към 20% са им проблемните ипотеки, обаче цялата криза я изкараха на печалба, пък капиталовата им адекватност към 2 пъти по-висока от нужната. Тия 20% проблемни имоти как ще докарат 200 евро квадрата не знам, щото те са 20% от под 5-те процента жлища, които са купувани с ипотеки в България. Останалите 95% не са. Дали ще стигнат 2-3 години за 200 евро квадрата, не знам, не знам... Може би 20-30 ще трябват...09:23 24.10.2012
6 Bossman
12:01 24.10.2012
7 автор
12:26 24.10.2012
8 Иху-Аху
Гледам ид..ти (те си знаят кои са) сега почнали нова песен... Тази за поскъпването явно вече не е актуална, светна им това след 2 години и в тяхната празна черупка. 700-800 колкото толкова...нали ВИЕ се "напечелихте"....хахаха...
13:15 24.10.2012
9 Клуб 200 евро
На пазара основно се предлагат стари жилища , най-вече от зор (наследствени дела, кофти ипотеки, кофти разводи...). Предприемачите на тия цени предпочитат да си пият кафето, тук-там някой нещо довършва та чат-пат има и нови.
Това което излиза на пазара от година на година е все по-лошо (съответно и цените са все по-ниски).
Банките дето щели да залеят пазара с евтини жилища нищо не правят (от глупост, навярно...)
Дори и при тези обстоятелства спада на цените е минимален.
Не може така другари да се кара до безкрайност. Ко праим ние в тая ситуация? Вдигаме им данъците на тия дето не продават? Правиме такса смет 200 кинта на месец? Чакам Вашите предложения.
Коментиран от #10
14:29 24.10.2012
10 AXXX
До коментар #9 от "Клуб 200 евро":
Ко праим ние в тая ситуация? Вдигаме им данъците на тия дето не продават?................
Както гледам, което прайме в момента е да им вдигаме данъците на тия дето не купуват - депозитните инвеститори.
За предложение, аз мисла, най ще е сгодно една експроприация тъй, на туй дето не щат да го продават.
Коментиран от #11
15:24 24.10.2012
11 Охх , Охх , Охх
До коментар #10 от "AXXX":
Коментар до #10:--------------------
получавам полюции нощно време от тези "ниски" цени ;)
даже по няколко пъти на нощ !
------
лошото е , че сутрин като стана освен "влажно петно" няма нищо друго - по телевизора говорят за поскъпване , Банки свалят Лихви по кредити
--------
пак гледам , смятам,търся и това което ми обещаха като Цена и Качество ..............но го Няма....
има друго , но пък не го харесвам...а очевидно всички не го харесват - щом стои
-------
май няма да ме приемат в клуб 200 Е/кв , остват само полюциите и хазяина,който иска повишение на наема ;)
какво мислиш - помагай с акъл , моля те ;)
Коментиран от #12
15:30 24.10.2012
12 AXXX
До коментар #11 от "Охх , Охх , Охх":
Охх, Охх, Охх, акъл ти не трябва, а бром.Коментиран от #13
15:44 24.10.2012
13 аноним
До коментар #12 от "AXXX":
Коментар до #12:--------------
вероятно не иска съвет срещу полюциите а срещу имотната фрустрация
кажи му как да купи на 200 Е - полюциите му ще секнат като се успокои
-------
като чета новините и коментарите през последните два месеца - мисля че има доста фрустрирани полюционери по същата причина !
кофти е да ти "почукат" на вратата с новината "от другия месец наема +30 %"
а и Дянков реже допълнително 10 %........
как да не получават полюции при такова развитие на .....
15:55 24.10.2012
14 AXXX
..............
Да де, да сръбва бромче и да чака. 30-40 години ще му минат като сън... Може и да дочака...
16:27 24.10.2012
15 Bossman
Е сега в новите квартали може да се гази в кал,но това няма да е все така.Просто защото на новите собственици ще им писне и ще си оправят сами улиците.
16:46 24.10.2012
16 Bossman
16:54 24.10.2012
17 bubblehead
----------------------------------------------------------
авторе, амчи ти сега ли пристигаш на планетата Земя!? Питам щото като какво ти изглеждат вече кьм 50% спад на цените в Бьлгария освен като драстичен спад? То нямаше да е драстичен спада ако на други места някьде изобщо се беше случило нещо като да кажем 90% спад та наши 50% да са някаква детска игра, ама хей 50% са си акана драстични ... Чакайте още депозитните инвеститори и ще дочакате! ха-ха-ха!
17:54 24.10.2012
18 ЪЪЪ
Коментиран от #19
17:58 24.10.2012
19 AXXX
До коментар #18 от "ЪЪЪ":
Това означава лихвите да паднат до 0%, че и по-ниско!................
Виж как знаеш. Че те реалните лихви по депозитите са там вече. Пък догодина, с още 10% ще задълбае минуса.
18:18 24.10.2012
20 bubblehead
Бургас - 36.6%
Варна - 33.3%
Пловдив - 43.5%
София - 41.4%
Начи съвсем ясно е че няма 90% следователно требе да почакате още... ха-ха-ха! Инак не е да не съм прав за 50% ако се смятат селските къщи , ваканционни имоти , малки градове ... всички тия потънаха с повече от 50% та усреднено с 40% на големите градове би докарало 50% спад средно за България ... Защо намесвам селските къщи , ваканционните имоти и малките градове ли? Ами защо така се прави по целия свят, само у нас в НСИ всички са за уволнение само по тоя проблем защото омаловажават мащаб ана катастрофата която предизвикаха веждите като подценява спада... Ако например статистиката показваше нещо като 60% спад на цените !? Ехей другари, шампиони на света сме станали по спад! Тогава какво правим!?
18:19 24.10.2012
21 Адолф Хитлер
18:20 24.10.2012
22 1111
18:39 24.10.2012
23 copy
19:42 24.10.2012
24 куку
20:09 24.10.2012
25 кукуруку
Коментиран от #26
20:26 24.10.2012
26 куку
До коментар #25 от "кукуруку":
Барутарниците,копторите и панелките със сигурност...няма две мнения? Също надценените ваканционни дупки по недоказани курорти,като: Сл.Бряг, Синеморец,Банско....и манско....също?21:07 24.10.2012
27 varna
и ще продължъват да падат защото не може да твърдиш, че панелна дупка в панелното гето може да е имот, пък и да му определиш цена, а когато те падат ще завлекат и другите със себе си, защото не може да имаш луксозен апартамент в нова кооперация или къща с двор до панелен затвор и да чакаш цените да се качват.
ей AXXX неможах да ти отговоря за лихвите, защото миналата седмица си получих ключовете на ношата къща и сега я правя но ми стана ясно, че както не разбираш от имоти защото ги нямаш така и от лихви, защото нямаш пари.
ами аз миналата седмица си бях в бг и си направих депозит рекорд в ПИБ на 7,7%, лихвата всеки месец за три години и преди да пишеш глупости поне си направи труда да провериш.
и ако имаш и малко останало достоиство в теб, ще се извиниш но не се притеснявай и да не го направиш няма да се разтроя, аз съм ти свикнал на наглостта.
Коментиран от #28, #30, #36, #37
21:11 24.10.2012
28 Бургас
До коментар #27 от "varna":
Надолу-ще стане бавно-но може и да очакваме и катаклизми!Ще се получи голяма разлика в цената на хубавите имоти(сграда,локация,инфраструктура) и тези на "лошите" имоти,с тая циганизация-локацията ще има все по решаващо значение!
23:39 24.10.2012
29 Адолф Хитлер
09:00 25.10.2012
30 ЪЪЪ
До коментар #27 от "varna":
Общоприето мнение е, че щом падат лихвите по кредитите, значи ще падат и лихвите по депозитите. А то едното няма общо с другото. Например, не е проблем лихвите по депозитите да са по-високи от тези по кредитите.Коментиран от #38
09:41 25.10.2012
31 до bubblehead
11:43 25.10.2012
32 УФФФ
12:17 25.10.2012
33 Дуло
2008 лято Русе Продава 2стаен,панел,Родина1,64м2,среден,2тераси-остъклени,Ет.5/8,стандартен апартамент.Цена-42000Е.
2012г Русе Продава 2стаен,Русе, Родина1,ет.5.,ПВЦ дограма .Цена -21000евро
Коментиран от #34
14:26 25.10.2012
34 хачо
До коментар #33 от "Дуло":
като го пуснат на 8000 евро може и някой да се излъже :)14:39 25.10.2012
35 бай хуй
15:41 25.10.2012
36 AXXX
До коментар #27 от "varna":
Аксаковски, да не би да съм те питала нещо за лихвите, че да ми отговаряш? Не ти ли препоръчах да си мълчиш като говорим за лихви? Я пак виж картинките и табличките от долните линкове и тогава си подобрявай собствените рекорди по идиоЛизъм.http://www.moitepari.bg/Spravochnik/Indexi/index-depoziti-bgn
http://www.moitepari.bg/Spravochnik/Indexi/index-depoziti-eur.
Какви са тия индекси и защо са, е обяснено. Достатъчни са нормален човек да добие представа накъде вървят нещата, но като за тебе, давам и лихената статистика на БНБ.
От тук: http://www.bnb.bg/Statistics/StMonetaryInterestRate/StInterestRate/StIRInterestRate/index.htm
Първо се гледа, после се говори за лихвите. И какво пише там, аксаковски? Знам, че и да гледаш, няма да видиш, затова ти казвам.
Пише, че през 2009 средните лихви по депозити (1-3 годишни) стигат 8,39%. През август 2012, ако си забиеш парите за две години в банката, получаваш 4,6%, почти колкото да ги забиеш на краткосрочен депозит до 1 година (4,4%). За 3-5 години вече са 6%.
16:24 25.10.2012
37 AXXX
До коментар #27 от "varna":
Но кой нормален човек закопава пари в банка за 3 години (собено пък в ПИБ! – интересувал ли си се защо предлагат такива лихви)? Особено ако им е чел лихвената политика: „при предсрочно прекратяване на депозита от Ваша страна Ви се удържа лихвата, която сте изтеглили до момента. Ако не сте теглили предварително лихвите по депозита, то получавате обратно пълния размер на своя депозит без начислените лихви.”,както и :„Банката обявява пределните лихвени проценти по видове сметки и валута, като си запазва правото да ги променя едностранно.” Ако не вдяваш какво значи това, питай някого, който наистина има депозити. Колко шарана ще се хванат мислиш на тая кука срещу 7,7% (тебе не те броим... и двамата знаем защо)?
Тъй, значи през 2009 средната лихва е към 8%, а инфлацията е към 0%. Това е 8% реална лихва, умнико. През 2012 средната лихва е 4,5%, а инфлацията само до септември е 5% официално. Това е отрицателна реална лихва, титане финансов. Дали вече забелязваш каква е разликата?
Накрая да взема да ти се извиня, че като си „общуваме”, семплият ти ум се напряга пряко сили и ще вземе да ти се надуе кратуната (не вярвам чак да те заболи – няма какво).
Коментиран от #40, #41
16:29 25.10.2012
38 AXXX
До коментар #30 от "ЪЪЪ":
Например, не е проблем лихвите по депозитите да са по-високи от тези по кредитите......................
Ама разбира се. То не е проблем направо да се взема от депозитите и да се дават бонуси на длъжниците, че са взели кредит. Еха, теглиш заем - получаваш лихви ... Докато излезеш на чиста печалба. Пък вложителите плащат – колкото повече пари им пази банката, толкова по-голяма лихва дължат. Мдаа, има логика... Как не са се сетили банките досега, направо се чудя.
Коментиран от #45
16:35 25.10.2012
39 bubblehead
18:23 25.10.2012
40 varna
До коментар #37 от "AXXX":
пази боже, пази боже от такова чудо като теб.ами аз вече трети договор подновявам а започнах на 9%.
а такова нещо дето си го измисли за промяна на лихвата по време на договора, няма.
еййй четеш и нищо не виждаш.
много е грозно жена с малки очи като теб.
20:04 25.10.2012
41 кукуруку
До коментар #37 от "AXXX":
Госпожо Вие явно сте скарана с математиката :))21:26 25.10.2012
42 Евала
В момента покупка е АБСОЛЮТНО неизгодна.Ако имаш парите кеш, по-добре взимай лихва и живей под наем.Дори с новия данък върху лихвата пак е по-добре.
Нали гледам всеки ден гладните муцуни на хората около мен(без лоши чувства), няма работа, няма доходи , ТРАГЕДИЯ бе охоххохо....
Коментиран от #47
21:36 25.10.2012
43 ха ха ха
Тръгнала да ми обяснява за лихви от лихви може и да не печелиш много но пак е по добре от 50% загуба.
Айде много здраве на набутаните "инвеститори" нека да лъжат по форумите колко е добре да купуваш коптори в България по 1500 евро квадрата.
22:37 25.10.2012
44 аз
САМА СИ ОТГОВАРЯШ НА ЩУРИТЕ ИДЕИ!!!
23:46 25.10.2012
45 аз
До коментар #38 от "AXXX":
Имам пред вид АХХХ!23:48 25.10.2012
46 Дядо поп
07:08 26.10.2012
47 Янко
До коментар #42 от "Евала":
Абе те и през 1995г едни хора така като теб си държаха парите на лихва и накрая не взеха ни пари ни лихва та внимавай и с теб да не стане така!Коментиран от #48
07:10 26.10.2012
48 лихвар
До коментар #47 от "Янко":
1995 България не бе нито в Евросъюза, нито банките-пирамиди бяха клонове на Европейски банки както е сега, нито влоговете бяха гарантирани до 100 хиляди евро от държавата, както е сега. Така че с тия приказки може да уплашиш само някоя баба дето си държи педесетте лева на влог, но не и нормален човек, който си прибира по 2-3 бона на година от лихви и гледа сеира на изгладнелите строителни инвеститори.Коментиран от #59
15:56 26.10.2012
49 realist
Коментиран от #51
16:08 26.10.2012
50 куку
Коментиран от #52
16:38 26.10.2012
51 AXXX
До коментар #49 от "realist":
Колко викаш е „минималната заплата” в Германия? Понеже квадрата в Берлин-Франкфурт-Мюнхен е средно 4000-5000 евро. А, да, у нас всичко е 5 пъти по-гадно, квадратния метър и той. Значи нашия трябва да е 5 пъти по-евтин. Ами това са към 800-1000 евро? Явно ще да е към 10 пъти по-годно всичко у нас...17:25 26.10.2012
52 AXXX
До коментар #50 от "куку":
Дааа, вярно е, и аз така чух.17:25 26.10.2012
53 куку
17:32 26.10.2012
54 realist
17:52 26.10.2012
55 куку
Коментиран от #62
20:00 26.10.2012
56 аз
Надяват се цените да се качват!!! Това вече си е заболяване!!!
Коментиран от #57
20:48 26.10.2012
57 куку
До коментар #56 от "аз":
Аз, продай ми една от гарсониерите сега,когато паднат цените ще си я откупиш....и ще изкараш некой лев /горница/????Коментиран от #58
21:24 26.10.2012
58 bubblehead
До коментар #57 от "куку":
куку , чакай малко бе пич, амчи тука си има ред аз от кога питам за тая гарсониера... ха-ха-ха!Коментиран от #60
00:34 27.10.2012
59 USA BG
До коментар #48 от "лихвар":
Точно така, на прав път си, аз си правя над 10,000 лефа на година от лихва, даже съм си подготвил вече трик, да прекарам Мянков дето измисли тоя "Данък Инфлация', срамувам се от него зарад тъпотията му щото и аз работя в банковия бизнес, явно нищо не разбира от Мянков финанси и е пробутан на тиквата Боко като еврейско мекере за троянски кон от хамериканците... ами нека Мянков да обясни кат "отлицник": КАК ГЪРЦИТЕ, ДЕТ СА ПРЕД ФАЛИТ ВЗЕМАТ В ПЪТИ ПОВЕЧЕ ДОХОДИ ПРИ ТОВА БЕЗ ДА СА ПЛАЩАЛИ С ГОДИНИ ДАНЪЦИТЕ СИ ?Време е EU да приеме минимално заплащане от €3 / час, ако мисли да излиза от финансовата криза, ама това е друг разговор тука говорим за имоти. Аз вече съм си купил в БГ малък апартамент (65 м2 чиста площ), ново строителство, идеален център, напьлно завършен с обрудвана баня, с garage, на цена €480 / м2, ползувам го за ваканционен дом и си го "изплащам" чрез лихвите (още 2.5 години остават да се САМОИЗПЛАТИ само от лихвите дето ги "изяждала инфлацията" според клуб "балони" !!!)... а на балонясалите от форума само мога да им се "посмея под мустак" и да им пожелая успех в далаверата с имоти... ха-ха-ха...
Ха за много ракии на клуб "балони" !
Коментиран от #61, #65
20:21 27.10.2012
60 AXXX
До коментар #58 от "bubblehead":
Моля, моля, за тая гарсониера ще наддаваме!Аз примерно предлагам на Азчо фючърсен контракт, тъй да се каже. След 5 години, Азчо да си я купи обратно на 10% под пазарната цена към уречения момент през 1917.
Азчо, продай гарсониерката, направи се един хубав депозит и излез под наем. Че да се видиш след 5 години и с пари и с гарсониерака. Златото отделно. Ха-ха-ха.
21:07 27.10.2012
61 AXXX
До коментар #59 от "USA BG":
Ааа, ти ли ми взе под носа хубавата панелка на първия етаж в Карнобат? Кукла е, и арматурата й боядисана... Язък! Щях и аз да си я ползУвам за вила, ама на, не ми стигат лихвите да я изплащам... Пу, язък!Коментиран от #63
21:10 27.10.2012
62 AXXX
До коментар #55 от "куку":
ако ти залепя една шепа вълна на челото, след 2 дена ще те продам за /богровски/ овен на пазара.............
Е това се казва предприемачески дух! Ха-ха-ха!
21:15 27.10.2012
63 USA BG
До коментар #61 от "AXXX":
Този "tip" е за "лихварите", a не е за тебе ма лелкоХа за много ракии на клуб "балони" !
21:24 27.10.2012
64 въпросче за леля АХХХ
Защо и през 2012 та още падат? Нали много разбираш от инвестиции?
Или това , което говориш ти се иска , но не става.
Двамата с балона и още няколко кукувци от този форум от години ревете и предсказвате повишения.През това време загубите от имотни инвестиции вече надхвърлят 50%.Кога очаквате да поскъпнат поне двойно за да не сте на загуба?
Хайде предскажете нещо много е интересно да четем такива авторитети като вас.
Коментиран от #69
19:51 28.10.2012
65 лихвар
До коментар #59 от "USA BG":
и аз съм горе долу в същото положение и страхотно се забавлявам, като гледам жалките напъни на клуб "спукани балони" да манипулират пазара с кухи изцепки по форумите. Самият факт, че строителната мафия е наела две лица на минимална заплата( АХХХ и куку=bubblehead), който блъскат на 12-часови смени и имат задачата да заливат всеки разумен коментар със тонове помия, само и само да не бъде забелязан от случайно влезли в сайта читатели е достатъчно показателен за състоянието на пазара. Наздраве и на теб и да са живи и здрави теглилите кредити, да си плащат лихвите по 9%, че да могат банките да ни дават на нас по 6% , та да има за наздравици, подкрепени с хайдушки шашлъци:)14:42 29.10.2012
66 куку
Коментиран от #67
21:49 29.10.2012
67 AXXX
До коментар #66 от "куку":
Шашлъци сигурно идва от знаменитите „трътки шашлъ гювеч на плоча”? Ама, тия отрицателни лихви за шашлИци като не стигат, шашлЪци с трътки е „берекет версин”, какво...22:48 29.10.2012
68 AXXX
Карнобатския новодомец с ракиите и депозитния предприемач със шашлъците, че вие сте направо за завиждане бе лелините – кеф ти недвижими активи, кеф ти финансови, кеф ти стандарт... Само тия проблеми с нервите... откъде ви възникват?... При тая материална обезпеченост, само ще да сте урочасани. Бягайте при някоя баба да ви побае...
Коментиран от #71
22:54 29.10.2012
69 AXXX
До коментар #64 от "въпросче за леля АХХХ":
Не леля, нищо не съм ти обещавала. Още по-малко на инвестиционни експерти от твоя ранг. За разлика от тебе, моят ник си е все същият от декември 2010, така че е лесно проверимо какво е обещавано и какво не. Както е лесно проверимо и как падат цените през 2012. Ето как падат:Q1 – минус 0,4%
Q2 – плюс 0,2%
Q3 – минус 0,5%
До момента през 2012 – минус 0,7%.
Айде сега, кАжи “thank you”, леля, че информацията не е безплатно благо (каквото се очаква да станат апартаментите в най-скоро време у нас).
22:57 29.10.2012
70 Тип-топ
06:46 30.10.2012
71 USA BG
До коментар #68 от "AXXX":
Леличко, ОООООООХ-АХХХХХХХХХ скиваш ли майна, чат ли си сега ква е схемата, анадънму?...Само, че требе да направиш сигурно доста с...ки, докът натрупаш началния капитал, иначе схемата работи перфектно,
даже тоя некадърник Мянков му се иска да смучи наготово от тая далавера. Ха-ха-ха... пий си по-голямото хапче, че да можеш да духаш по-силно, че балона съвсем взе да спада и почва да прилича вече на мекица... Ха-ха-ха
Густо, майна Филибето!
Лелко, ОООООООХ-АХХХХХХХХХ хайде на Карибите, тази събота заминавам за Turks and Caicos мога да ти пратя картичка
Ха за много ракии клуб "балони", пардон бири щото требе да се подготвяме сега за жега... Ха-ха-ха...
Ей, клуб "балони", гледайте само да не почнете да правите с...ки на клуб "200 евро"... докато се върна, щото далаверата още я има...
Ха-ха-ха...
17:19 30.10.2012
72 аз
21:13 30.10.2012
73 ВХП
21:31 31.10.2012
74 Гладен Брокер
Действай че кредитите чукат на врата, обаждат се по телефона, пускат СМС-и и ЧСИ
22:45 07.11.2012